CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate rară și cu adevărat specială, amplasată în inima cartierului Grădina Icoanei, chiar lângă Biserica Anglicană – o frumoasă zonă a Capitalei. În acest perimetru unic, astfel de case apar foarte rar pe piață.
Construită în 1945, locuința păstrează eleganța arhitecturii de epocă, având pereți din cărămidă și planșeu de beton între parter și demisol. De-a lungul timpului au fost realizate lucrări de întărire a structurii, iar la începutul anilor 2000 casa a fost renovată integral, inclusiv cu refacerea fațadei.
Proprietatea se desfășoară pe demisol, parter, două etaje și mansardă locuibilă, însumând aproximativ 400 mp.
• Parterul și cele două etaje au câte aproximativ 75 mp utili, potriviți atât pentru locuit, cât și pentru activități profesionale.
• Demisolul oferă 65 mp utili – ideal pentru depozitare, spații tehnice sau funcțiuni conexe.
• Mansarda, complet amenajată (75 mp), este un spațiu luminos și versatil, ușor de adaptat în funcție de destinația dorită.
La parter, o terasă de circa 50 mp creează un spațiu intim și liniștit, o oază de aer liber chiar în mijlocul orașului.
Un alt avantaj important îl reprezintă cele două scări – una principală și una secundară, precum și accesul direct din stradă, ceea ce face ca imobilul să fie extrem de flexibil.
Proprietatea poate fi compartimentată în apartamente individuale, dar poate găzdui la fel de bine funcțiuni mixte: spații Horeca, rezidență, birouri, studio-uri sau cabinete.
Versatilitatea, poziționarea excepțională și caracterul arhitectural deosebit transformă această casă într-o oportunitate de investiție cu adevărat rară.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
⚠️ Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea se face pe baza semnării unui acord conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1474 m
Gradinita
aprox.
1494 m
Gradinita MAPN
aprox.
1599 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
331 m
ASE - Cibernetica
aprox.
393 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
397 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
397 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
400 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
413 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
424 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
480 m
Academia de Studii Economice
aprox.
494 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
500 m
ASE - Sala de sport
aprox.
520 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
525 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
705 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
739 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
739 m
Bacania Coco
aprox.
137 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
396 m
Mega Image Magheru
aprox.
416 m
ilanplant
aprox.
432 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
460 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
460 m
OK Non-Stop
aprox.
460 m
Bila Supermarket
aprox.
480 m
Nik Non-Stop
aprox.
509 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
510 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
579 m
Mega Image Concept Store
aprox.
718 m
Pravalia Maestrului
aprox.
787 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
902 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
1044 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
905 m
Parcare
aprox.
128 m
Parcare
aprox.
196 m
Parcare
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare cu plata
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
584 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
701 m
Parcare cu plata
aprox.
803 m
Parcare
aprox.
816 m
Parcare
aprox.
837 m
Small park (en)
aprox.
173 m
Parc
aprox.
173 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
184 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
192 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
211 m
Gradina Icoanei
aprox.
215 m
Parcul Piata Romana
aprox.
396 m
60 Minutes
aprox.
429 m
Small park (en)
aprox.
450 m
Parc
aprox.
450 m
Parc
aprox.
634 m
Park (en)
aprox.
644 m
Piata George Enescu
aprox.
644 m
Parc
aprox.
689 m
Parc
aprox.
699 m
Piața Romană
aprox.
495 m
Piata Revolutiei
aprox.
771 m
Piata Universitatii
aprox.
1017 m
Piata Rosetti
aprox.
1047 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1185 m
Piata Latina
aprox.
1249 m
Piata Roma
aprox.
1496 m
Piata Timpului
aprox.
1612 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1695 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1744 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1775 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1911 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1274 m
Teren sportiv
aprox.
1285 m
Teren sportiv
aprox.
1339 m
Teren sportiv
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1363 m
Teren sportiv
aprox.
1381 m
Teren sportiv
aprox.
1397 m
Teren sportiv
aprox.
1478 m
Teren sportiv
aprox.
1547 m
Teren sportiv
aprox.
1675 m
Teren sportiv
aprox.
1751 m
Teren sportiv
aprox.
1785 m
Respawn B
aprox.
1811 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1830 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
173 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
187 m
Centrul Medical Academica
aprox.
232 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
247 m
Clinica de 10
aprox.
362 m
Laurus Medical
aprox.
400 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
425 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
428 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
487 m
Dacia Medical Center
aprox.
490 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
520 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
520 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
574 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
600 m
Puls
aprox.
624 m
Prindcom
aprox.
196 m
Farmacia Arta
aprox.
288 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
293 m
Sensiblu
aprox.
335 m
Farmacia Dona
aprox.
347 m
Sensiblu
aprox.
386 m
Farmacia Apifarm
aprox.
406 m
Help Net Farma
aprox.
431 m
Catena
aprox.
439 m
Farmacia Terapia
aprox.
441 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
445 m
Farmacia Stefania
aprox.
474 m
Farmaplus
aprox.
476 m
Catena Farmacie
aprox.
501 m
Farmacia Dona 14
aprox.
522 m
Shift
aprox.
67 m
Restaurant Heritage
aprox.
90 m
Zerillo's
aprox.
113 m
Restaurant La Escu
aprox.
125 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
188 m
Bristol Bar
aprox.
199 m
Teatrelli
aprox.
222 m
The Embassy
aprox.
224 m
Casa Oamenilor de Stiinta
aprox.
239 m
La Copac
aprox.
240 m
Trattoria Romana
aprox.
252 m
Restaurant Casa Oamenilor de Stiinta
aprox.
270 m
Chez Marie
aprox.
272 m
Gargantua
aprox.
274 m
Restaurant "Casa Bucur"
aprox.
275 m
Hathor Cafe
aprox.
83 m
5 To Go Lahovari
aprox.
109 m
Music Rooms Cafe
aprox.
268 m
Gradina Verona
aprox.
297 m
Gradina OAR
aprox.
308 m
Mon Amour
aprox.
309 m
Nescafe Milano
aprox.
327 m
Tucano Coffee
aprox.
377 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
400 m
Shiva
aprox.
448 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
459 m
Camera din Fata
aprox.
470 m
Newton Caffe
aprox.
483 m
Smart Change
aprox.
486 m
Vesuvio Cafe
aprox.
507 m
OLD NICK PUB
aprox.
125 m
Panik & Pub
aprox.
265 m
Waldo's
aprox.
289 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
635 m
Open Pub
aprox.
742 m
Have a Cigar
aprox.
848 m
Studio Martin
aprox.
961 m
Coloseum
aprox.
993 m
Question Mark Social Club
aprox.
1011 m
Edgar`s Pub
aprox.
1078 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1131 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
1172 m
Clock`s
aprox.
1195 m
Club Surubelnita
aprox.
1247 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
1300 m
Piua Book Bar
aprox.
130 m
Lokal
aprox.
336 m
Frame
aprox.
345 m
Alan Dala
aprox.
410 m
Zappa Rock & More
aprox.
423 m
ACAB Pub
aprox.
451 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
586 m
Que Pasa
aprox.
628 m
MIM Bistro
aprox.
670 m
Happy Pub
aprox.
675 m
Trei Betivi
aprox.
683 m
A1
aprox.
746 m
Dianei Patru
aprox.
945 m
Yellow Bar
aprox.
1101 m
Geo Bar
aprox.
1135 m
azur finance (en)
aprox.
252 m
Alpha Bank
aprox.
319 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
329 m
Banca Transilvania
aprox.
373 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Romana
aprox.
387 m
Banca Transilvania
aprox.
403 m
ING Romana
aprox.
415 m
BRD Dacia
aprox.
416 m
BRD Piata Romana
aprox.
423 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Romana
aprox.
430 m
Piraeus Bank
aprox.
444 m
Alpha Bank
aprox.
454 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
481 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
483 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Amzei
aprox.
519 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.470.000 €
București, Grădina Icoanei
16 camere
420 mp
150 mp teren
1.470.000 €
București, Grădina Icoanei
14 camere
420 mp
150 mp teren
1.470.000 €
București, Grădina Icoanei
11 camere
420 mp
150 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
