Vile SUPERBE , P+1 localizate in incinta Ansamblului Sabareni 6 - Zorilor !
Pretul de 170.000 Euro include TVA de 21%
Ansamblul este localizat in zona de vile noi a localitatii Sabareni - zona incadrata de padurile din localitate si este compus din 34 de vile individuale
PREDARE LA CHEIE - PRIMAVARA - VARA 2026
Accesul in ansamblu se face rapid ,din sos Principala (asfaltata).
Ansamblul beneficiaza de :
- drum privat de 7.2 m latime , dublu acces
- iluminat stradal LED
- televiziune si internet prin fibra optica , puse la dispozitie de DIGI
- monitorizare video cu acces de pe telefon
- Magazin , cafenea, spalatorie self-service si benzinarie non-stop - Rompetrol in apropiere - Statie Maxi-Taxi catre Sector 6-Militari-Pacii
Fiecare client are libertatea de a-si alege finisajele dorite ( culori, materiale, etc ).
Informatii generale despre imobil :
- Fiecare vila este individuala, P+1 si curte individuala de 425 mp, structura de rezistenta pe stalpi si cadre de beton armat , zidarie din caramida ( inclusiv compartimentarile interioare),
- podul este izolat cu celuloza ,vata minerala si bariera de vapori ,
- Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm
- INCALZIRE IN PARDOSEALA (PARTER SI ETAJ - inclusiv in bai )
- CAMERA TEHNICA
- TERASA 18 mp
- PIVNITA SUB TOATA TERASA + COBORARE PIVNITA CU SCARA DE BETON + USA TAMPLARIE PVC
** OPTIONAL - garaj pentru una sau doua masini
Fiecare imobil beneficiaza de cate doua locuri de parcare ( in interiorul curtii )
- acoperisul este Bilka cu sistem complet de jgeaburi, burlane si parazapezi,
- tamplaria folosita este PVC VEKA 5 camere - Clasa A - Germania , culoare NUC,sticla Low-E, 4 Seasons
- SUPRAFATA CONSTRUITA este de 155 mp + terasa exterioara de 18 mp + beci sub toata suprafata terasei. Terasa este pe structura de lemn si este prevazuta cu acoperitoare Bilka cu sistem complet de jgeaburi, burlane si parazapezi.
- pardoselile interioare sunt din gresie/parchet,
- instalatia electrica este din CUPRU, instalatia sanitara din PPR cu insertie aluminiu ,
- casa este predata cu centrala termica in condensatie - pe gaz
- FOSA SEPTICA ECOLOGICA individuala pentru 6-8 persoane, cu drenaj
- PUT apa individual
- baile sunt complet echipate ( baie parter cu dus italian si baie etaj cu cada, ambele bai se predau cu vase toaleta + rezervor , lavoar + masca , oglinda ) .
Compartimentare interioara :
- Parter : living, bucatarie , dining, baie, hol intrare, terasa cu acces din living
- Etaj : hol, 3 dormitoare, dressing mare ( cu acces din hol sau din dormitorul matrimonial), baie, 1 balcon mare ( la dormitorul matrimonial )
- Pod depozitare cu suprafata utila de 30 mp
Vilele se predau la cheie, complet finisate , gata pentru a fi locuite , cu bransamente individuale pentru GAZE si CURENT ELECTRIC.
Pretul de 171.000 EUR include TVA de 21%
** AVANS 5%**
Se accepta orice tip de credit bancar .
** Important ! IMAGINILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE SI MOBILIERUL NU ESTE INCLUS IN PRET.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România