ImobilaireTVG va prezinta o vila P+1, situata in zona centrala a orasului Craiova , in spatele parcului Puskin si scoala generala Nr 22, fiind o zona deosebita pentru recreere.
Suprafata terenului este de 168 mp2.
Compartimentare : la parter gasim living, dormitor, baie, bucatarie, debara, trei holuri, un antreu si un grup sanitar, suprafata utila fiind de 48.53 mp2, la etaj sunt 2 dormitoare , baie si o terasa, suprafata utila fiind de 46 mp2. Imobilul beneficiaza si de pod.
Separat in curte se gaseste o anexa, bucatarie de 9,45 mp ce are si pivnita.
Imobilul dispune de curte proprie, cu acces din stradă, spațiu verde și boltă de viță-de-vie, oferind un ambient plăcut și intim. Casa beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală și potențial de modernizare, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Pentru orice alte informatii va stam la dispozitie.
__________________________________
Imobilairetvg presents a GF+1 villa, located in the central area of Craiova, behind the Pushkin Park and the elementary school No. 22, being a special area for recreation.
The measured area of the land is 168 sqm2, according to documents the area is 120 sqm2.
Partitioning: on the ground floor we find living room, bedroom, bathroom, kitchen, closet, three hallways, an entrance hall and a bathroom, the usable area being 48.53 sqm2, upstairs there are 2 bedrooms, bathroom and a terrace, the usable area being 46 sqm2.
Separately in the courtyard there is a 9.45 sqm kitchen that also has a cellar.
The building has its own courtyard, with access from the street, green space and a vineyard, offering a pleasant and intimate atmosphere. The house benefits from a practical partitioning, natural light and potential for modernization, depending on the preferences of the future owner.
For any other information we are at your disposal.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Institut
aprox.
169 m
Institut
aprox.
169 m
Institut
aprox.
175 m
Institut
aprox.
186 m
Sarari
aprox.
436 m
Sarari
aprox.
444 m
Rotonda
aprox.
448 m
Rotonda
aprox.
448 m
Sarari
aprox.
505 m
Rotonda
aprox.
506 m
Rotonda
aprox.
506 m
Sarari
aprox.
506 m
Piata Centrala
aprox.
1022 m
Piata Centrala
aprox.
1022 m
Piata Centrala
aprox.
1122 m
Institut
aprox.
182 m
Institut
aprox.
198 m
Siloz
aprox.
489 m
Rotonda
aprox.
532 m
Biserica Valea Rosie
aprox.
554 m
Sarari
aprox.
561 m
Sarari
aprox.
561 m
Rotonda
aprox.
592 m
Anul 1848
aprox.
685 m
Bloc G5 Valea Rosie
aprox.
795 m
Bloc 57 Valea Rosie
aprox.
796 m
Ulmului
aprox.
910 m
IML
aprox.
1111 m
IML
aprox.
1123 m
Piata Centrala
aprox.
1125 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
76 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
293 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
643 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1044 m
Gradinita Iedera
aprox.
1196 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1658 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1947 m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
aprox.
190 m
Liceul Teoretic Henri Coanda
aprox.
404 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
671 m
Liceul Matei Basarab
aprox.
814 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
844 m
Scoala Gimnaziala Nicolae Balcescu
aprox.
1019 m
Greenwich School of English
aprox.
1192 m
Liceul Teoretic Tudor Arghezi
aprox.
1212 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
1252 m
Gradinita Sfanta Lucia
aprox.
1316 m
Liceul Tehnologic Auto
aprox.
1354 m
Facultatea de Automatica
aprox.
1385 m
Scoala Gimnaziala Mihai Eminescu
aprox.
1515 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Gheorghe
aprox.
1754 m
Campus Mecanica
aprox.
309 m
Facultatea de Chimie
aprox.
319 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1610 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1874 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
1897 m
Lidl
aprox.
559 m
Kaufland
aprox.
623 m
Profi
aprox.
943 m
Electroputere Parc
aprox.
950 m
Auchan
aprox.
1039 m
Lidl
aprox.
1400 m
LIDL
aprox.
1472 m
Careefour
aprox.
1674 m
Arabesque
aprox.
1956 m
Parcare
aprox.
39 m
Parcare
aprox.
248 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
799 m
Parcare
aprox.
849 m
Parcare
aprox.
851 m
Parcare
aprox.
893 m
Parcare cu plata
aprox.
900 m
Parcare
aprox.
915 m
Parcare
aprox.
916 m
Parc
aprox.
72 m
Parc
aprox.
165 m
Parcul Campul Libertatii 1848
aprox.
279 m
Parc
aprox.
488 m
Parc
aprox.
566 m
Parc
aprox.
694 m
Parc
aprox.
836 m
Parc
aprox.
925 m
Parc
aprox.
954 m
Parc
aprox.
1115 m
Parc
aprox.
1327 m
Parc
aprox.
1357 m
Parc
aprox.
1381 m
Parc
aprox.
1483 m
Parc
aprox.
1483 m
Teren sportiv
aprox.
168 m
Teren sportiv
aprox.
174 m
Teren sportiv
aprox.
681 m
Teren sportiv
aprox.
903 m
Stadionul Electroputere
aprox.
1096 m
Teren de Fotbal
aprox.
1199 m
Teren sportiv
aprox.
1786 m
Propharma Med
aprox.
45 m
Pharma Plus
aprox.
219 m
Petryfarm
aprox.
230 m
Farmacia Sielta
aprox.
257 m
Petryfarm
aprox.
405 m
Farmacia AN-RA
aprox.
487 m
Farmacia Prima
aprox.
505 m
Catena
aprox.
511 m
Farmacia Hygea
aprox.
523 m
Farmacia Trei F
aprox.
544 m
Farmacia Trei F Rotonda
aprox.
545 m
Plafar
aprox.
555 m
Plafar
aprox.
575 m
Plafar
aprox.
642 m
Siti Pharma
aprox.
647 m
CardioMed
aprox.
76 m
Clinica Medicala Depresia
aprox.
260 m
cabinet psihologie Eduard Bondoc
aprox.
305 m
Centrul Medical Phoenix
aprox.
328 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
372 m
Spitalul Clinic de Neuropsihiatrie
aprox.
461 m
Stomatologie
aprox.
527 m
OB-GYN
aprox.
654 m
Tiens
aprox.
1153 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
1170 m
Clinica Sante
aprox.
1224 m
Clinica Medisof
aprox.
1344 m
Policlinica Medaura
aprox.
1366 m
Regina Maria
aprox.
1387 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
1395 m
Nanterre Drinks & Coffee
aprox.
13 m
Sun Bar
aprox.
445 m
Baraca
aprox.
575 m
Oxigen
aprox.
1091 m
Govora
aprox.
1340 m
Terasa Onyx
aprox.
1363 m
Club Q
aprox.
1417 m
Libra Internet Bank
aprox.
1434 m
Las Vegas
aprox.
1505 m
Da Vinci
aprox.
1701 m
Castelul Fermecat
aprox.
1705 m
Rendez Vous Club
aprox.
1732 m
Bande a part
aprox.
1750 m
Malibu
aprox.
1773 m
Pizzeria Rossi
aprox.
53 m
Petru
aprox.
279 m
Shaorma Ispirescu
aprox.
304 m
Covrigi calzi
aprox.
421 m
Pizza Al Forno
aprox.
452 m
El Greco
aprox.
480 m
Shaorma MCV Siloz
aprox.
487 m
Shaorma libaneza
aprox.
508 m
Restaurant Jubilee
aprox.
585 m
Patiseria Retetele Bunicii
aprox.
589 m
Shaorma MCV Institut
aprox.
603 m
Grill
aprox.
612 m
Express Food
aprox.
623 m
Flormang
aprox.
627 m
Casa cu Flori
aprox.
659 m
Bistro Puskin
aprox.
365 m
Brother's
aprox.
406 m
My Way
aprox.
471 m
Zebrano
aprox.
543 m
City
aprox.
715 m
Moment's
aprox.
793 m
R Caffe
aprox.
814 m
Refresh
aprox.
817 m
Bistro Crema
aprox.
982 m
Sunrise Cafe
aprox.
1378 m
Yes Or No
aprox.
1413 m
Chicago
aprox.
1438 m
Sofia Bistro
aprox.
1457 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1572 m
Publika
aprox.
1669 m
Middle Pub
aprox.
513 m
Gotti
aprox.
517 m
Twin Peaks
aprox.
660 m
George's Pub
aprox.
677 m
Lucky Tarre
aprox.
964 m
La Pasaj
aprox.
1457 m
Planet
aprox.
1515 m
Irish Pub
aprox.
1569 m
Ambient
aprox.
1636 m
Legends Pub
aprox.
1698 m
Pub's Pub
aprox.
1710 m
One Pub
aprox.
1970 m
Garanti Bank
aprox.
448 m
CEC Bank
aprox.
505 m
Raiffeisen Bank
aprox.
533 m
BCR
aprox.
536 m
BRD
aprox.
545 m
BRD Bank
aprox.
550 m
Piraeus Bank
aprox.
569 m
Banca Transilvania
aprox.
581 m
BCR ERSTE Bank
aprox.
622 m
Piraeus Bank
aprox.
689 m
Volksbank
aprox.
737 m
Alpha Bank
aprox.
780 m
Raiffeisen Bank
aprox.
827 m
UniCredit Bank
aprox.
831 m
ING
aprox.
847 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
345.000 €
Craiova, Central
5 camere
212 mp
252 mp teren
300.000 €
Craiova, Central
4 camere
100 mp
447 mp teren
299.000 €
Craiova, Central
4 camere
140 mp
372 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Tvg Estate Management
Preț total1.644.319 RON (322.725 €)
Costuri cu achiziția13.887 RON
Preț de achiziție1.630.432 RON
Costuri cu achiziția13.887 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.441 RON
Taxă înscriere OCPI2.446 RON
Preț de achiziție1.630.432 RON
Preț locuință1.630.432 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total264.335 RON (51.880 €)
Avans (15%)244.565 RON
Cost achitat în prima lună3.412 RON
Costuri cu achiziția16.358 RON
Cost achitat în prima lună3.412 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.263 RON
Asigurare anuală imobil1.630 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.358 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.441 RON
Taxă întabulare OCPI2.446 RON
Autentificare contract credit2.471 RON
Preț de achiziție1.630.432 RON
Preț locuință1.630.432 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.630.432 RON
Preț locuință1.630.432 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.024.115 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM136 RON
Asigurare anuală imobil1.630 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.770 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.770 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.