4

Casa de vanzare in Oradea, in zona de case Nufarul, 133mp, calitate premium

325.000 €

Sud-Vest, Oradea

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
133,87 mp
Sup. teren:
700 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Gaminvest vă propune spre vânzare o casă cu 3 camere, situată în zona Nufărul din Oradea. Proprietatea are o suprafață construită de 187 mp și este amplasată pe un teren generos de 700 mp, oferind confort, eficiență energetică și intimitate. Locuința este construită pe un singur nivel și este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-un cartier foarte căutat din Oradea. Caracteristici Suprafață construită: 187 mp Suprafață teren: 700 mp Regim înălțime: Parter Clasă energetică: B Tip încălzire: Încălzire în pardoseală + pompă de căldură 12 kW + centrală pe gaz Sistem fotovoltaic: 5 kW Parcare: Curte proprie + acces drum privat (cotă parte 135 mp) Teren amenajat cu sistem de irigații și fântână proprie COMPARTIMENTARE Casa este compartimentată eficient și oferă o organizare practică a spațiului, fiind construită pe un singur nivel. La intrare se află zona de acces care face legătura către living și restul încăperilor. Zona de zi este compusă dintr-un living spațios și luminos, conectat cu bucătăria complet mobilată și utilată, cu acces către terasa exterioară — un spațiu ideal pentru relaxare. Zona de noapte include două dormitoare poziționate separat pentru intimitate, două băi, precum și spații auxiliare: depozit și cameră tehnică. Compartimentarea este potrivită pentru familie sau pentru cei care își doresc confort și funcționalitate într-o zonă liniștită din Oradea. STARE ȘI DOTĂRI Proprietatea este în stare foarte bună, gata de mutare imediată. ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Pompă de căldură 12 kW ✔ Centrală pe gaz ✔ Sistem fotovoltaic 5 kW ✔ Aer condiționat ✔ Poartă automatizată cu telecomandă ✔ Sistem de irigații + fântână proprie Se vinde mobilată și utilată (mobilier bucătărie, living și dormitoare, aragaz, cuptor, frigider, mașină de spălat, televizor). LOCALIZARE Zona Nufărul este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea, oferind acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe, stații de transport în comun și principalele artere ale orașului. Cartierul este cunoscut pentru infrastructura bună și echilibrul dintre zonă urbană și liniște rezidențială. POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Datorită poziționării într-un cartier cu cerere constantă pentru case de vânzare în Oradea, proprietatea reprezintă o oportunitate bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție pe termen lung. Preț de vânzare: 325.000 euro (ușor negociabil) Agenția imobiliară Gaminvest nu percepe comision de la cumpărător. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați Gaminvest – agenție imobiliară în Oradea și Bihor
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Curte Aer condiționat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X56E010F7 Copiat! 275226162 Copiat!
Actualizat în: 27 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 187 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2017
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Utilități
Curent Apă Gaze Fosa septică
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Lotus
Stații tramvai aprox. 1653 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 1834 m
tram-station
Ciheiului
Stații tramvai aprox. 1838 m
airport
Aeroportul International Oradea
Aeroporturi aprox. 1989 m
Școală
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 1919 m
Recreere
supermarket
Unicarm
Supermarket aprox. 1616 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1817 m
restaurant
McDonald's
Restaurant aprox. 1866 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1939 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Oncea
300.000 €
Oradea, Oncea
4 camere
320 mp
1.120 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Podgoria
339.000 €
Oradea, Podgoria
5 camere
178 mp
667 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Vest
300.000 €
Oradea, Vest
4 camere
150 mp
490 mp teren

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sud-Vest, Oradea