14
Reședință Boierească pe N Gane , renovată exterior, ultracentrala
Descriere casă
Casă individuală cu arhitectură clasică, renovată exterior, în zona Nicolae Gane – Iași
Locație premium | Demisol funcțional | Mansarda pretabila pentru spatiu locativ. Teren generos | Stil arhitectural clasic
Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită situată în inima municipiului Iași, pe strada Nicolae Gane, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate artere rezidențiale. Zona este recunoscută pentru liniște, accesibilitate excelentă și clădiri cu valoare istorică și arhitecturală.
Această casă individuală beneficiază de o renovare exterioară completă, păstrând totodată elemente de stil clasic, care îi conferă eleganță și autenticitate.
Caracteristici generale:
Teren intravilan: 235 mp
Suprafață construită la sol: 135 mp
Suprafață construită desfășurată: 134,82 mp
Suprafață utilă totală: 127,06 mp
Demisol complet funcțional: 27,06 mp
Parter: 100,13 mp
Mansarda- -posibilitate amenajare si dublarea spatiului locativ
Compartimentare – demisol:
Sas: 4,21 mp
Bucătărie: 17,57 mp
Cămară: 5,28 mp
Demisolul dispune de acces separat și lumină naturală, fiind ideal pentru:
bucătărie de vară, spațiu tehnic, depozitare, birou sau cameră hobby.
Detalii tehnice și finisaje:
Structură solidă: fundație și zidărie din cărămidă, planșee din beton armat
Tâmplărie PVC cu rulouri exterioare din aluminiu (siguranță + izolație termică)
Fațadă renovată complet, inclusiv ornamentele clasice
Poartă metalică ornamentală, acces pietonal și auto
Curte betonată, cu potențial de amenajare grădină sau terasă
Acoperiș tip mansardă, cu lucarne, în stare foarte bună
Izolație termică exterioară – termosistem și tencuială decorativă
Utilități și infrastructură:
Apă curentă, canalizare, electricitate și gaze naturale – toate bransamentele active
Contorizare individuală pentru toate utilitățile
Stradă asfaltată, cu acces auto facil
Proprietate împrejmuită complet, delimitare clară
Avantaje cheie:
Locație excelentă: 5-10 minute de mers pe jos până la Piața Unirii, Palas Mall, Universitatea „Al. I. Cuza” sau Colegiul Național
Ideală pentru locuință familială sau activități business: birou, cabinet notarial/medical, sediu firmă, regim hotelier
Posibilitate de extindere sau mansardare cu dublarea spatiului locativ, datorită structurii solide și formei acoperișului
Cod ofertă / ID BLITZ: P150458
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
1 Parcare
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFTI1139I
Copiat!
268780650
Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. terase:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Piata Eminescu", linia 6b
Stații autobuz
aprox.
373
m
Piata Independentei
Stații autobuz
aprox.
376
m
Statia "Piata Eminescu", linia 1,13
Stații tramvai
aprox.
384
m
Gara Iasi
Stații tren
aprox.
1000
m
Școală
Afterschool Doua Fetite
Școli
aprox.
70
m
Scoala Mihail Kogalniceanu
Școli
aprox.
142
m
Gradinita nr 20
Gradinițe
aprox.
171
m
Sali UAIC, Romtelecom
Universități
aprox.
369
m
Recreere
Parcul Casei Pogor
Parcuri
aprox.
205
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
265
m
Magazinul Casei Tale
Supermarket
aprox.
718
m
Galeriile Ștefan cel Mare
Mall
aprox.
976
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Iași
- Case individuale de vânzare în Bucium
- Case individuale de vânzare în Miroslava
- Case individuale de vânzare în Popas Păcurari
- Case individuale de vânzare în Valea Adâncă
- Case individuale de vânzare în Copou
- Case individuale de vânzare în Păcurari
- Case individuale de vânzare în Tătărași
- Case individuale de vânzare în Tomești
- Case individuale de vânzare în Galata
- Case individuale de vânzare în Dancu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
