20
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
OX740 Casa Premium | Braytim | Fotovoltaice & Pompa Caldura
Descriere casă
OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare o proprietate premium, construita la standarde ridicate de executie si eficienta energetica, situata in Braytim, Cartierul Florilor, pe strada Daliei, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, intimitate si dezvoltare rezidentiala moderna.
Imobilul este amplasat pe un teren cu suprafata de 520 MP si beneficiaza de o compartimentare eficienta, spatii vitrate generoase, tehnologii moderne integrate si finisaje atent alese, rezultand o locuinta confortabila, eleganta si eficienta din punct de vedere energetic.
Casa dispune de suprafata utila de 120 MP + terasa de 18 MP si este compartimentata astfel:
Hol acces
Living generos cu bucatarie open space si zona de dining
Debara / spatiu depozitare
Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie
2 dormitoare
Baie
Terasa acoperita
Pod pentru depozitare
Proprietatea se remarca prin zona de zi ampla, cu suprafata de aproximativ 40 MP, inaltime utila a camerelor de 3,15 ML si acces direct catre terasa, oferind lumina naturala din abundenta si o atmosfera aerisita.
Constructia a fost realizata cu accent pe durabilitate, confort si eficienta energetica, utilizandu-se materiale premium si tehnologii moderne:
-> Structura realizata cu beton C20-25 (B300)
-> Zidarie din caramida Cemacon Evoceramic LM24
-> Acoperis din tigla Bramac Romana
-> Izolatie exterioara cu polistiren de 15 CM
-> Izolatie fundatie cu polistiren extrudat de 10 CM
-> Izolatie sub sapa cu polistiren extrudat + folie aluminiu
-> Placa peste parter izolata cu polistiren EPS 150 de 15 CM
-> Curent trifazic
-> Panouri fotovoltaice trifazate 6,5 KW
-> Pompa de caldura hibrida Ferroli 10 KW (gaz + curent)
-> Sistem de recirculare si purificare a aerului cu recuperator de caldura
-> Aer conditionat tip split incorporat in tavan
-> Incalzire in pardoseala cu termostat individual in fiecare incapere
-> Calorifere port-prosop in bai
-> Tamplaria este realizata cu profile Synego 80, prevazute cu benzi de etansare interioare si exterioare, iar accesul catre terasa se realizeaza prin sistem culisant tip slide.
-> Posibilitate amplasare statie de incarcare auto
-> Videointerfon
Finisajele interioare si exterioare au fost atent selectate impreuna cu un designer, punand accent pe calitate, estetica si functionalitate:
-> Parchet SPC Herringbone
-> Finisaje decorative SAN MARCO
-> Bai amenajate cu microciment
-> Usi interioare Porta Doors cu inchidere magnetica
-> Pervazuri din piatra naturala
-> Corpuri de iluminat incluse
-> Porti realizate din fier plin
-> Gazon, sistem de irigatie
PRET VANZARE: 475 000 EURO | COMISION 0% pentru cumparator.
Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru persoanele care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic, construita fara compromisuri si atent gandita din punct de vedere tehnic si estetic.
Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei.
ID ANUNT: OX740
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
3 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XBU1110TJ
Copiat!
275577594
Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
18 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Apicultorilor
Stații autobuz
aprox.
1242
m
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz
aprox.
1458
m
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai
aprox.
1611
m
Halta Giroc hc
Stații tren
aprox.
1927
m
Școală
Piticii din Vest
Gradinițe
aprox.
1224
m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Universități
aprox.
1226
m
Gradinita Goghita
Gradinițe
aprox.
1324
m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
Școli
aprox.
1460
m
Recreere
Viitor Parc Braytim
Parcuri
aprox.
927
m
Arizona
Restaurant
aprox.
1108
m
Arena Ciarda Rosie
Terenuri sport
aprox.
1252
m
Profi
Supermarket
aprox.
1558
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Giroc
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Dumbrăvița
- Case individuale de vânzare în Moșnița Nouă
- Case individuale de vânzare în Săcălaz
- Case individuale de vânzare în Giarmata
- Case individuale de vânzare în Șag
- Case individuale de vânzare în Sânandrei
- Case individuale de vânzare în Sânmihaiu Român
- Case individuale de vânzare în Ghiroda
- Case individuale de vânzare în Utvin
- Case individuale de vânzare în Moșnița Veche
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
