PIATA DOROBANTI || CASA CU POTENTIAL || DE RENOVAT || TEREN 232 MP
13
Schițe

PIATA DOROBANTI || CASA CU POTENTIAL || DE RENOVAT || TEREN 232 MP

595.000 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
150,93 mp
Sup. teren:
232 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Avem placerea de a va prezenta spre vanzare un teren pe care este amplasata o casa veche, ce ofera un potential de renovare si supraetajare, in zona Pietei Dorobanti, pe una dintre stradutele ce leaga Calea Dorobanti de Calea Floreasca. Datorita amplasarii de care dispune, aceasta proprietate se preteaza atat pentru activitati comerciale/birou, cat si pentru amenajarea unei resedinte sau a unui activ imobiliar, cu 2-3 apartamente de inchiriat. Spunem asta, fiindca circulatia pe strada este una medie, nefiind perturbata de multe zgomote aferente traficului. Terenul dispune de o suprafata de 232 mp, cu deschidere de 8.73 ml la strada principala si cu deschidere de 25 ml la o alee pietonala. Amprenta casei si a magaziei, construite in 1938, este de 108 mp, ramand astfel o curte libera de 124 mp. Casa actuala este distribuita pe Parter si 1 Etaj, cu o suprafata utila totala de 150.93 mp, fiind compuse ca 2 apartamente. Imobilul necesita renovare completa, insa potentialul de transformare este foarte atractiv, cel putin pentru persoanele experimentate in acest sens. Un aspect interesant este ca in acest moment exista un proiect depus la primarie pentru obtinerea unei autorizatii de construire P+2, ceea ce ar permite adaugarea unui etaj suplimentar, insumand o suprafata totala de 215 mp. Datele tehnice ale proprietatii: - Suprafață teren: 232 mp (acte) / 228 mp (cadastru) - Amprenta constructie actuala: 108 mp - Curte libera 124 mp - Suprafață construită desfășurată: 204 mp - Suprafata utila totala: 150.93 mp - Regim actual: P+1 — două apartamente (parter + etaj) - Parter: suprafață utilă 65,50 mp - Etaj 1: suprafață utilă 66,60 mp + spălătorie 7,4 mp + casă scări 8,5 mp - An constructie 1938 - Proiect depus la primarie pentru autorizare P+2 . Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X4JJ1110H Copiat! 275679518 Copiat!
Actualizat în: 22 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 108 mp
Suprafață desfășurată: 204 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Suprafață terase: 2.93 mp
Front stradal: 8.73 m
An construcție: 1938 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Vecinătăți:

Piata Floreasca
Radu Beller
Putul lui Zamfir
Calea Dorobanti
Primaverii
Tudor Vianu
Tudor Stefan
Parcul Floreasca

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Stații autobuz aprox. 312 m
tram-station
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai aprox. 845 m
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 948 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1602 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Școli aprox. 388 m
school
Scoala nr. 15
Școli aprox. 393 m
kindergarten
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe aprox. 446 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 601 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket aprox. 245 m
park
George Calinescu Round (en)
Parcuri aprox. 282 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 626 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1049 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Sisești

585.000 €
București, Sisești
8 camere
272 mp
383 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Pipera

609.000 €
București, Pipera
4 camere
154 mp
362 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Pipera

649.000 €
București, Pipera
5 camere
180,7 mp
400 mp teren

Detalii de contact

GREEN ALLEY REAL ESTATE

Cristian Verdeata SALES&NEW HOMES MANAGER

5.00(3 review-uri)

GREEN ALLEY REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1