Duplex modern P+1E+M, BUCURESTII NOI
20

Duplex modern P+1E+M, BUCURESTII NOI

450.000 € + TVA

Bucureștii Noi, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
146 mp
Sup. teren:
146 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Impact Real Estate vă propune spre vânzare o casă modernă, tip duplex, cu regim de înălțime P+1+M, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, la doar câteva minute de Mall Colosseum, Metrou Laminorului și Parcul Bazilescu. Proprietatea beneficiază de acces rapid la toate facilitățile urbane din nordul Capitalei, oferind confort și funcționalitate într-un mediu modern. Casa se vinde la stadiul de gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele și de a personaliza interiorul după propriul stil. Termen de finalizare: decembrie 2025. La prețul afișat se adaugă TVA, conform legislației în vigoare. Date tehnice suprafte construite: - Amprentă la sol: 131 mp ( sunt doua case duplex) Compartimentare: - Parter: living spațios cu bucătărie open-space (35,8 mp), baie - Etaj 1: două dormitoare pentru copii, deservite de o baie - Mansardă: zonă destinată părinților, cu dormitor matrimonial (21,3 mp), dressing și baie proprie PARTER: Suprafata utila: 48.2 mp ETAJ: Suprafata utila: 47.55 mp MEZANIN: Suprafata utila: 31.1 mp Detalii tehnice & finisaje: - Structură din cadre și plăci de beton armat (B.A.) - Încălzire prin pardoseală, sistem finalizat cu distribuitor și pompă pentru fiecare etaj, centrală proprie pe gaz - Tâmplărie PVC cu geam tripan, profil în 7 camere În prețul afișat sunt incluse finisajele complete ale casei, împreună cu obiectele sanitare din băi. Acestea pot fi alese de viitorul proprietar într-un buget prestabilit, oferind posibilitatea de personalizare completă. În cazul depășirii bugetului, diferența se achită de către cumpărător. Fotografiile de prezentare au fost realizate la începutul lunii noiembrie 2025 și reflectă stadiul real al lucrărilor. Vecinătăți și puncte de interes: - Mall Colosseum - Metrou Străulești – la doar 6 minute cu masina si aproximativ 15 minute pietonal(~ 1.2 km) - Metrou Laminorului : aproximativ 12 minute (~ 900 m) - Parcul Bazilescu Cartier rezidențial modern, cu acces facil la facilități urbane, centre comerciale, zone verzi și mijloace de transport în comun. Școli în apropiere: - Școala Gimnazială nr. 179 - Școala Gimnazială nr. 178 - Școala Gimnazială nr. 175 Transport public și accesibilitate: - Metrou Străulești și Metrou Laminorului (linie M4 – Bucureștii Noi) - Autobuze: 95, 112, N117 – stații situate pe Bulevardul Bucureștii Noi Linii relevante: Stația Oasului (Bd. Laminorului) — aproximativ 4 minute de mers pe jos de adresa - 112 (C.F.R. Constanța → Complex Colosseum) - 476 (M Străulești – Pasaj C.F.R. Chitila) - 205 (M Străulești – Piața Unirii 2) - 304 (M Străulești – Piața Presei) Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XC7L110AF Copiat! 272317939 Copiat!
Actualizat în: 14 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 131 mp
Suprafață desfășurată: 161 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2025 (La gri)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Straulesti, Chitila, Bazilescu, Damaroaia, Sisesti

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Laromet
Stații tramvai aprox. 78 m
bus-station
Laminorului
Stații autobuz aprox. 85 m
metro-station
Laminorului (M4)
Stații metrou aprox. 168 m
train-station
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren aprox. 1910 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Camin Scoala Generala Nr. 181
Școli aprox. 303 m
school
Scoala 181
Școli aprox. 336 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.47
Gradinițe aprox. 416 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 427 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
pub
Bar
Pub aprox. 42 m
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 459 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 609 m
park
Parc
Parcuri aprox. 789 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.590 RON
Credit ipotecar
25.014 RON
Noua casă
2.914 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS

Alexandra Smarandoiu Broker

3.25(4 review-uri)

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Bucureștii Noi, Sector 1