Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai prestigioase și bine cotate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata vecinătate a Pieței Spaniei și a Bulevardului Dacia, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Ioanid și Parcul Grădina Icoanei și la aproximativ 1 km de Piața Romană.
Zona beneficiază de acces facil către numeroase puncte de interes ale Capitalei, instituții de învățământ de prestigiu, centre culturale, restaurante, cafenele, spații comerciale și servicii, reprezentând una dintre cele mai atractive destinații atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale.
Imobilul, construit în perioada anilor 1940, este dispus pe demisol, parter si două etaje (DS+P+2E) și este compartimentat în patru apartamente independente, câte unul pe fiecare nivel.
Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, înălțimile ample și compartimentarea eficientă, oferind multiple posibilități de reorganizare și utilizare.
Un avantaj important îl reprezintă existența a două accese complet separate din stradă.
Intrarea principală deservește parterul și etajul 1, în timp ce accesul secundar permite circulația către toate nivelurile clădirii.
Această configurație, împreună cu structura inițial concepută pe apartamente distincte, conferă proprietății un grad ridicat de flexibilitate în amenajare și exploatare.
Imobilul poate fi adaptat cu succes pentru o varietate de destinații, precum:
- reședință unifamilială reprezentativă;
- sediu de companie sau clădire boutique de birouri;
- utilizare mixtă, cu spații de birouri la demisol și parter și zonă rezidențială la etajele superioare;
- investiție cu funcțiuni multiple, rezidențiale și/sau comerciale.
Curtea permite amenajarea a două locuri de parcare, un beneficiu rar întâlnit în această zonă centrală.
Proprietatea este încadrată ca monument istoric de clasă B și necesită lucrări de renovare si consolidare, oferind însă oportunitatea valorificării unui imobil cu personalitate arhitecturală și cu un potențial remarcabil de repoziționare.
Datorită amplasamentului excepțional, acceselor independente și configurației versatile, clădirea se pretează unei game largi de utilizări, reprezentând o oportunitate rară într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații metrou
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Teatrul Metropolis
aprox.
117 m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
aprox.
235 m
Teatrul Metropolis
aprox.
271 m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
aprox.
344 m
Mihai Eminescu
aprox.
382 m
Maria Rosetti
aprox.
420 m
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
aprox.
461 m
Statia Toamnei; Linia:16
aprox.
685 m
Toamnei
aprox.
697 m
Statia Batistei; Linia: 5, 16
aprox.
724 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
738 m
Vasile Lascar
aprox.
752 m
Stadion Dinamo
aprox.
774 m
Vasile Lascar
aprox.
779 m
Stadion Dinamo
aprox.
828 m
Mihai Eminescu
aprox.
344 m
Maria Rosetti
aprox.
471 m
Batistei
aprox.
646 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
657 m
Batistei
aprox.
713 m
Piata Lahovari
aprox.
744 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
761 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
761 m
Stefan cel Mare
aprox.
786 m
Stefan cel Mare
aprox.
853 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
856 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
874 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
aprox.
966 m
Bulevardul Carol I
aprox.
996 m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
aprox.
1035 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
757 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
940 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1152 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1687 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1702 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1889 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1950 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
822 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
875 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
894 m
Piata Romana (M2)
aprox.
894 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
897 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1207 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1276 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1300 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1302 m
Universitate (M2)
aprox.
1304 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1352 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1702 m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
aprox.
1797 m
Piata Victoriei 1
aprox.
1838 m
Piata Victoriei 2
aprox.
1917 m
Gradinita numarul 133
aprox.
179 m
Gradinita numarul 257
aprox.
335 m
Gradinita Ioanid
aprox.
404 m
Ioanid
aprox.
417 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
595 m
Gradinita numarul 8
aprox.
648 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
742 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
749 m
Gradinita nr. 85
aprox.
780 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
929 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
946 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1005 m
Gradinita
aprox.
1116 m
Gradinita Magica
aprox.
1369 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1505 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
344 m
Scoala Centrala
aprox.
404 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
406 m
Scoala de teatru
aprox.
473 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
479 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
492 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
547 m
Scoala nr. 24
aprox.
563 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
571 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
617 m
Cursuri Paleologu
aprox.
647 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
650 m
Grădinița (en)
aprox.
661 m
Scoala nr. 23
aprox.
694 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
700 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
483 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
731 m
ASE - Cibernetica
aprox.
794 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
827 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
831 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
833 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
833 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
923 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
929 m
ASE - Sala de sport
aprox.
941 m
Academia de Studii Economice
aprox.
945 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
966 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1009 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1013 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
1152 m
Mega Image Concept Store
aprox.
268 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
353 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
511 m
OK Non-Stop
aprox.
511 m
Bacania Coco
aprox.
661 m
Mega Image
aprox.
788 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
834 m
Bila Supermarket
aprox.
864 m
ilanplant
aprox.
891 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
916 m
Mega Image Magheru
aprox.
938 m
Mega Image
aprox.
946 m
Stock Market
aprox.
1041 m
Nik Non-Stop
aprox.
1042 m
Mega Image Supermarket
aprox.
1062 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1149 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare
aprox.
795 m
Parcare cu plata
aprox.
811 m
Parcare
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
916 m
Parcare
aprox.
991 m
Parcare
aprox.
991 m
Parcare cu plata
aprox.
1005 m
Parcare
aprox.
1009 m
Parcare
aprox.
1019 m
Parcare
aprox.
1055 m
Parc
aprox.
302 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
341 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
349 m
Gradina Icoanei
aprox.
510 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
517 m
Parc
aprox.
533 m
Parc
aprox.
541 m
60 Minutes
aprox.
549 m
Parc
aprox.
624 m
Parc
aprox.
647 m
Small park (en)
aprox.
684 m
Parc
aprox.
684 m
Small park (en)
aprox.
791 m
Parc
aprox.
791 m
Parcul Piata Romana
aprox.
888 m
Piața Romană
aprox.
970 m
Piata Latina
aprox.
1032 m
Piata Rosetti
aprox.
1140 m
Piata Revolutiei
aprox.
1202 m
Piata Universitatii
aprox.
1250 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1378 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1535 m
Piata Roma
aprox.
1686 m
Piata Timpului
aprox.
1777 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1892 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1095 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1277 m
Teren sportiv
aprox.
1278 m
Respawn B
aprox.
1300 m
Teren sportiv
aprox.
1337 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1383 m
Gradinita
aprox.
1390 m
Parter - Hala mare
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1406 m
Respawn A
aprox.
1415 m
Teren sportiv
aprox.
1672 m
Teren sportiv
aprox.
1771 m
Teren sportiv
aprox.
1812 m
Teren sportiv
aprox.
1862 m
Dacia Medical Center
aprox.
45 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
126 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
196 m
Laurus Medical
aprox.
315 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
376 m
Optim Sano
aprox.
378 m
Clinica de 10
aprox.
442 m
Puls
aprox.
459 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
473 m
Cabinet Gineco
aprox.
517 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
574 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
640 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
652 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
676 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
692 m
Farmacia Artafarm
aprox.
113 m
Sensiblu
aprox.
183 m
Farmacie
aprox.
355 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
388 m
Colvimed
aprox.
508 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
719 m
Prindcom
aprox.
724 m
Farmacia Apifarm
aprox.
726 m
Sensiblu
aprox.
744 m
Catena Farmacie
aprox.
749 m
Help Net Farma
aprox.
750 m
Farmaciile Reteta
aprox.
759 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
771 m
Pharma Life
aprox.
779 m
Produse naturale SECOM
aprox.
795 m
Casa Select
aprox.
205 m
Gyros Sotos
aprox.
240 m
La Puicute
aprox.
245 m
Trattoria Roma
aprox.
248 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
250 m
Saphir
aprox.
259 m
Torega
aprox.
267 m
Unico Vero Pizza
aprox.
280 m
Zexe Zahana
aprox.
293 m
Four seasons
aprox.
325 m
5 Elemente
aprox.
340 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
357 m
Restaurant Mediteraneo
aprox.
357 m
Capriccio
aprox.
363 m
Luna
aprox.
366 m
Waldo's
aprox.
253 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
405 m
Panik & Pub
aprox.
614 m
Open Pub
aprox.
623 m
OLD NICK PUB
aprox.
656 m
Have a Cigar
aprox.
950 m
Bluzz
aprox.
1020 m
Studio Martin
aprox.
1155 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1203 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1290 m
Club Surubelnita
aprox.
1292 m
Coloseum
aprox.
1334 m
Question Mark Social Club
aprox.
1372 m
Edgar`s Pub
aprox.
1404 m
Clock`s
aprox.
1427 m
Alan Dala
aprox.
270 m
MIM Bistro
aprox.
310 m
Lokal
aprox.
419 m
Trei Betivi
aprox.
515 m
Piua Book Bar
aprox.
653 m
ACAB Pub
aprox.
692 m
Zappa Rock & More
aprox.
797 m
E... Varza
aprox.
843 m
Que Pasa
aprox.
844 m
Frame
aprox.
859 m
Geo Bar
aprox.
984 m
Dianei Patru
aprox.
1029 m
Happy Pub
aprox.
1042 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1053 m
Cup & Cake
aprox.
1196 m
Shiva
aprox.
292 m
Smart Change
aprox.
394 m
Hathor Cafe
aprox.
550 m
5 To Go Lahovari
aprox.
640 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
657 m
Newton Caffe
aprox.
672 m
Vesuvio Cafe
aprox.
687 m
Music Rooms Cafe
aprox.
723 m
Mon Amour
aprox.
742 m
Tucano Coffee
aprox.
758 m
Lente Praporgescu
aprox.
765 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
771 m
Gradina OAR
aprox.
785 m
Gradina Verona
aprox.
800 m
Nescafe Milano
aprox.
859 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
248 m
azur finance (en)
aprox.
672 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
698 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
702 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
715 m
ProCredit Bank
aprox.
715 m
Emporki Bank
aprox.
735 m
Raiffeisen Bank
aprox.
747 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
760 m
Alpha Bank
aprox.
786 m
Banca Transilvania
aprox.
806 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
823 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
844 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
854 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
854 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750.000 €
București, Dacia
12 camere
331 mp
501 mp teren
649.900 €
București, Grădina Icoanei
6 camere
233 mp
375 mp teren
724.900 €
București, Dacia
4 camere
146,45 mp
371 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Platinum Real Estate & Arhitecture
