Agentia SENZI Imobiliare va pune la dispozitie o casa situată într-o zonă centrală și liniștită din Sânpetru, această proprietate se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea echilibrată și atmosfera relaxantă oferită de curtea frumos amenajată. La doar 3.2 km de Brașov și la câteva minute de mers pe jos de școală și grădiniță, imobilul este ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de tip pensiune sau casă de vacanță. Caracteristici generale Suprafață teren: 1000 mp (deschidere 66 ml) Amprentă: 123 mp Suprafață utilă: 195 mp Terase și balcon: 56 mp Regim de înălțime: P+E An construcție: 2010 Compartimentare Parter: living generos, bucătărie separată, birou, baie, spații de depozitare, acces către terasă și bucătărie de vară Etaj: 4 dormitoare, 2 băi, dressinguri, hol open-space (cu posibilitate de living secundar), balcon Compartimentarea permite atât utilizare rezidențială confortabilă, cât și adaptare pentru activități turistice. Dotări și beneficia: Centrală termică pe gaz (2024, în garanție) Sistem solar pentru apă caldă (boiler + panouri presurizate) Proprietatea se vinde parțial mobilată/utilată Toate utilitățile disponibile Exterior: Curtea este amenajată cu vegetație matură (arbori ornamentali, pomi fructiferi), oferind intimitate și un cadru natural plăcut. Include zonă de relaxare cu grătar din cărămidă, loc de joacă pentru copii, anexă și grădină de legume cu sistem de irigare. Accesul este dublu (față/spate), un avantaj important pentru flexibilitate și eventuală parcelare sau utilizare mixtă. Locație: Zonă de case, liniștită și aerisită Acces la drum asfaltat, iluminat public și canalizare Proximitate față de facilități educaționale Acces rapid către Brașov Recomandată pentru: - rezidență familială - casă de vacanță - pensiune / investiție turistică Pentru detalii suplimentare, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Pret 375.000 negociabil. Comision intermediere 3%.