Vilă Premium Iasi Bucium – Plopii fără Soț, 7 Camere, 825 mp Teren, 330.000 €

O vilă pentru cei care nu caută doar o casă, ci o proprietate cu personalitate. Cauți o vilă în Bucium, într-o zonă rezidențială liniștită, cu teren generos și suficient spațiu pentru întreaga familie? În zona Plopii fără Soț, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Iași, găsești această proprietate individuală cu 7 camere, garaj, terase generoase și 825 mp de teren amenajat. Este o casă construită în 2009 și renovată integral în 2020, concepută pentru confort, intimitate și un stil de viață premium. Grădina matură, terasele de la fiecare nivel, șemineul, foișorul cu bucătărie de vară și dotările tehnice o transformă într-o proprietate care trebuie văzută pentru a-i înțelege valoarea. DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? 825 MP DE TEREN – O GRĂDINĂ CARE FACE PARTE DIN CASĂ Proprietatea este amplasată pe un teren de 825 mp, complet amenajat, cu: gazon și vegetație ornamentală matură;
16 brazi argintii;
arbuști ornamentali;
alei pavate;
foișor rustic elegant;
bucătărie de vară;
grătar zidit și placat cu piatră naturală;
2 fântâni cu apă potabilă, conectate la sistemul de irigație;
spații verzi generoase pentru relaxare;
terase ample cu deschidere către peisajul Buciumului.Este genul de curte care poate fi folosită efectiv ca o extensie a spațiului de locuit: mic dejun în aer liber, seri cu familia, grătar cu prietenii sau pur și simplu liniște și intimitate. COMPARTIMENTARE DEMISOL – 58 MP UTILI Un nivel foarte bine valorificat, care include: garaj spațios cu uși automatizate;
cramă placată cu piatră și mobilată;
cameră tehnică;
zonă pentru spălare/uscare;
sală de fitness;
hol. PARTER – 92,62 MP UTILI + 48,17 MP TERASE Zona principală de zi este generoasă și luminoasă: hol de acces;living spațios;
șemineu funcțional pe lemne, placat cu marmură și piatră naturală;
birou amenajat în stil business;
baie cu cabină de duș cu hidromasaj;
dressing;
dining cu geamuri tip vitraliu;
bucătărie închisă, mobilată și complet utilată;
acces către terasa circulară.Pardoselile sunt realizate cu gresie din Spania și inserții Taco din alamă, iar mobilierul din lemn masiv completează stilul proprietății. ETAJ – 84,45 MP UTILI + 31 MP TERASE Etajul este dedicat zonei de odihnă: hol;
3 dormitoare generoase și luminoase;
dressing pentru fiecare dormitor;
acces individual la terasă pentru fiecare cameră;
dormitor matrimonial cu baie proprie;
terase orientate către cele 4 laturi ale casei. FINISAJE ȘI DOTĂRI PREMIUM Proprietatea beneficiază de o combinație rară de materiale clasice, finisaje premium și dotări moderne: construcție din cărămidă, anul 2009;
pereți exteriori de aproximativ 40–50 cm;
renovare integrală în 2020;
acoperiș GERARD cu rocă vulcanică;
ferestre termoizolante cu geam triplu stratificat;
parchet din lemn de stejar masiv;
gresie din Spania;
marmură și granit;
mobilier din lemn masiv;
șemineu funcțional pe lemne;
pompă de căldură cu inverter;
calorifere;
posibilitate de branșare la gaz;
panouri solare;
alimentare electrică trifazică;
dedurizator de apă;
sistem de filtrare prin osmoză pentru apă potabilă;
sistem de pază și protecție;
garaj cu uși automatizate. LOCAȚIE – BUCIUM, PLOPII FĂRĂ SOȚ Zona Bucium – Plopii fără Soț este una dintre locațiile căutate de cumpărătorii care își doresc o casă individuală într-un cadru rezidențial mai liniștit, cu acces către oraș și cu avantajul terenurilor mai generoase. În piața actuală din Bucium există o diferență importantă între casele obișnuite și proprietățile individuale premium cu teren mare și dotări superioare — iar această vilă se adresează clar segmentului premium.  PENTRU CINE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE? Pentru o familie care caută: ✔ casă individuală, nu apartament; ✔ intimitate și spațiu exterior; ✔ teren de 825 mp; ✔ 7 camere; ✔ garaj; ✔ birou pentru activitate profesională; ✔ spațiu pentru fitness; ✔ cramă; ✔ terase generoase; ✔ grădină matură; ✔ finisaje premium; ✔ șemineu; ✔ soluții pentru eficiență energetică; ✔ o proprietate reprezentativă în Bucium. Poate fi, de asemenea, o alegere potrivită pentru un cumpărător care caută o vilă premium în Iași, gata de locuit, fără necesitatea unei renovări majore. CARACTERISTICI PRINCIPALE Preț: 330.000 € Tip proprietate: Vilă individuală Locație: Bucium – Plopii fără Soț, Iași Camere: 7 Băi: 3 Suprafață teren: 825 mp Suprafață utilă declarată: 315 mp Regim: D+P+E An construcție: 2009 Renovată: 2020 Structură: Cărămidă Compartimentare: Decomandată Garaj: Da Terase: Da Șemineu: Da Panouri solare: Da Pompă de căldură: Da ACHIZIȚIE Se acceptă plată cash sau credit. Comision agenție: 3%. Fotografiile sunt 100% reale și prezintă proprietatea exact așa cum este. PROGRAMEAZĂ O VIZIONARE PRIVATĂ Dacă această vilă corespunde bugetului și criteriilor tale, te invit să o vezi personal. Sună acum pentru disponibilitate și stabilirea unei vizionări private. 0749. ........Vezi tot numărul – Gabi Sîmbotin, Consultant Imobiliar – UNU Imobiliare