Casă parter +2 etaje si mansarda,la parter spatii comerciale deja inchiriate
8

Casă parter +2 etaje si mansarda,la parter spatii comerciale deja inchiriate

333.000 €

Lugoj, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
492 mp
Sup. teren:
515 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Clădire investiție cu venit -SAD inchiriat- Lugoj- Strada Splaiul Morilor Se oferă spre vânzare clădire multifuncțională cu randament,situată in Lugoj,str.Splaiul Morilor ,zona centrală si ușor accesibilă Date despre proprietate *Parter+ 2 etaje si mansardă *Suprafată construită 492 mp *Suprafată teren 515 mp *La parter 2 spatii comerciale deja inchiriate,la etajul I suprafata de 150mp, bucătărie,living de 32 mp,2 dormitoare si 2 bai,la etajul II este similar cu cel de la etajul I,si apoi mansarda cu 2 apartamente. Compartimentare totală 11 camere si 7 bai. *Destinația este mixtă,rezidential si nerezidențial. *Parte- spațiu SAD inchiriat - venit lunar Proprietatea este ideala pentru investitori,având deja cash-flow activ si potențial de crestere a randamentului prin: - inchirierea etajelor ca birouri/ cabinete/ sediu firma - conversie parțiala in regim hotelier/ cazare muncitori - utilizare ca și clădire administrativa sau medicală Avantaje pentru investitori # venit lunar existent( spatiu comercial inchiriat) # posibilitate diversificare chirii # suprafata mare,usor compartimentabil # proprietate potrivita pentru portofoliu imobiliar Potențial *Randament atractiv pentru piata locală *Posibilitate optimizare chirii si crestere valoare activ *Potrivit atât pentru investitor local,cât si din afara României Acte # Proprietate cu documentație completă # Vânzare directă,fară probleme juridice ,sau comision Contact Informatii suplimentare , vizionări la cerere la nr de telef Ofer spre vanzare casa cu 2 etaje si mansarda, + 2 spatii comerciale la parter care in prezent sunt inchiriate, in Lugoj Suprafata totala: 492 m2 Mai multe detalii, telef: Parter-2 spatii comerciale( SAD) Etaj I-150mp,-bucatarie , living 32mp,2 dormitoare 2 băi Etaj II -150mp -bucatarie, living 32mp, 2 dormitoare , 2 băi Mansarda-2 apart Pod Terasă Beci Magazie Camera tehnica- centrala nouă Alarma in toata casa si camere de supraveghere Casa are 492mp 150mp / nivel
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XVBV01DH2 Copiat! 271393271 Copiat!
Actualizat în: 28 Decembrie 2025
Nr. băi: 7
An construcție: Între 1991 și 2000
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Recreere
park
Parcul Strand
Parcuri aprox. 231 m
park
Parcul Copiilor
Parcuri aprox. 315 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 424 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 451 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.341 RON
Credit ipotecar
16.868 RON
Noua casă
1.838 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Ildiko

Boicu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Lugoj, Județul Timiș