Casa Individuala cu panorama superba, in Floresti, zona exclusiva
25

3

Casa Individuala cu panorama superba, in Floresti, zona exclusiva

375.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
146,8 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o casă individuala modernă cu o panoramă superbă , situata intr-o zona exclusiv de case. Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde premium, situată în zona de case a Florestiului. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului cat si a naturii, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia. Are o pozitionare excelenta, la aprox. 15 minute de centrul orasului Cluj -Napoca, avand acces facil pe centura de Sud Cluj-Floresti, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita. Casa dispune de o suprafață utilă de 146.8mp repartizata pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare: Parter: Living open space cu bucatarie (cu posibilitate inchidere), 1 baie, 1 spatiu depozitare/camera tehnica, 1 terasa + casa scarii; Etaj 1: 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie, 1 baie pentru celelalte 2 dormitoare; Etaj 2r: 1 camera hobby/birou cu acces la o terasa de 60mp; Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă, ferestre și usi: PVC High Class Salamander cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV. Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație, cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel avand automatizare pentru un confort termic sporit. Se vinde la stadiul de semifinisata, avand peretii gletuiti, baile utilate cu siteme integrate Geberit si baterii incastrate Grohe, sapa de nivel, instalatii electrice si sanitare pe pozitii. Curtea se predaingradita si imprejmuită, avand poarta de acces cu telecomanda, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale. Terenul in proprietate este de 300mp, cu tot cu amprenta casei la sol si 2 locuri de parcare. Această casă se recomandă atât ca locuință ideală pentru o familie, cât și ca o investiție excelentă pentru birouri, datorită poziționării sale deosebite și a facilităților oferite. Se vinde de pe persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul afisat. Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XF6T11012 Copiat! 239262828 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 85 mp
Suprafață desfășurată: 192 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 92 mp
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oncos S
Stații autobuz aprox. 1650 m
bus-station
Tautiului S
Stații autobuz aprox. 1650 m
bus-station
Oncos N
Stații autobuz aprox. 1663 m
bus-station
Tautiului N
Stații autobuz aprox. 1666 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Faget Picnic Area
Parcuri aprox. 1134 m
restaurant
Restaurant Roata Faget
Restaurant aprox. 1348 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1699 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1909 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.771 RON
Credit ipotecar
18.475 RON
Noua casă
2.050 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SILVER IMOBILIARE

Dorel Lacatus Senior Broker

SILVER IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj