DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
OX599 Imobil Multifunctional în Oradea – Locuinta sau Afacere
25

OX599 Imobil Multifunctional în Oradea – Locuinta sau Afacere

329.000 €

Rogerius, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
163 mp
Sup. teren:
259 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

OXIA prezinta in exclusivitate un imobil P+E in Oradea, Cartier Rogerius, perfect pentru multiple utilizari: locuinta, spatiu comercial sau o combinatie intre cele doua. Cu o suprafata totala construita de 268 mp si teren de 259 mp, acest imobil tip S+P+E reprezinta o oportunitate de investitie, fiind amplasat intr-o zona cu accesibilitate ridicata si expunere excelenta datorita celor doua fronturi stradale. Caracteristici si Structura An constructie: 1967, extins in 2000 Materiale de constructie: caramida, cu structura din beton armat si acoperis mixt din tigla si tabla Utilitati: curent trifazic, sistem de supraveghere video, sistem de alarma, doua cai de acces separate Compartimentare inteligenta si versatila Zona Rezidentiala (P+E) Conceputa pentru a oferi confort si functionalitate, zona rezidentiala include: Hol de acces spatios Bucatarie + Living open space: o zona aerisita, ideala pentru petrecerea timpului alaturi de familie sau prieteni 2 Dormitoare, unul la parter si unul la etaj, potrivite pentru odihna si relaxare Dressing cu acces din dormitorul de la etaj Baie moderna dotata cu cabina de dus si sistem de ventilatie Spatiu de depozitare dedicat pentru a asigura ordine si eficienta Zona Comerciala Deservita de un acces separat, aceasta zona este pregatita pentru diverse activitati comerciale si include: 4 Incaperi multifunctionale: adaptabile pentru birouri, spatii de servicii sau alte activitati comerciale Camera tehnica complet echipata, ideala pentru stocare si suport logistic Dotari si Finisaje Imobilul este amenajat cu finisaje si dotari, gandite pentru un plus de confort si siguranta: Acces securizat: usa de intrare metalica antiefractie de inalta calitate si usi interioare MDF Confort Termic: centrala proprie ce asigura incalzirea prin calorifere, sustinuta de un sistem de climatizare Finisaje interioare: placi de gresie si faianta, parchet laminat, vopsea lavabila si vopsea decorativa SanMarco, placari pereti Ferestre PVC cu geam termopan: pentru izolatie termica si fonica eficienta, prevazute cu rulouri exterioare pentru un plus de intimitate si confort Exterior amenajat pentru relaxare si functionalitate Curtea proprietatii este conceputa pentru a oferi un spatiu versatil: Terasa acoperita: ideala pentru relaxare, completata de un gratar zidit – spatiu perfect pentru intalniri si activitati sociale Acces in subsolul tehnic de 75 mp: care asigura acces la echipamentele de intretinere si stocare Utilizare si Potential Investitional Aceasta proprietate versatila este ideala pentru: Locuinta familiala – oferind un ambient confortabil si sigur Spatiu comercial – compartimentarea existenta si amplasamentul o fac potrivita pentru birouri, cabinet medical, salon sau alte activitati de servicii Utilizare mixta – atat pentru locuit, cat si pentru activitate comerciala, beneficiind de o separare eficienta a zonelor si de dotari complete. PRET DE VANZARE: 329 000 Imobilul se vinde complet mobilat si utilat conform prezentarii, gata sa fie folosit imediat. Oferim consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei, Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa OXIA va sta la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii casă

ID anunț: XBU1110MR Copiat! 250969004 Copiat!
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată: 268 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Lambriu Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Stadion
Stații tramvai aprox. 221 m
bus-station
Oradea
Stații autobuz aprox. 304 m
bus-station
Bus 11
Stații autobuz aprox. 309 m
tram-station
Parc Olosig
Stații tramvai aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Școli aprox. 847 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Gradinițe aprox. 1153 m
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 1259 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1805 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 165 m
cafe
Orient Expres
Cafenea aprox. 354 m
park
Parc
Parcuri aprox. 357 m
supermarket
TreiG
Supermarket aprox. 946 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.196 RON
Credit ipotecar
16.705 RON
Noua casă
1.816 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

OXIA The Real Estate Agency

Bodrojan Oana Real Estate Expert

3.75(4 review-uri)

OXIA The Real Estate Agency
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Rogerius, Oradea