Floreasca / Casa Individuală cu 4 Apartamente - Birouri / Parcare + Curte / 2021
14

Floreasca / Casa Individuală cu 4 Apartamente - Birouri / Parcare + Curte / 2021

2.799.999 €

Floreasca, București

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
550 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Agenția Topis Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală situată în zona exclusivistă Floreasca, compartimentată în 4 apartamente independente, fiecare cu acces separat. Proprietatea reprezintă o investiție ideală, generând venituri lunare constante din închirieri. Vila are regim de înălțime S+P+2E+M, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 600 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp. Beneficiază de un garaj de 25 mp, o terasa de 25 mp și de posibilitatea parcării a încă 3 autoturisme în curte. Teren liber de 230 mp. Construită în anul 2021 cu materiale premium și finisaje de calitate superioară, proprietatea se remarcă printr-o izolație foarte bună, ceea ce se traduce în costuri reduse de întreținere atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Fiecare etaj are contorizare individuală : centrala proprie de gaze, contor de electricitate si apa. In prezent, vila este închiriată către 3 chiriași stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind înregistrate la ANAF. Vânzătorul este persoană fizică iar noi reprezentăm direct proprietarul. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa noastră vă stă la dispoziție cu promptitudine.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Centrală proprie 3 Parcări 1 Garaj Renovat

Detalii casă

ID anunț: X56Q0102A Copiat! 269872499 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață construită: 141 mp
Suprafață desfășurată: 592 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2021 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Aragaz Hotă
Facilități imobil
Interfon Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

- Liceul Teoretic Rosetti
- One Mircea Eliade
- Parcul Floreasca
- Piață Floreasca
- Kaufland

Alte detalii:

Agenția Topis Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală situată în zona exclusivistă Floreasca, compartimentată în 4 apartamente independente, fiecare cu acces separat. Proprietatea reprezintă o investiție ideală, generând venituri lunare constante din închirieri.

Vila are regim de înălțime S+P+2E+M, cu o suprafață construită desfășurată de aprox. 600 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp. Beneficiază de un garaj de 25 mp și de posibilitatea parcării a încă 3 autoturisme în curte.

Construită în anul 2021 cu materiale premium și finisaje de calitate superioară, proprietatea se remarcă printr-o izolație foarte bună, ceea ce se traduce în costuri reduse de întreținere atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Fiecare etaj are contorizare individuală : centrala proprie de gaze, contor de electricitate si apa.

In prezent, vila este închiriată către 3 chiriași stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind înregistrate la ANAF.

Vânzătorul este persoană fizică, iar noi reprezentăm direct proprietarul.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa noastră vă stă la dispoziție cu promptitudine.

Alte detalii despre preț:

Negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Stații autobuz aprox. 177 m
tram-station
Ceaikovski
Stații tramvai aprox. 327 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 1334 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1981 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
Școli aprox. 99 m
school
Maria Rosetti
Școli aprox. 99 m
kindergarten
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 119 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 405 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Floreasca Cinema
Parcuri aprox. 301 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 475 m
sports-ground
ICSIM
Terenuri sport aprox. 530 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1506 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TOPIS Imobiliare

Oxana Lotca Real Estate Broker

4.58(13 review-uri)

TOPIS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1