DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Vilă cu în zona Eminescu-Dacia
17

Vilă cu în zona Eminescu-Dacia

749.900 €

Eminescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
355 mp
Sup. teren:
430 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

True Estate România vă supune atenției o vilă cu 9 camere, 3 grupuri sanitare și cu o zonă de expoziție generoasă la parter, situata într-o zonă centrală a Capitalei, în arealul Eminescu-Dacia, pretabilă atât ca reședință, dar și ca obiectiv pentru investitori, imobilul putând fi amenajat pentru diverse activități economice. Poate fi amenajată pentru clinici medicale, spații de birouri, showroom, salon de înfrumusețare, etc. Proprietatea are o suprafață totala de aproximativ 355 mp, dispuși pe patru nivele: - demisol, cu o suprafață de circa 42 mp, care este format dintr-un spațiu de depozitare și o zonă care poate amenajată pentru destinații multiple; - parterul, în suprafață de circa 175 mp, include o zonă mare de expoziție, cu oglinzi și luminatoare naturale, ceea ce face spațiul foarte luminos și oferă posibilități multiple de amenajare, având acces direct în stradă. De asemenea, la parter se află două grupuri sanitare și două camere ce pot fi amenajate ca birouri și zonă de recepție; - etajul 1, în suprafață de circa 50 mp, la care se poate face accesul prin două scări separate, se află două camere generoase, care beneficiază de multă lumină naturală, și un grup sanitar ce include două cabine de duș; - Mansarda, în suprafață de circa 57 mp, este formată dintr-un spațiu de birou și încă o zonă spațioasă, dotată cu luminatoare care poate fi amenajată pentru destinații multiple; Imobilul detine două scări interioare, scara pe care se face accesul principal si scara de serviciu pe care se face accesul de la demisol pana la mansarda. Clădirea a fost construita in jurul anilor '40, iar în 1990 a fost consolidată și renovată, urmată de o altă renovare în anul 2017, realizată de către actualul proprietar. Încălzirea pe timp de iarnă se face cu ajutorul a doua centrale termice proprii, iar pe timp de vară, confortul termic este asigurat de aparatele de aer condiționat. Proprietatea beneficiază și de un racord trifazic la rețeaua publică de electricitate. De asemenea, dispune și de alimentare cu gaz. Nu deținem informații despre Certificatul de Performanță Energetică al imobilului. Acesta va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru informații suplimentare și programare vizionare, consultați broker-ul! Adrian Ungureanu +4 . Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficientă și sigură, Agentia True Estate România își rezervă dreptul de a selecta potențialii clienți. True Estate România ofera suport gratuit persoanelor care doresc să achiziționeze cu ajutorul unui credit bancar.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XEK701011 Copiat! 275126010 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 426 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 10 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Curent trifazic Apă
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Vecinătăți:

Icoanei, Dacia, Armeneasca, Parcul Circului, Rosetti, Romană, Barbu Văcărescu, Dorobanti

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Mihai Eminescu
Stații tramvai aprox. 255 m
bus-station
Mihai Eminescu
Stații autobuz aprox. 264 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 729 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 925 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Pentru Hipoacuzici
Școli aprox. 186 m
school
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli aprox. 199 m
kindergarten
Gradinita numarul 133
Gradinițe aprox. 456 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 572 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Concept Store
Supermarket aprox. 415 m
park
Parc
Parcuri aprox. 430 m
sports-ground
Stadionul Dinamo
Terenuri sport aprox. 1004 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1187 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.643 RON
Credit ipotecar
32.939 RON
Noua casă
3.961 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Eminescu

750.000 €
București, Eminescu
9 camere
355 mp
Individuală
Casă individuală cu 7 camere în Eminescu

750.000 €
București, Eminescu
7 camere
323,2 mp
212 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Eminescu

750.000 €
București, Eminescu
9 camere
355 mp
212 mp teren

Detalii de contact

True Estate Romania

Silvia Delcea

True Estate Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2