25
Video
OX599 Imobil Multifunctional în Oradea – Locuinta sau Afacere
Descriere casă
OXIA prezinta in exclusivitate un imobil P+E in Oradea, Cartier Rogerius, perfect pentru multiple utilizari: locuinta, spatiu comercial sau o combinatie intre cele doua. Cu o suprafata totala construita de 268 mp si teren de 259 mp, acest imobil tip S+P+E reprezinta o oportunitate de investitie, fiind amplasat intr-o zona cu accesibilitate ridicata si expunere excelenta datorita celor doua fronturi stradale.
Caracteristici si Structura
An constructie: 1967, extins in 2000
Materiale de constructie: caramida, cu structura din beton armat si acoperis mixt din tigla si tabla
Utilitati: curent trifazic, sistem de supraveghere video, sistem de alarma, doua cai de acces separate
Compartimentare inteligenta si versatila
Zona Rezidentiala (P+E)
Conceputa pentru a oferi confort si functionalitate, zona rezidentiala include:
Hol de acces spatios
Bucatarie + Living open space: o zona aerisita, ideala pentru petrecerea timpului alaturi de familie sau prieteni
2 Dormitoare, unul la parter si unul la etaj, potrivite pentru odihna si relaxare
Dressing cu acces din dormitorul de la etaj
Baie moderna dotata cu cabina de dus si sistem de ventilatie
Spatiu de depozitare dedicat pentru a asigura ordine si eficienta
Zona Comerciala
Deservita de un acces separat, aceasta zona este pregatita pentru diverse activitati comerciale si include:
4 Incaperi multifunctionale: adaptabile pentru birouri, spatii de servicii sau alte activitati comerciale
Camera tehnica complet echipata, ideala pentru stocare si suport logistic
Dotari si Finisaje
Imobilul este amenajat cu finisaje si dotari, gandite pentru un plus de confort si siguranta:
Acces securizat: usa de intrare metalica antiefractie de inalta calitate si usi interioare MDF
Confort Termic: centrala proprie ce asigura incalzirea prin calorifere, sustinuta de un sistem de climatizare
Finisaje interioare: placi de gresie si faianta, parchet laminat, vopsea lavabila si vopsea decorativa SanMarco, placari pereti
Ferestre PVC cu geam termopan: pentru izolatie termica si fonica eficienta, prevazute cu rulouri exterioare pentru un plus de intimitate si confort
Exterior amenajat pentru relaxare si functionalitate
Curtea proprietatii este conceputa pentru a oferi un spatiu versatil:
Terasa acoperita: ideala pentru relaxare, completata de un gratar zidit – spatiu perfect pentru intalniri si activitati sociale
Acces in subsolul tehnic de 75 mp: care asigura acces la echipamentele de intretinere si stocare
Utilizare si Potential Investitional
Aceasta proprietate versatila este ideala pentru:
Locuinta familiala – oferind un ambient confortabil si sigur
Spatiu comercial – compartimentarea existenta si amplasamentul o fac potrivita pentru birouri, cabinet medical, salon sau alte activitati de servicii
Utilizare mixta – atat pentru locuit, cat si pentru activitate comerciala, beneficiind de o separare eficienta a zonelor si de dotari complete.
PRET DE VANZARE: 329 000 EUR
Imobilul se vinde complet mobilat si utilat conform prezentarii, gata sa fie folosit imediat.
Oferim consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei,
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa OXIA va sta la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț:
XBU1110LN
Copiat!
245357624
Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
268 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Birouri
Rezidențial
Comercial
Pereți
Faianță
Lambriu
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Stadion
Stații tramvai
aprox.
221
m
Oradea
Stații autobuz
aprox.
304
m
Bus 11
Stații autobuz
aprox.
309
m
Parc Olosig
Stații tramvai
aprox.
513
m
Școală
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Școli
aprox.
847
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Gradinițe
aprox.
1153
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli
aprox.
1259
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități
aprox.
1805
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
165
m
Orient Expres
Cafenea
aprox.
354
m
Parc
Parcuri
aprox.
357
m
TreiG
Supermarket
aprox.
946
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Rogerius
- Case individuale de vânzare în Oradea
- Case individuale de vânzare în Dealuri Oradea
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Oncea
- Case individuale de vânzare în Episcopia Bihorului
- Case individuale de vânzare în Nufărul
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Calea Aradului
- Case individuale de vânzare în Calea Clujului
- Case individuale de vânzare în Cantemir
- Case individuale de vânzare în Spitalul Județean
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
