BLITZ prezinta o proprietate cu potential investitional – teren intravilan ultracentral
Se ofera spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala, compusa din:
Teren intravilan: 1.297 mp
Cladire principala: regim de inaltime S + D + P + 2E
Suprafata utila: aproximativ 620 mp
Suprafata construita la sol: aproximativ 350 mp
La parterul cladirii, cu deschidere la strada, se afla spatii comerciale, oferind posibilitatea desfasurarii de activitati comerciale sau de servicii.
Pe teren exista si anexe aflate intr-o stare avansata de degradare, care pot fi demolate sau reconfigurate in functie de proiectul viitor.
Imobilul nu este inscris pe Lista Monumentelor Istorice, ceea ce ofera o flexibilitate mai mare pentru renovare, modernizare sau recompartimentare, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile.
Cladirea principala poate fi pastrata si renovata, insa necesita o investitie semnificativa pentru aducerea la standarde moderne.
Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru dezvoltarea unor proiecte precum:
spatii comerciale si birouri;
clinica medicala;
hotel boutique sau pensiune urbana;
sediu de companie;
centru educational sau de servicii;
investitie mixta (comercial + rezidential), in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.
Datorita amplasarii ultracentrale si dimensiunii generoase a terenului, proprietatea ofera un potential ridicat de valorificare atat prin renovarea cladirii existente, cat si prin dezvoltarea unui proiect adaptat cerintelor pietei. Pentru mai multe detalii, va asteptam la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P182374
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
C.A.R.P.
aprox.
192 m
C.A.R.P.
aprox.
195 m
Simion Barnutiu
aprox.
265 m
Simion Barnutiu
aprox.
272 m
Sfantu Dumitru
aprox.
406 m
Sfantu Dumitru
aprox.
406 m
Caracal
aprox.
423 m
Caracal
aprox.
431 m
Stadion
aprox.
464 m
Caracal
aprox.
471 m
Stadion
aprox.
472 m
Caracal
aprox.
479 m
Helin
aprox.
516 m
Liceul de Arta
aprox.
523 m
Helin
aprox.
524 m
Teatrul National
aprox.
949 m
Teatrul National
aprox.
949 m
Teatrul National
aprox.
953 m
Teatrul National
aprox.
953 m
Piata Centrala
aprox.
1147 m
Piata Centrala
aprox.
1154 m
Piata Centrala
aprox.
1203 m
Piata Centrala
aprox.
1203 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1387 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1389 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1389 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1389 m
Rotonda
aprox.
1600 m
Rotonda
aprox.
1600 m
Rotonda
aprox.
1645 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
24 m
Gradinita Micul Print
aprox.
757 m
Gradinita Iedera
aprox.
855 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
1092 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1379 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1578 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
1885 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
1921 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
148 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
491 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
674 m
Gradinita Micul Print
aprox.
771 m
Colegiul National Carol I
aprox.
837 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
886 m
Scoala Nr. 18
aprox.
891 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
926 m
Colegiul National Economic Gh. Chitu
aprox.
1161 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
1203 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
1297 m
Liceul Tehnologic Special Beethoven
aprox.
1328 m
Scoala Speciala Sfantul Vasile
aprox.
1348 m
Scoala Gimnaziala 1 Obedeanu
aprox.
1396 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
1433 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
389 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
397 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
771 m
Facultatea de Medicina
aprox.
823 m
Campus Medicina
aprox.
823 m
Universitatea din Craiova
aprox.
851 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1125 m
Campus Agronomie
aprox.
1175 m
Careefour
aprox.
483 m
Mercur Center
aprox.
611 m
Pelendava
aprox.
1315 m
Profi
aprox.
1928 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare
aprox.
565 m
Parcare
aprox.
609 m
Parcare
aprox.
615 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
692 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
785 m
Parcare
aprox.
787 m
Parcare
aprox.
849 m
Parcare
aprox.
951 m
Teren sportiv
aprox.
182 m
Teren sportiv
aprox.
202 m
Teren sportiv
aprox.
215 m
Teren sportiv
aprox.
414 m
Teren sportiv
aprox.
845 m
Teren sportiv
aprox.
878 m
Teren sportiv
aprox.
887 m
Teren sportiv
aprox.
908 m
Teren sportiv
aprox.
919 m
Stadionul Ion Oblemenco
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
1092 m
Teren sportiv
aprox.
1218 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Teren sportiv
aprox.
1232 m
Teren sportiv
aprox.
1600 m
Parc
aprox.
350 m
Parc
aprox.
404 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
418 m
Parc
aprox.
447 m
Parc
aprox.
447 m
Parcul Muresul
aprox.
543 m
Parc
aprox.
616 m
English Park
aprox.
654 m
Parc
aprox.
699 m
Parc
aprox.
701 m
Parcul Prefecturii
aprox.
708 m
Parc
aprox.
760 m
Parcul Teatrului
aprox.
859 m
Elena Cuza
aprox.
860 m
Parc
aprox.
866 m
Policlinica Medsan
aprox.
100 m
Policlinica Bunavestire
aprox.
259 m
SPAD
aprox.
263 m
Spitalul CFR
aprox.
284 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
455 m
Signal Iduna
aprox.
484 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
651 m
Centrul Medical de Nefrologie si Dializa
aprox.
676 m
Renamed Dialcare
aprox.
691 m
Synevo
aprox.
745 m
Clinica Medisof
aprox.
773 m
Policlinica Medaura
aprox.
781 m
Terrapsi
aprox.
795 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
839 m
Regina Maria
aprox.
870 m
Farmacia Felicis
aprox.
233 m
Montero
aprox.
257 m
Farmaplant
aprox.
290 m
Angifarm
aprox.
311 m
Pharma Plus
aprox.
532 m
Farmacia Prima
aprox.
666 m
Farmacia Trei F Spital
aprox.
692 m
Farmacia Catena
aprox.
703 m
Sensiblu
aprox.
709 m
Farmacia Medfarm
aprox.
723 m
Anacora
aprox.
731 m
Farmacia Dalina
aprox.
741 m
Farmacia Reteta
aprox.
758 m
Farmacie veterinara
aprox.
786 m
Prifarm
aprox.
794 m
Casa Universitarilor
aprox.
26 m
Amadeus
aprox.
253 m
Gogoserie
aprox.
279 m
Cuptorul de Aur
aprox.
302 m
Shaorma Unirii
aprox.
323 m
Food King
aprox.
325 m
Gigi
aprox.
336 m
Green House
aprox.
376 m
Pizzeria Trevi
aprox.
376 m
El Greco
aprox.
377 m
MRC House
aprox.
426 m
Prestige
aprox.
450 m
La Boierescu
aprox.
456 m
El Greco
aprox.
465 m
Restaurant Craiova
aprox.
478 m
One Pub
aprox.
325 m
Ambient
aprox.
428 m
Pub's Pub
aprox.
509 m
La Pasaj
aprox.
597 m
Legends Pub
aprox.
678 m
All Stars Cafe
aprox.
740 m
Zen Rasta Pub
aprox.
808 m
Cover
aprox.
844 m
Irish Pub
aprox.
1175 m
Lucky Tarre
aprox.
1182 m
Planet
aprox.
1192 m
Antik
aprox.
1336 m
Twin Peaks
aprox.
1749 m
The Temple Bar
aprox.
1757 m
George's Pub
aprox.
1858 m
Publika
aprox.
418 m
Love Story
aprox.
460 m
Le Gourmand Bistro
aprox.
543 m
Chicago
aprox.
582 m
Sofia Bistro
aprox.
597 m
Murphy's pub
aprox.
701 m
Kabina
aprox.
701 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
722 m
Scena
aprox.
742 m
Sunrise Cafe
aprox.
845 m
Yes Or No
aprox.
863 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1060 m
Bistro Crema
aprox.
1261 m
Refresh
aprox.
1295 m
Cafinno
aprox.
1299 m
Malibu
aprox.
519 m
Club Q
aprox.
554 m
Bande a part
aprox.
683 m
Rendez Vous Club
aprox.
711 m
Da Vinci
aprox.
722 m
Terasa Onyx
aprox.
735 m
Govora
aprox.
797 m
Las Vegas
aprox.
883 m
Snobi English Pub
aprox.
910 m
Libra Internet Bank
aprox.
960 m
Oxigen
aprox.
1035 m
Scena 8
aprox.
1060 m
Lounge
aprox.
1387 m
Sun Bar
aprox.
1593 m
Castelul Fermecat
aprox.
1661 m
BRD
aprox.
245 m
CEC BANK
aprox.
400 m
Raiffeisen Bank
aprox.
416 m
Alpha Bank
aprox.
474 m
CEC BANK
aprox.
540 m
BRD
aprox.
556 m
BCR
aprox.
587 m
ING Bank
aprox.
587 m
Banca Transilvania
aprox.
706 m
INntesa SanPaolo Bank
aprox.
710 m
Banca Romaneasca
aprox.
730 m
BRD
aprox.
811 m
BCR
aprox.
833 m
ING Craiova - Mihai Viteazu
aprox.
845 m
Banca Nationala a Romaniei - Filiala Dolj
aprox.
857 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
495.000 €
Craiova, Central
5 camere
224 mp
370 mp teren
1.200.000 €
Craiova, Central
18 camere
678 mp
120 mp teren
620.000 €
Craiova, Central
6 camere
197,27 mp
350 mp teren
330.000 €
Craiova, Central
3 camere
83 mp
273 mp teren
1.350.000 €
Craiova, Central
4 camere
109 mp
1.213 mp teren
160.000 €
Craiova, Central
4 camere
75 mp
156 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
