INVESTITIE RENTABILA
26

1

INVESTITIE RENTABILA

400.000 €

Chitila, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
272 mp
Sup. teren:
275 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

SE VINDE INTREGUL BLOC ; IDEAL PENTRU LOCUINTA MULTIGENERATIONALA SAU INVESTITIE RENTABILA Avem placerea sa va prezentam un imobil deosebit, situat pe o strada linistita din zona Soseaua Chitila, in imediata apropiere a strazii Mezes, la doar 3 minute de mers pana la mijloacele de transport in comun. Strada este lipsita de trafic auto, oferind un cadru linistit si sigur. Blocul este pretabil pentru a fi locuit de o familie compusa din trei generatii, intrucat fiecare etaj are acces independent din scara interioara. Pe fiecare nivel se afla cate un apartament cu 3 camere, 2 bai si o bucatarie, asigurand confort si intimitate pentru fiecare familie. Parterul si etajul 1 sunt finisate la cheie, mobilate si utilate complet in anul 2025, iar etajul 2 se afla la stadiul de gri, oferind posibilitatea personalizarii dupa preferinte. Imobilul poate fi utilizat atat ca resedinta, cat si ca investitie profitabila, fiind ideal pentru pensiune, hostel, azil de batrani, after-school sau gradinita. In curte exista spatiu pentru parcarea a 3 masini. In zona se gasesc numeroase puncte de interes: Mega Image la doar 5 minute distanta si Mall Coloseum la aproximativ 15 minute de mers pe jos. In prezent, 3 apartamente sunt inchiriate in regim hotelier, generand un venit lunar net de peste 3.000 euro. Exista posibilitatea de a mai amenaja si inchiria inca 3 apartamente de 2 camere, crescand semnificativ potentialul de castig. Casa a fost proiectata ca imobil rezidential si este impartita astfel: Parter: un apartament de 2 camere cu bucatarie deschisa si terasa de 80 mp, plus o garsoniera de 35 mp cu terasa de 15 mp; ambele decomandate. Etajul 1: doua apartamente de 2 camere decomandate, 50 mp utili fiecare, ambele cu balcon. Etajul 2: doua garsoniere de 35 mp utili fiecare, plus o terasa de 52 mp, care poate fi impartita in doua. Alternativ, imobilul poate fi compartimentat si in varianta: Parter: apartament de 3 camere decomandat, 89 mp utili, 2 bai si terasa de 120 mp in folosinta exclusiva. Etaj 1: apartament de 4 camere, 102 mp utili, 2 bai si 2 balcoane (11 mp + 3 mp). Etaj 2: apartament de 2 camere, 70 mp utili, plus terasa de 52 mp. Finisajele sunt de cea mai buna calitate, iar imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm. Se poate vinde si partial (minimum 3-4 apartamente). Actele sunt pregatite pentru vanzare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne la numarul din anunt!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Complet 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X17L116K3 Copiat! 274697638 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 360 mp
Suprafață desfășurată: 360 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 6
Nr. balcoane: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 65 mp
Front stradal: 13 m
An construcție: 2010 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Aspirator Cuptor microunde Frigider Hotă Mașină de spălat rufe Sandwich-maker TV
Acces internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia CFR Pajura (Bucuresti triaj)
Stații autobuz aprox. 210 m
train-station
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren aprox. 217 m
tram-station
Marmurei
Stații tramvai aprox. 404 m
metro-station
Acces stația Parc Bazilescu N117, 112, 20, 97, M4
Stații metrou aprox. 1173 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita de copii nr.46
Școli aprox. 183 m
school
Scoala Generala nr 183 Bucuresti
Școli aprox. 456 m
kindergarten
Gradinita 97
Gradinițe aprox. 937 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 1358 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
"La linie", drink&gossip
Restaurant aprox. 177 m
park
Parc
Parcuri aprox. 449 m
supermarket
Supermarket NIC
Supermarket aprox. 767 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 977 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.630 RON
Credit ipotecar
19.440 RON
Noua casă
2.178 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GALAXY IMOB

Lazar Cristian Crangasi Imobiliare Partener Galaxy Imob

GALAXY IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Chitila, Sector 1