Link video - https:// /QmCVQwpDC3c?is=tDUEjG4YNdtXk4ib Vă propunem spre vânzare o vilă modernă și elegantă, situată în Râșnov, județul Brașov, într-o zonă apreciată pentru peisajele spectaculoase și proximitatea față de principalele obiective turistice din zonă. Proprietatea este complet mobilată și utilată,pregătită pentru închiriere în regim hotelier, reprezentând o oportunitate excelentă pentru un investitor care își dorește o afacere la cheie, dar și pentru o familie care caută o casă de vacanță premium. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în imediata apropiere a complexului Maggie's Ranch, aflat în prezent în renovare. Complexul dispune de piscină, care poate fi utilizată, oferind un plus de atractivitate și confort pentru viitorii oaspeți ai vilei. Proprietatea beneficiază de o grădină generoasă de 510 mp, atent amenajată pentru a crea un spațiu exterior plăcut și relaxant. Grădina este prevăzută cu: gazon plante ornamentale amenajare peisagistică sistem de irigații automatizat terasă generoasă, ideală pentru relaxare și socializare zona pregatita pentru ciubar sau jacuzzi Spațiul exterior completează foarte bine conceptul vilei și poate reprezenta un element important pentru experiența turiștilor, în special în sezonul cald. Compartimentare și dotări Vila dispune de: 4 dormitoare living spațios bucătărie complet mobilată și utilată cameră tehnică terasă 3 balcoane grădină privată de 510 mp mobilier și echipamente incluse parcare privata Pentru eficiență și confort, proprietatea este echipată cu: pompă de căldură panouri fotovoltaice de 6 kW stație de încărcare pentru autoturisme electrice sistem automatizat de irigații Suprafațe: Parter Suprafață construită: 84,55 mp Suprafață utilă: 62,03 mp Suprafață terasă: 27,55 mp Etaj Suprafață construită: 84,50 mp Suprafață utilă: 58,40 mp Suprafață balcoane: 24,75 mp Proprietatea detine si o suprafata de 64 mp langa terenul casei, suprafata cu pavaj ce poate fi folosita ca si parcare. Proprietate ideală pentru investiție Vila se adresează în special celor care caută o investiție turistică pregătită pentru exploatare, fără necesitatea unor lucrări suplimentare de amenajare. Cele 4 dormitoare, grădina amenajată, terasa, dotările moderne și proximitatea față de facilitățile de agrement creează un produs atractiv pentru închirierea în regim hotelier. Se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru a primi oaspeți. O proprietate la cheie, într-una dintre cele mai atractive zone turistice ale județului Brașov, potrivită atât pentru exploatare în regim hotelier, cât și pentru utilizare personală ca vilă de vacanță.