35
- Exclusivitate
Casă zona Horea, cu apartament separat, grădină amenajată și garaj
Descriere casă
Amplasată la intersecția străzilor Albacului și Horea, într-una dintre zonele rezidențiale consacrate ale Oradiei, proprietatea oferă acces rapid către centrul orașului, școli, magazine, piste de biciclete, mijloace de transport și Parcul 22 Decembrie, complet modernizat. În fața casei se află un scuar verde care creează un spațiu tampon față de circulația stradală.
Cu o suprafață utilă de 132,40 mp, o suprafață construită de 165 mp, garaj și o grădină matură, casa este potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe individuale fără a renunța la avantajele unei locații urbane.
Compartimentare
Zona de zi este organizată în jurul unei bucătării deschise cu loc de luat masa, conectată direct cu terasa acoperită și grădina, oferind un flux natural între interior și exterior.
Locuința dispune de:
* 4 camere;
* living cu bucătărie open-space (24 mp);
* baie principală;
* grup sanitar separat;
* cămară;
* terasă acoperită;
* garaj cu acces direct din stradă.
Un avantaj rar întâlnit: studio cu acces separat
Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății este studioul complet independent, care beneficiază de:
* living;
* bucătărie;
* baie proprie;
* intrare separată;
* acces direct către grădină.
Acesta poate funcționa ca:
* locuință pentru părinți sau copii adulți;
* spațiu pentru musafiri;
* cabinet medical sau de consultanță;
* birou pentru activități profesionale;
Grădină matură.
În spatele casei se află o grădină amenajată, cu vegetație matură care oferă intimitate și umbră naturală.
Amenajarea include:
* gard viu și tuia pentru protecție vizuală;
* arbuști ornamentali;
* trandafiri;
* magnoliu;
* plante decorative și flori sezoniere;
* alei pietonale;
* terasă acoperită.
În partea din spate se află un pavilion BBQ din lemn, echipat cu grătar zidit pe lemne, cu trei niveluri de gătire, ideal pentru întâlniri cu familia și prietenii.
Confort și dotări:
Casa este racordată la toate utilitățile:
* energie electrică;
* gaz;
* apă;
* canalizare;
* cablu TV.
Încălzirea și prepararea apei calde sunt asigurate prin centrală termică pe gaz.
Garajul dispune de:
* acces direct din stradă;
* poartă secțională automatizată;
* deschidere prin telecomandă.
Localizare:
Poziționarea proprietății reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje.
La câteva minute se află Parcul 22 Decembrie, recent reamenajat, cu:
* piste pentru alergare;
* terenuri multifuncționale;
* locuri de joacă;
Această proprietate este potrivită pentru:
* o familie care își dorește o casă individuală într-o zonă urbană consacrată;
* profesioniști care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu complet separat;
Acesta este genul de proprietate care răspunde unei nevoi tot mai căutate: o casă într-o zonă consacrată a Oradiei, cu grădină matură, spații bine compartimentate și un studio independent care adaugă flexibilitate și valoare pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XDLL110GD
Copiat!
275795324
Copiat!
Actualizat în: 26 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
165 mp
Nr. băi:
3
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1970
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Cetatii
Stații tramvai
aprox.
591
m
Casa de Cultura
Stații tramvai
aprox.
714
m
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz
aprox.
1116
m
Statie Decebal
Stații autobuz
aprox.
1254
m
Școală
Partenie Cosma
Școli
aprox.
741
m
Scoala Sportiva
Școli
aprox.
898
m
Universitatea Oradea
Universități
aprox.
1041
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități
aprox.
1211
m
Recreere
Life Club
Cafenea
aprox.
203
m
Parc
Parcuri
aprox.
530
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
553
m
Billa
Supermarket
aprox.
565
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Mihai Pop Broker Owner
REMAX Prime Capital
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Oradea
- Case individuale de vânzare în Dealuri Oradea
- Case individuale de vânzare în Oncea
- Case individuale de vânzare în Nufărul
- Case individuale de vânzare în Episcopia Bihorului
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Rogerius
- Case individuale de vânzare în Cantemir
- Case individuale de vânzare în Calea Clujului
- Case individuale de vânzare în Calea Aradului
- Case individuale de vânzare în Iosia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
