Casa individuala / Spatiu comercial / Clinica | 450 mp, curte proprie | Baicului
24

3

Casa individuala / Spatiu comercial / Clinica | 450 mp, curte proprie | Baicului

420.000 €

Baicului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
363 mp
Sup. teren:
237 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Daca iti cauti o casa solida, spatioasa si extrem de versatila, aflata intr-o zona bine conectata a orasului, proprietatea de pe str. Baicului merita toata atentia ta. Este genul de imobil care se adapteaza usor planurilor tale: poate deveni o locuinta ampla pentru o familie, un sediu de firma, un after school sau un mix echilibrat intre rezidential si investitie. Se poate preda complet mobilata si utilata, gata de folosit din prima zi, sau complet libera, pentru a fi amenajata exact dupa gustul tau. Casa este pozitionata pe colt, intr-o zona cu trafic urban activ, aproape de Gara de Est, cu statie de transport in comun chiar in fata, ceea ce inseamna acces rapid si vizibilitate buna, fara a compromite functionalitatea unei locuinte urbane. La parter te intampina un living generos, cu zona de bar, perfect pentru relaxare, primirea oaspetilor sau chiar pentru o receptie eleganta. La etaj, cele 4 dormitoare pot ramane camere de locuit sau pot fi transformate cu usurinta in birouri ori spatii educationale. Bucataria este complet functionala, iar cele 3 grupuri sanitare deservesc eficient intreaga casa. Suprafata utila de 363 mp, completata de doua balcoane si o terasa spectaculoasa de 69 mp, ofera exact acel echilibru rar intre spatiu interior generos si zone de respiro in aer liber. Un avantaj important, dar discret integrat in ansamblu: la subsol se afla un spatiu separat, complet independent, inchiriat in prezent unui restaurant. Acesta se preda cu chirias existent, care genereaza deja o chirie lunara consistenta, oferindu-ti din start un venit pasiv, fara a afecta intimitatea sau functionarea casei propriu-zise. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, te invit sa ma contactezi!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XDCN1100H Copiat! 274077813 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 450 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn PVC
Uși interior
Lemn
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase Hotă
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu Dependințe
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun De pământ

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 374 m
bus-station
Statia Soseaua Iancului, linia 101
Stații autobuz aprox. 541 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 567 m
tram-station
Soseaua Iancului
Stații tramvai aprox. 568 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Școli aprox. 453 m
school
Scoala Nr. 46
Școli aprox. 651 m
kindergarten
Gradinita numarul 280
Gradinițe aprox. 766 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 1814 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 245 m
park
Parculet Baicului
Parcuri aprox. 355 m
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 417 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 996 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.319 RON
Credit ipotecar
20.214 RON
Noua casă
2.280 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HOMESHUB

Alex Aftene Realtor

HOMESHUB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Baicului, Sector 2