PROPRIETAR- Otopeni, 1 Mai | P+1+M | Panouri Fotovoltaice | aproape de Metrou
16

4

PROPRIETAR- Otopeni, 1 Mai | P+1+M | Panouri Fotovoltaice | aproape de Metrou

329.000 €

Otopeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
162 mp
Sup. teren:
314 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Proprietar - NU se aplica TVA sau comision – Casă Modernă P+1+M în Otopeni, strada 1 Mai | Panouri Fotovoltaice | Lângă viitorul Metrou Vând casă modernă, finalizată în 2022, situată într-o zonă liniștită, sigură și foarte accesibilă din Otopeni (zona 1 Mai / Penny). Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, costuri minime de întreținere și acces rapid către București. Anunț direct de la proprietar. Preț net, nu se aplica TVA (sunt persoană fizică). 📍 Localizare și TransportMetrou M6: ~8-10 minute de mers pe jos până la viitoarea stație.Autobuz STB: ~8-10 minute de mers pe jos.Transport Școlar: Microbuz gratuit asigurat de Primăria Otopeni pentru Liceul „Ioan Petruș” (stație în capătul străzii). Acces auto: Rapid către DN1, Centura București și Aeroportul Otopeni. În apropiere: Grădinița de Stat Nr. 2 (acces pietonal/bicicletă), parcuri (1 Mai, Penny), Penny, Mega Image, Otto Mall, viitorul Kaufland (AMCO) 📐 Suprafețe și Compartimentare Teren: 314 mp + cotă parte din drum de servitute asfaltat (acces privat, doar pentru cei 12 proprietari). Construcție: 219 mp construiți / 162 mp utili (Parter + Etaj + Mansardă locuibilă). Parter: Living spațios, bucătărie separată, cămară cu acces din bucătărie, WC de serviciu, hol. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie + 2 Dormitoare deservite de o baie comună, hol. Mansardă: Spațiu deschis total (folosit pentru entertainment/home office/party), dressing generos pe un perete. Dispune de conducte trase pentru amenajarea unei a 4-a băi. Daca se doreste, aici se pot amenaja inca 1 sau 2 camere. ⚡ Eficiență Energetică și Dotări TehnicePanouri Fotovoltaice: Sistem funcțional (prosumator) de 7 kW (producție ~1 MW lunar, vizibilă în aplicație). Facturi minime! Climatizare & Încălzire: Centrală proprie în condensație + sistem AC (aer condiționat) capabil să încălzească eficient și gratuit în zilele însorite de iarnă. Izolație: Acoperiș izolat cu vată minerală, pereti izolati cu polistiren. Perete separat de vecin, izolat la mijloc cu plăci de polistiren. Siguranță: Sistem exterior de supraveghere video, rulouri exterioare la toate geamurile și ușile, plase plisee la terasă.Istoric construcție: Dețin poze din toate fazele construcției (structură, trasee cabluri, instalații termice/apă, acoperiș). 🌳 Curte și Amenajări Exterioare Parcare: 2 locuri amenajate în curte, acces automatizat cu poartă pe telecomandă (spațiu disponibil pentru mai multe mașini). Grădină: Sistem de aspersoare automatizat (control de la distanță), gard de beton pe toată lungimea proprietății. Vegetație: Livadă tânără (4 pomi fructiferi de 3 ani), căpșuni, mure și struguri. Depozitare exterioara: 2 căsuțe de curte moderne și spațioase, achiziționate recent. Utilități: Racordată complet la rețeaua orașului: canalizare (fără fosă), apă, gaz, curent. Priviște: Nu există construcții în imediata apropiere a curții sau a geamurilor și nici nu sunt posibile în viitor. 💰 Preț și Condiții de Vânzare Preț: 329.000 € Nu se aplica TVA: Vânzare direct de la persoană fizică, prețul este cel final. Dotări incluse: Prețul include casa complet mobilată și utilată modern (electrocasnice și mobilier achiziționate în ultimii 4 ani). Opțiune configurare: Putem discuta si vanzarea fara mobila/electrocasnice. Modalități de plată: Se acceptă plată cash (transfer bancar) sau prin credit bancar. Acte la zi: Proprietar unic, dețin toate actele de proprietate, intabularea, cadastrul și certificatul fiscal actualizate și pregătite pentru vânzare directă la notar.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XV10016EQ Copiat! 275592600 Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Nr. băi: 2
An construcție: 2022
Regim înălțime: P+2E+M
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Gaze Electricitate CATV Internet Canalizare
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz aprox. 788 m
bus-station
Statia Sat Odai, linia 304
Stații autobuz aprox. 990 m
bus-station
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz aprox. 1086 m
bus-station
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Stații autobuz aprox. 1453 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Gradinițe aprox. 856 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli aprox. 1415 m
university
Academia Națională de Informații "Mihai Viteazul"
Universități aprox. 1750 m
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1870 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Complexul Ambasad'Or
Restaurant aprox. 485 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 832 m
park
La Lac
Parcuri aprox. 1402 m
supermarket
Mega Image Otopeni
Supermarket aprox. 1811 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Central

299.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
5 camere
180 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Central

299.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
5 camere
172 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Central

324.900 €
Județul Ilfov, Otopeni
4 camere
155 mp
250 mp teren

Detalii de contact

Stefan

Stefan

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov