20
Vilă/Pensiune de Excepție în Predeal – Panorama 180° asupra Munților Bucegi
Descriere casă
Vilă/Pensiune cu panoramă spectaculoasă 180° asupra Munților Bucegi – Predeal
GDN Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale stațiunii Predeal, beneficiind de o vedere panoramică unică de 180° asupra Munților, pădurii de brazi și întregii stațiuni.
Imobilul este construit pe o structură solidă din stâlpi și grinzi de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, având o suprafață desfășurată de aproximativ 850 mp și un teren în suprafață de 382 mp + 100 mp.
Proprietatea este configurată astfel încât poate funcționa atât ca pensiune, boutique hotel, centru de evenimente sau wellness, cât și ca reședință multifamilială ori investiție turistică.
Compartimentare
Demisol – 182 mp
• Apartament cu 3 camere
• 2 băi
• Bucătărie
• Grup sanitar pentru oaspeți
• Camere tehnice
Parter – 182 mp
• Hol generos de intrare
• Recepție
• Living/Lounge open-space
Etaj – 182 mp
• 5 camere complet finisate
• Fiecare cameră dispune de balcon
• Jacuzzi privat
• 5 băi finisate
Mansardă – 182 mp
• 5 camere compartimentate, nefinisate
• Balcoane proprii
• 5 băi compartimentate, nefinisate
Pod – aprox. 120 mp
• Apartament tip Penthouse open-space, nefinisat
• Posibilitate amenajare apartament exclusivist cu vedere panoramică
Caracteristici principale
• Suprafață desfășurată: aprox. 850 mp
• Teren: 382 mp + 100 mp
• Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod
• 10 camere + Penthouse open-space (echivalent 4 camere)
• 13 balcoane (aprox. 6 mp fiecare)
• Terasă de aproximativ 50 mp
• Acoperiș Lindab
• Utilități complete: apă, gaz, canalizare, electricitate 220V și 380V
• Clasificare energetică: B
• Acces din stradă asfaltată
• Locuri de parcare
• Orientare excelentă: Sud – Vest – Nord
Potențial investițional
Datorită amplasării excepționale și configurației actuale, proprietatea este ideală pentru:
• Pensiune turistică premium
• Boutique Hotel
• Centru holistic, wellness & retreat
• Clinica recuperare / centru medical privat
• Senior Living
• Reședință multifamilială
• Apartamente în regim hotelier
Priveliștea spectaculoasă, poziționarea într-o stațiune montană cu cerere turistică permanentă și posibilitatea finalizării spațiilor neamenajate conform propriului concept transformă această proprietate într-o oportunitate rară de investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Lux
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Sobă/teracotă
8 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț:
XC0D1111J
Copiat!
275673343
Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
850 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
14
Nr. balcoane / Terase / Logii:
13
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
50 mp
An construcție:
2006 (Finalizată)
Structură rezistență:
data_properties.building_structure.porotherm
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Șemineu
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Stații autobuz
aprox.
824
m
Statia CFR Predeal
Stații tren
aprox.
882
m
Școală
Gradinita 1A
Gradinițe
aprox.
799
m
Gradinita nr. 1
Gradinițe
aprox.
1262
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli
aprox.
1683
m
Liceul Mihail Saulescu
Școli
aprox.
1686
m
Recreere
Stadionul Predeal
Terenuri sport
aprox.
491
m
Restaurant Robinson
Restaurant
aprox.
549
m
Samicom
Supermarket
aprox.
695
m
Parcul Central
Parcuri
aprox.
723
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Constanta Duduta Consultant imobiliar
GDN REAL ESTATE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Predeal
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Sânpetru
- Case individuale de vânzare în Tărlungeni
- Case individuale de vânzare în Hărman
- Case individuale de vânzare în Cristian
- Case individuale de vânzare în Săcele
- Case individuale de vânzare în Râșnov
- Case individuale de vânzare în Bran
- Case individuale de vânzare în Ghimbav
- Case individuale de vânzare în Bod
- Case individuale de vânzare în Hălchiu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
