#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE - PENSIUNEA DANUBIO din Dunavatu de Jos În satul liniștit Dunavățu de Jos, la capătul drumului spre una dintre cele mai spectaculoase zone ale României, se află Pensiunea Danubio, un loc unde ospitalitatea se simte autentic, iar natura este prezentă la fiecare pas. Cu o notă de 9,9/10, pensiunea este apreciată în mod constant pentru atmosfera familială, curățenia impecabilă și peisajul liniștit care o înconjoară. Oferă o experiență completă de relaxare, confort și ospitalitate autentică. Întinsă pe un teren generos de 2.276 mp, proprietatea este compusă din trei corpuri de clădire construite din BCA și amenajate cu atenție la detalii, într-un stil care îmbină armonios modernul cu specificul local. Corpul Principal (Corp 1) – Spațiu de cazare și primire turiști Cu o suprafață construită de 187 mp și suprafață desfășurată de 358 mp, acest corp este structurat eficient pe două niveluri: -Parter: *Recepție primitoare, un apartament compus din două camere și baie proprie, o cameră matrimonială cu baie proprie, hol de distribuție, terasă spațioasă pentru relaxare, bucătărie complet echipată pentru uz profesional, baie destinată clienților -Mansardă: *6 camere duble, fiecare cu baie proprie *3 dintre camere dispun de balcoane cu vedere panoramică spre fațada proprietății Dotări moderne: aer condiționat în fiecare cameră, finisaje de calitate, atmosferă caldă și elegantă -Corp 2 – Foișor acoperit pentru evenimente sau relaxare Suprafață: 120 mp Capacitate: până la 50 de persoane Ideal pentru servirea mesei, petreceri restrânse sau relaxare la umbră Dotat cu aer condiționat, mobilier rustic și atmosferă deosebită Corp 3 – Spații de cazare suplimentare Suprafață totală: 150 mp Compoziție: 3 camere, fiecare cu baie proprie și terasă individuală, intimitate sporită, ideale pentru familii sau grupuri mai mici Facilități generale și dotări tehnice: Toate clădirile sunt izolate exterior, oferind eficiență termică și confort pe tot parcursul anului Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți, ecologică și eficientă Sistem de canalizare prin fosă septică Conectare la rețea electrică de 380V, potrivită pentru consum industrial și echipamente profesionale 20 de locuri de parcare în incinta proprietății, acces facil pentru turiști Curtea este amenajată cu spații verzi și zone de relaxare Poziționare și potențial turistic Localizată în apropierea canalelor și lacurilor Deltei Dunării, pensiunea oferă acces rapid la trasee turistice, plimbări cu barca, pescuit și observarea florei și faunei unice. Pensiunea Danubio – Locul unde natura întâlnește confortul Această proprietate reprezintă o investiție de succes în turismul din Deltă, fiind perfectă atât pentru operare imediată, cât și pentru dezvoltare. Dotările moderne, spațiile generoase și atenția la detalii o recomandă drept una dintre cele mai bine echipate pensiuni din zonă. Un concept turistic deja validat, într-un cadru natural spectaculos. Preia și continuă povestea Danubio. PRET: 850.000 EURO Marin Nicolae Alina Ioana E-mail: Facebook: Agentia Lux / Lux Imobiliare Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)