20
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Finisaje superioare I 3 dormitoare I 3 bai I lounge cu terasă
Descriere casă
Eleganta contemporana intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului
Unele locuinte impresioneaza prin arhitectura. Altele prin locatie. Aceasta proprietate le imbina pe amandoua. Situata pe Strada Garlei, in imediata apropiere a Strazii Madrigalului, vila beneficiaza de o pozitie excelenta, intr-o zona exclusivista, linistita si inconjurata de vegetatie matura. La doar cateva minute de Lacul Baneasa, cu acces rapid catre DN1, Aeroportul Henri Coanda si la aproximativ 10 minute de Parcul Herastrau, aceasta locuinta ofera echilibrul perfect intre intimitate si conectivitate. Construita in 2026, vila impresioneaza prin arhitectura moderna, volumele generoase si lumina naturala care inunda fiecare incapere. Amplasata pe un teren de 432 mp, proprietatea ofera aproximativ 230 mp construiti, completati de aproape 95 mp de terase, gandite pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni.
Vila beneficiaza de finisaje premium si amenajari de lux, atent integrate intr-un design contemporan, cu accent pe spatii largi si luminoase. Din punct de vedere tehnic, imobilul este echipat la standarde ridicate: sistem de incalzire performant ce include pompa de caldura si centrala termica, tamplarie cu geam tripan pentru eficienta energetica si confort fonic, precum si sisteme de climatizare integrate prin grile de aer conditionat.
Un avantaj major il reprezinta liftul interior, care asigura acces facil intre toate nivelurile, sporind confortul zilnic. Proprietatea poate dispune de panouri solare si este pregatita pentru instalarea unui sistem fotovoltaic, fiind orientata catre eficienta energetica si costuri reduse de exploatare. In plus, sistemul de supraveghere video si solutiile constructive moderne, precum jgheaburile si burlanele integrate in pereti, contribuie la un nivel ridicat de siguranta si un aspect exterior impecabil.
Compartimentarea este ideala pentru o familie:
• 3 dormitoare spatioase;
• 3 bai elegante;
• living generos cu suprafete vitrate ample;
• bucatarie;
• birou;
• dressing matrimonial;
• lounge la ultimul nivel cu terasa cu geamuri tripan, retractabile;
• camera tehnica;
• 2 locuri de parcare;
• curte proprie cu peste 200 mp de spatiu verde.
Finisajele premium, designul contemporan si atentia pentru fiecare detaliu creeaza o atmosfera eleganta si primitoare. Fiecare spatiu a fost conceput pentru confort, functionalitate si un stil de viata modern.
Aici nu cumparati doar o casa. Alegeti un stil de viata, intr-o zona in care linistea naturii se intalneste cu accesul rapid catre cele mai importante puncte ale orasului.
O proprietate rara, destinata celor care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta: isi doresc acasa.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XEGB1101M
Copiat!
275777293
Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
346.08 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
94.77 mp
An construcție:
2023 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
statie Pod Baneasa 131, 205, 261, 335, N113, 304
Stații autobuz
aprox.
452
m
Autogara Baneasa
Stații autobuz
aprox.
530
m
Statie RATB 5
Stații tramvai
aprox.
597
m
Aeroport Baneasa
Stații tramvai
aprox.
605
m
Școală
Scoala Nr. 6
Școli
aprox.
393
m
Scoala Generala nr. 6
Școli
aprox.
393
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
580
m
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități
aprox.
760
m
Recreere
Loc de Joaca
Parcuri
aprox.
394
m
Auto Boca
Supermarket
aprox.
476
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
762
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1851
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Lucian Dima BrokerOwner
GRAND ESTATES
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Capitale
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
