Casă individuală / Spațiu comercial / Clinică | 450 mp, curte proprie | Baicului
24

4

Casă individuală / Spațiu comercial / Clinică | 450 mp, curte proprie | Baicului

420.000 €

Baicului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
363 mp
Sup. teren:
237 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Dacă îți cauți o casă solidă, spațioasă și extrem de versatilă, aflată într-o zonă bine conectată a orașului, proprietatea de pe str. Baicului merită toată atenția ta. Este genul de imobil care se adaptează ușor planurilor tale: poate deveni o locuință amplă pentru o familie, un sediu de firmă, un after school sau un mix echilibrat între rezidențial și investiție. Se poate preda complet mobilată și utilată, gata de folosit din prima zi, sau complet liberă, pentru a fi amenajată exact după gustul tău. Casa este poziționată pe colț, într-o zonă cu trafic urban activ, aproape de Gara de Est, cu stație de transport în comun chiar în față, ceea ce înseamnă acces rapid și vizibilitate bună, fără a compromite funcționalitatea unei locuințe urbane. La parter te întâmpină un living generos, cu zonă de bar, perfect pentru relaxare, primirea oaspeților sau chiar pentru o recepție elegantă. La etaj, cele 4 dormitoare pot rămâne camere de locuit sau pot fi transformate cu ușurință în birouri ori spații educaționale. Bucătăria este complet funcțională, iar cele 3 grupuri sanitare deservesc eficient întreaga casă. Suprafața utilă de 363 mp, completată de două balcoane și o terasă spectaculoasă de 69 mp, oferă exact acel echilibru rar între spațiu interior generos și zone de respiro în aer liber. Un avantaj important, dar discret integrat în ansamblu: la subsol se află un spațiu separat, complet independent, închiriat în prezent unui restaurant. Acesta se predă cu chiriaș existent, care generează deja o chirie lunară consistentă, oferindu-ți din start un venit pasiv, fără a afecta intimitatea sau funcționarea casei propriu-zise. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, te invit să mă contactezi!
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDCN1100H Copiat! 274077813 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață construită: 450 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 85 mp
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase Hotă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun De pământ
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 374 m
bus-station
Statia Soseaua Iancului, linia 101
Stații autobuz aprox. 541 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 567 m
tram-station
Soseaua Iancului
Stații tramvai aprox. 568 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Școli aprox. 453 m
school
Scoala Nr. 46
Școli aprox. 651 m
kindergarten
Gradinita numarul 280
Gradinițe aprox. 766 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 1814 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 245 m
park
Parculet Baicului
Parcuri aprox. 355 m
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 417 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 996 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HOMESHUB

Alex Aftene Realtor

HOMESHUB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Baicului, Sector 2