0% comision pentru cumpărător! Se vinde o locuință construită în anul 2025, concepută pentru confortul unei familii care își dorește liniște, spațiu și eficiență energetică, situată în Săbăreni, județul Giurgiu, la doar câteva minute de București. Casa este construită din cărămidă Porotherm, cu acoperiș din tablă tip Lindab, fiind izolată termic la exterior cu polistiren de 10 cm, iar la nivelul tavanului cu vată minerală de 10 cm, oferind un excelent confort termic și costuri reduse de întreținere. Imobilul are un regim de înălțime P+1+Pod, fiind compartimentat eficient și oferind 5 camere, 2 băi, balcon, o terasă generoasă și spații suplimentare de depozitare. Podul este accesibil printr-o scară pliabilă din lemn și poate fi utilizat pentru depozitare. În plus, proprietatea beneficiază de o cameră tehnică, unde este amplasată centrala termică pe gaz, precum și de un beci, în care se află căminul de apă. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală și de piscina supraterana din curte, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Suprafațe: •⁠ ⁠Suprafață utilă: 102,40 mp •⁠ ⁠Suprafață construită: 160 mp •⁠ ⁠Amprentă la sol: 90 mp •⁠ ⁠Teren: 430 mp •⁠ ⁠Curte liberă: 360 mp Curtea este completată de o piscină supraterană, ideală pentru zilele călduroase de vară, precum și de o zonă de relaxare amenajată cu șezlonguri, umbrelă și mobilier de exterior. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de o magazie pentru depozitare și de o cușcă spațioasă pentru câine, realizată solid și integrată armonios în curte. Casa se predă la cheie, exact în configurația prezentată în fotografii, inclusiv mobilierul și electrocasnicele, piscina supraterană, mobilierul de exterior (șezlonguri, umbrelă), magazia pentru depozitare și cușca de câine, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta imediat, fără investiții suplimentare Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc avantajele unei case noi, construite cu materiale de calitate, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București. Avantaje: •⁠ ⁠Construcție 2025 •⁠ ⁠Cărămidă Porotherm •⁠ ⁠Acoperiș Lindab •⁠ ⁠Izolație exterioară 10 cm •⁠ ⁠Izolație tavan cu vată minerală 10 cm •⁠ ⁠Încălzire în pardoseală •⁠ ⁠Centrală termică pe gaz •⁠ ⁠5 camere •⁠ ⁠2 băi •⁠ ⁠Balcon •⁠ ⁠Terasă generoasă •⁠ ⁠Pod pentru depozitare •⁠ ⁠Cameră tehnică •⁠ ⁠Beci •⁠ ⁠Piscină supraterana •⁠ ⁠Curte de 430 mp •⁠ ⁠0% comision pentru cumpărătorOferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).