Vilă Premium Dobroești: Căminul tău de vis,Construcție Top
20

9

Vilă Premium Dobroești: Căminul tău de vis,Construcție Top

352.000 €

Dobroești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
215,95 mp
Sup. teren:
425 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

COMISION 0% | Spațiu, Siguranță și Confort Inteligent pentru Generații Imaginează-ți acele dimineți perfecte în care lumina naturală îți inundă livingul generos, transformând fiecare început de zi într-o invitație la relaxare. În timp ce îți savurezi cafeaua în liniște, sunetul pașilor grăbiți ai copiilor care coboară cu entuziasm din „universul” lor de la mansardă îți confirmă, zi de zi, că ai făcut cea mai bună alegere pentru familia ta. Aceasta nu este doar o simplă proprietate din cărămidă și beton; este scena pe care se va scrie povestea voastră. Esența acestui cămin stă în soliditatea unei construcții de excepție, care devine fundația pe care cresc amintiri de neprețuit, oferindu-ți certitudinea că cei dragi sunt în deplină siguranță. ARHITECTURĂ GÂNDITĂ PENTRU ARMONIE ȘI LIBERTATE Interiorul este compartimentat inteligent (decomandat), punând un accent deosebit pe volum, înălțime și lumina naturală regăsită în fiecare încăpere: » PARTERUL, CENTRUL UNIVERSULUI FAMILIAL: Un living spectaculos de 37 mp gândit pentru serile memorabile de film. Bucătăria închisă, complet utilată, devine spațiul ideal pentru cinele în familie, iar vestibulul cu acces direct în garaj îți oferă confortul suprem în zilele ploioase sau geroase. » ETAJUL, OAZA DE INTIMITATE: Un dormitor matrimonial impresionant de 21 mp cu baie proprie – un sanctuar dedicat relaxării – plus alte două dormitoare inundate de lumină, perfecte pentru copii sau birou. » MANSARDA, PARADISUL CREATIVITĂȚII (60 MP): Un spațiu deschis masiv, ideal ca zonă de joacă, gaming room, home cinema sau spațiu de studiu privat, completat de zone excelente pentru depozitare inteligentă. CURTEA: MICUL TĂU RESORT PRIVAT (319,7 MP LIBERI) Aici, noțiunea de „acasă” se extinde în aer liber. Grădina individuală este complet amenajată pentru a funcționa ca un refugiu de weekend: » FOIȘORUL ȘI BUCĂTĂRIA DE VARĂ sunt complet echipate și pregătite pentru grătarele de neuitat alături de prieteni. » CĂSUȚA DE JOACĂ DIN LEMN îi așteaptă pe cei mici pentru aventuri zilnice în deplină siguranță. » PISCINĂ COMPLETĂ INCLUSĂ (PLATFORMĂ DE BETON + PISCINĂ CADOU): Proprietatea dispune de o platformă din beton armat special turnată pentru piscină. Mai mult decât atât, piscina utilizată pe timp de vară este inclusă în preț și va fi lăsată viitorului proprietar. Totul este deja configurat, curat și pregătit pentru sezonul estival, fără costuri suplimentare sau șantiere în curte. INGINERIE FĂRĂ COMPROMISURI: O CONSTRUCȚIE CU ADEVĂRAT TRAINICĂ Dacă prețuiești calitatea ascunsă în spatele finisajelor, structura acestei vile (P+1E+M, finalizată în 2014) te va cuceri: » SOLIDITATE CERTIFICATĂ: Structură de rezistență din cadre de beton armat și pereți (atât exteriori, cât și interiori) integral din cărămidă. » EFICIENȚĂ ENERGETICĂ CLASA A: Izolație termică superioară (polistiren exterior, vată minerală interior), tâmplărie PVC cu geam termoizolant și jaluzele exterioare. Facturi minime și confort optim (Consum energie: 66.5 / Indice CO2: 13). » INDEPENDENȚĂ ȘI CONFORT: Centrală termică proprie pe gaz , aer condiționat, utilități complete (curent, gaz, internet, puț propriu cu hidrofor și fosa/canalizare). LOCALIZARE SELECTĂ ȘI SIGURANȚĂ COMUNITARĂ Vila este poziționată pe o stradă privată închisă la capăt (cu cotă-parte în proprietate), ce va fi complet finalizată în curând. Acest lucru îți garantează zero trafic de tranzit, intimitate totală și un spațiu sigur unde copiii se pot juca afară fără griji. Bucură-te de aerul curat și liniștea din Dobroești (zonă de lac), rămânând conectat rapid la Hub-ul de business al Capitalei, școli de top, grădințe, centre comerciale și transport public. DETALII TRANZACȚIE ȘI ACTE LA ZI Preț: 352.000 EUR | Comision 0% cumpărător Statut juridic: Proprietar persoană fizică, documentație completă pregătită pentru vânzare (Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Autorizație, Recepție). Modalități de plată: Se acceptă credit bancar sau surse proprii (imobilul are ipotecă bancară activă, procedură standard de radiere la tranzacționare). Avans antecontract: 20.000 EUR. Proprietatea este pregătită să își primească noii proprietari. Te invităm să descoperi personal diferența dintre o simplă casă și un cămin adevărat. Contactează-ne pentru a stabili o vizionare privată.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Alte metode electrice Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XF5D01001 Copiat! 275369387 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 287.24 mp
Suprafață desfășurată: 287.24 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 10.36 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2014 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Utilată
Electrocasnice
Aragaz TV
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze CATV Telefon Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A
Indicele de emisii echivalent CO2: 13

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pantelimon
Stații autobuz aprox. 1720 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 1720 m
tram-station
Statia Granitul linia 14,46,55
Stații tramvai aprox. 1741 m
bus-station
Statia Soseaua Dudesti-Pantelimon, Liniile 246, 102, 104
Stații autobuz aprox. 1741 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
GRADINITA DE STAT
Școli aprox. 1504 m
school
Scoala generala nr. 53
Școli aprox. 1701 m
school
LICEUL TEORETIC "LUCIAN BLAGA"
Școli aprox. 1710 m
kindergarten
Gradinita nr. 23
Gradinițe aprox. 1724 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1409 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1459 m
restaurant
Restaurant si macelarie
Restaurant aprox. 1468 m
supermarket
Mega Image Pantelimon 2
Supermarket aprox. 1492 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Dobroești

329.000 €
Județul Ilfov, Dobroești
5 camere
148 mp
270 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Dobroești

329.000 €
Județul Ilfov, Dobroești
5 camere
148 mp
270 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Sud

349.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
5 camere
254 mp
1.612 mp teren

Detalii de contact

IMODREAMS REALTY

Mihai Cranga

IMODREAMS REALTY

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Dobroești, Județul Ilfov