Vă prezentăm spre vânzare o proprietate individuală situată în zona Gheorghe Doja din Oradea, care oferă o combinație foarte interesantă între locuință, teren generos și posibilități multiple de utilizare. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan cu suprafață totală de 906 mp și include o casă cu aproximativ 100 mp suprafață construită, împreună cu un teren suplimentar și anexe gospodărești. Casa este compartimentată în două apartamente cu intrări separate, ceea ce oferă flexibilitate atât pentru o familie extinsă, cât și pentru cei care doresc să locuiască într-o parte a proprietății și să utilizeze separat cealaltă locuință. Primul apartament este compus din două dormitoare, hol, bucătărie și baie, în timp ce al doilea apartament dispune de un dormitor, hol, bucătărie și baie. Compartimentarea permite astfel utilizarea independentă a celor două spații. Proprietatea beneficiază de curte generoasă și grădină, precum și de trei pivnițe, care oferă spații suplimentare pentru depozitare. În cadrul proprietății există și anexe gospodărești, care pot fi utilizate în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important îl reprezintă terenul intravilan suplimentar de aproximativ 415 mp, aflat în imediata apropiere a casei. Împreună cu terenul aferent casei, suprafața totală ajunge la aproximativ 906 mp, oferind un potențial foarte bun pentru dezvoltare, amenajare sau investiție. Casa este complet mobilată și utilată, dispune de ferestre PVC cu geam termopan, pardoseli din gresie și parchet laminat, iar încălzirea este asigurată prin centrală pe peleți și calorifere. Proprietatea beneficiază de acces la apă, canalizare și CATV, iar zona este deservită de străzi asfaltate și iluminat stradal. Datorită suprafeței generoase de teren, celor două unități locative independente și poziționării în zona Gheorghe Doja, proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate, cât și pentru un cumpărător interesat de o proprietate cu potențial investițional și de dezvoltare. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă invităm să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.