Oportunitate – Doua Case+Teren semicentral-str. Octavian Goga

305.000 €

Central, Oradea

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
827 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului Oradea – strada Octavian Goga, la doar cateva minute de centrul orasului. Aceasta oferta unica include doua case complet functionale, modernizate si amplasate pe un teren generos, oferind multiple posibilitati: locuire, investitie sau dezvoltare de activitate comerciala cu vad excelent. Casa 1 – Vizibilitate stradala, ideala pentru business • Constructie solida, realizata inainte de 1989 (mix vaioaga + caramida), complet renovata si modernizata • Instalatii termice si electrice schimbate integral • Suprafata construita: 96 mp | Suprafata utila: aproximativ 75-80 mp Compartimentare: • antreu, bucatarie, debara/spalatorie, doua dormitoare si living spatios • Acces auto pentru trei masini + locuri de parcare publice gratuite chiar in fata proprietatii Se vinde mobilata si utilata complet, conform fotografiilor Potrivita pentru birouri, cabinete, agentii, salon de infrumusetare sau veterinar Pozitionare strategica – vis-a-vis se dezvolta cartierul Prima Arena, oferind un potential comercial semnificativ Casa 2 – Confort modern, ideala pentru locuire sau investitie • Construita in 2001, din caramida integrala, regim D+P+M • Suprafata construita: ~160 mp | Suprafata utila ~145mp (balcon inclus) • Instalatii termice si electrice schimbate complet Compartimentare: • Demisol: spatiu tehnic uscat - spatiu spalatorie/sala fitness + camara Poate fi reorganizat in gaming room/home cinema/sala fitness de casa • Parter: living open space cu bucatarie, antreu, baie mare • Mansarda: trei dormitoare, balcon si baie de serviciu Se vinde mobilata si utilata complet (cu exceptia obiectelor personale) • Incalzire cu centrala proprie pe gaz • Ferestre termopan la ambele imobile • Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, curent, gaz. Alte detalii si avantaje • Ambele case sunt intr-o stare buna, locuibile imediat • Potential ridicat de dezvoltare mixta – rezidential si comercial • Acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes Zona in plina dezvoltare, cu proiecte rezidentiale moderne in apropiere - Cartierul nou Prima Arena Suprafata teren 827 mp Front stradal 12,5ml Adancime teren ~66ml Disponibilitate Proprietate cu potential exceptional pentru investitie sau locuire intr-o zona semi-centrala, cu vad si vizibilitate foarte buna. Pentru orice alte informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Cod: #AC
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Complet Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XDSB1103O Copiat! 271497460 Copiat!
Actualizat în: 24 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 325 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane: 1
Front stradal: 12.38 m
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz TV Cuptor microunde Hotă
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Aviatorilor
Stații tramvai aprox. 1127 m
tram-station
Abatorului
Stații tramvai aprox. 1270 m
tram-station
Piata Ghioceilor
Stații tramvai aprox. 1404 m
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 1487 m
Școală
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 674 m
school
Partenie Cosma
Școli aprox. 1136 m
school
Scoala Sportiva
Școli aprox. 1180 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1889 m
Recreere
supermarket
ERA Shopping Park
Supermarket aprox. 455 m
park
Parc
Parcuri aprox. 830 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 916 m
restaurant
La Papi
Restaurant aprox. 1687 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.372 RON
Credit ipotecar
15.779 RON
Noua casă
1.694 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ERA9imobiliare

ERA- imobiliare Agentie imobiliara

ERA9imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Oradea