** Ansamblul Sabareni 6 - Zorilor , 34 vile la cheie ** Pretul de 170.000 Euro include TVA de 21 % Ansamblul este localizat in zona de vile noi a localitatii Sabareni - zona incadrata de padurile din localitate si este compus din 34 de vile individuale PREDARE LA CHEIE - PRIMAVARA - VARA 2026 ** NOU! Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm ** - INCALZIRE IN PARDOSEALA (PARTER SI ETAJ - inclusiv in bai ) - CAMERA TEHNICA (cu acces din terasa ) - TERASA 18 mp - COBORARE PIVNITA CU SCARA DE BETON + USA TAMPLARIE PVC Personalizarea finisajelor se face asa cum doresti,pentru a avea casa amenajata pe gustul tau ! Fiecare client are libertatea de a-si alege nivelul si caracteristicile finisajelor ( culori, materiale, etc ) Fiecare vila se preda impreuna cu o curte individuala de 425 mp , cu o terasa acoperita de 18 mp ,pivnita spatioasa si camera tehnica. Ansamblul este monitorizat video si beneficiaza de iluminat stradal LED VILELE SUNT INDIVIDUALE , NU DUPLEX ! Se pot face vizionari in case la cheie sau in diverse faze de constructie. Important : CALE DE ACCES RAPIDA catre sectorul 1 si centru si Piata Victoriei ! Se ocoleste aglomeratia orasului si centura prin DN7 - Chitila - piata Victoriei ! Vilele se afla in localitatea Sabareni , in zona de vile noi,ce este incadrata de paduri - Codrii Vlasiei si Padurea Cereanca . Intrarea in ansamblu se face din str. Principala (asfaltata) , cu acces rapid la mijloacele de transport ( statie Maxi Taxi aproape ) si acces rapid la cumparaturi . Din sectorul 6, accesul catre Sabareni este prin centura Militari - Dragomiresti - Sabareni , iar din sectorul 1 prin Chitila - DN7 - padure - Sabareni. Acces rapid catre DN1 Otopeni si pod Baneasa DN1 Vile individuale la cheie P+1, caramida (inclusiv compartimentarile interioare), pod izolat cu celuloza ,vata minerala si bariera de vapori , izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm , acoperis Bilka cu sistem complet de jgeaburi, burlane si parazapezi, suprafata construita 155 mp + terasa exterioara 18 mp , tamplarie PVC VEKA, 5 camere - Clasa A - Germania , culoare NUC,sticla Low-E, 4 Seasons, pardoseli interioare din gresie/parchet, instalatie electrica CUPRU, instalatie sanitara PPR cu insertie aluminiu , centrala termica in condensatie - pe gaze, incalzire in pardoseala (parter si etaj ) , baile complet echipate . Fiecare vila se preda la cheie, complet finisata si gata pentru a fi locuita .Bransament individual pentru GAZE si CURENT ELECTRIC,APA,FOSA SEPTICA ECOLOGICA. Se accepta orice credit bancar Fiecare vila beneficiaza de pivinita sub terasa exterioara ! Suprafata teren pentru fiecare vila: 425 mp. Vila este din caramida ( inclusiv compartimentarile interioare ) ,izolata cu polistiren 15 cm , curtea se preda nivelata, cu alee auto si pietonala, imprejmuire proprietate cu gard din sipca lemn/metalica cu fundatie din beton. Ansamblul este localizat in zona rezidentiala noua a localitatii Sabareni, aproape de padure. Pretul de 170.000 EUR include TVA de 21 % ** AVANS 5%** Pretul este pentru vila la cheie,cu toate utilitatile si finisajele incluse si obiecte sanitare bai. Compartimentare : Parter: living spatios 30 mp ,dining 10 mp,,bucatarie,baie,terasa exterioara acoperita 18 mp Etaj: 3 dormitoare, hol spatios, dressing mare ( 5.2. mp), baie si 1 balcon mare pe dormitorul matrimonial Bonus: pivnita ( sub terasa exterioara) + CAMERA TEHNICA ( cu acces din terasa ) Pod depozitare - 30 mp utili ** Optional la parter se face la cerere birou / dormitor. Vile se predau complet finalizate ( la cheie ),cu centrala termica, incalzire in pardoseala , parchet, gresie, faianta, instalatii si obiecte sanitare bai, bransate la reteaua de gaze si curent electric,apa, FOSA SEPTICA ECOLOGICA. * Maxi taxi-legatura directa Militari - Gorjului , magazine , scoala,gradinite,cabinete stomatologice, farmacii, acces rapid catre sectorul 1 si sectorul 6. ** Televiziune si internet fibra optica disponibil ( Vodafone si DIGI ) *** Paza si securitatea in localitate sunt asigurate de FORCE1 Iluminat public stradal LED in interiorul ansamblului ! Ansamblul este monitorizat video ! ** FIECARE CASA SE PREDA FINISATA COMPLET , LA CHEIE !** **** Important ! IMAGINILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE SI MOBILIERUL NU ESTE INCLUS IN PRET.