COMISION 0% | 2 Case cu Spatiu Comercial | Teren 1019mp | 540 eur/mp
44

12

COMISION 0% | 2 Case cu Spatiu Comercial | Teren 1019mp | 540 eur/mp

195.000 €

Moara Vlăsiei, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
388 mp
Sup. teren:
1.019 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

La 15 minute de Moara Vlasiei si 18 minute de Snagov, va propunem spre vanzare o proprietate cu un concept complet, amplasata intr-o zona linistita si verde din comuna Nuci, sat Merii Petchii, pe Strada Socului 6. Pe un teren generos de 1019 mp se afla doua case independente, un spatiu comercial complet functional, o livada matura si mai multe anexe de depozitare, toate gandite pentru confort si utilitate. Prima casa, construita pe structura de beton si caramida (amprenta ~175 mp), imbina perfect zona comerciala cu cea rezidentiala. La parter se afla spatiul comercial – un loc care a functionat multi ani ca magazin alimentar, terasa si bar, dotat cu baie pentru clienti si beneficiind de trafic excelent. In lipsa altor spatii similare in zona, acesta a atras constant clienti, fiind potrivit pentru continuarea unei afaceri de familie sau ca investitie cu venit lunar stabil. Etajul este dedicat locuirii, oferind un living luminos cu bucatarie open-space, doua dormitoare si o baie complet utilata, cu acces separat, prin scara exterioara. Cea de-a doua casa, cu o suprafata de aproximativ 110 mp, este construita pe structura usoara, eficienta energetic si foarte primitoare. Dispune de living spatios, bucatarie, doua dormitoare si baie – o solutie ideala pentru parinti, o familie extinsa sau pentru inchiriere. Curtea este mare, bine organizata si usor accesibila, oferind 3–4 locuri de parcare in interior si inca 2–3 in fata portii. Exista livada, zona de gratar amenajata si anexe de depozitare, iar proprietatea dispune de hidrofor, fosa septica, centrala pe lemne si acces pe drum asfaltat. In comuna sunt deja in curs lucrarile de alimentare cu apa, canalizare si gaz, ceea ce creste semnificativ valoarea proprietatii pe termen mediu. Amplasata intr-o zona curata, aerisita si pitoreasca, inconjurata de paduri si lacuri, proprietatea ofera echilibrul perfect intre viata linistita de la tara si accesibilitatea rapida catre Bucuresti. Este alegerea ideala pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si independenta, fara a renunta la confortul urban.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: XDVL1101O Copiat! 271417319 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 27.82 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2018 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Diverse
Jacuzzi Șemineu
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Statia CFR Moara Vlasiei
Stații tren aprox. 514 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.596 RON
Credit ipotecar
11.536 RON
Noua casă
1.134 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AGENȚIA IMOBILIARA

Ioana Ghinda Consultant Imobiliar

AGENȚIA IMOBILIARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Moara Vlăsiei, Județul Ilfov