Vila EXCLUSIVISTA PREMIUM 22 camere 8bai lift piscina sauna panouri fotovoltaice
60

Vila EXCLUSIVISTA PREMIUM 22 camere 8bai lift piscina sauna panouri fotovoltaice

2.250.000 €

Băneasa, București

Nr. cam.:
22
Sup. utilă:
883 mp
Sup. teren:
719 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

0% Comision cumpărător. Venef Real Estate vă prezintă o mare oportunitate pentru investiție, vilă exclusivistă cu 22 de camere și dotări premium, piscină interioară, saună, lift si panouri fotovoltaice, într-o zonă liniștită și cu acces facil, la o distanță de doar 10 minute pietonal de Aeroportul Băneasa. Poate avea destinație rezidențială sau comercială, cu un randament foarte bun, drept hotel cu servicii spa, centru educațional, clinică privată sau birouri. Clădirea este construită între anii 1995-2000, reconfigurată si reamenajată după anul 2020, proiectată si expertizată să reziste la seisme de peste 8 grade. Caracteristici: Suprafată totală: 883 mp. Suprafată teren: 719 mp. Inăltime camere: cca. 2.80m – 3m Regim inăltime: D+P+2E+M Structură: Beton si cărămidă. Curte spatioasă. Clasa energetica A. Dotări premium: 22 de camere cu parchet, mochetă si tapet. 8 grupuri sanitare complet utilate Anexa în suprafată de 39 mp cu 2 camere si un grup sanitar • Video interfon, sistem de alarmă si monitorizare antiefractie cu camere video. • Ferestre termopan color wenge, grilaje antiefractie din fier forjat. • Usi interioare din lemn, partial cu vitralii. • Scări interioare din lemn sculptat si sticlă decorativă cu vitralii. • Tavan mansardă izolat. • Rulouri exterioare aluminiu cu actionare electrică. • Plase contra insectelor tip rulou si pe balamale la ferestre. • Piscină interioară de 48 mp, ferestre din aluminiu si sistem actionare electric ventus. • Lift interior • Seifuri încastrate în perete • Aere conditionate multisplit. • Spatiu de parcare pentru 8 autovehicule în fata proprietătii. • Put forat la 60 m pentru consumul de apă. • Statie de osmoză pentru filtrarea apei. • Hidrofor si bazine de stocarea a apei de 1.300 l. • Centrală termică pe gaz de 100 kw pentru casă si de 80 kW pentru piscină • Panouri fotovoltaice de 16.2 kW. Aviz de prosumator pentru 16.2 kW • 3 pompe de caldură aer - apă de 24 kW fiecare, care asigură încălzirea imobilului si a piscinei • Proprietatea ofera ca bonus: mobila de bucătărie realizată pe comandă, plită, hotă, cuptor Smeg si patul de masaj. Pret vânzare: 2.250.000 euro. Contact: 0 _ 7 _ 4 _ 7 _ 5 _ 8 _ 8 _ 3 _ 7 _ 9 sau mesaj pe Whatsapp. Vizionarea acestui imobil se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Te aștept la vizionare, poate fi chiar casa ta! Agentia dispune de mai multe fotografii, ce pot fi furnizate la cerere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Piscină Curte Aer condiționat Centrală proprie Beci 8 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: XFJK01002 Copiat! 275281099 Copiat!
Actualizat în: 14 Martie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 8
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Tapet Lambriu
Podele
Mochetă Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn Sticlă
Ferestre cu geam termopan
PVC Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hi-Fi Hotă TV
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare Anexe
Facilități imobil
Lift Interfon Acoperiș Videointerfon Saună
Utilități
Gaze Apă Canalizare
Internet
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Aeroportul international Baneasa, Universitatea Biotera, Gradinita, Scolala, Selgros, Baneasa Shopping Center.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Brodina statie 205, 148, 149, 261, 112
Stații autobuz aprox. 538 m
bus-station
Statie Coralilor 148, 149, 112
Stații autobuz aprox. 777 m
tram-station
Statie RATB 5
Stații tramvai aprox. 1088 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 1107 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Bioterra (en)
Universități aprox. 288 m
school
Universitatea Biotera
Școli aprox. 299 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 515 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1242 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 667 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 857 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1086 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1730 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Băneasa

2.200.000 €
București, Băneasa
7 camere
320 mp
641 mp teren
Casă individuală cu 22 camere în Băneasa

2.375.000 €
București, Băneasa
22 camere
883 mp
719 mp teren
Casă individuală cu 22 camere în Băneasa

2.250.000 €
București, Băneasa
22 camere
800 mp
719 mp teren

Detalii de contact

Venef Real Estate

Venef Real Estate Consultant imobiliar

Venef Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1