OPORTUNITATE | VILĂ 14 CAMERE | ZONA ICOANEI | LUX ȘI SPAȚIU
21

3

OPORTUNITATE | VILĂ 14 CAMERE | ZONA ICOANEI | LUX ȘI SPAȚIU

1.470.000 €

Grădina Icoanei, București

Nr. cam.:
14
Sup. utilă:
420 mp
Sup. teren:
150 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă invităm să descoperiți această vilă individuală, situată într-una dintre cele mai premium zone ale Capitalei – Icoanei, un adevărat reper pentru cei care caută spațiu, confort și oportunități multiple. Cu o suprafață totală de 420 mp utili, o amprentă la sol de 118 mp și o curte liberă de 38 mp, această proprietate combină eleganța clasică cu funcționalitatea modernă. Structurată pe demisol, parter, 2 etaje și mansardă complet locuibilă, vila a trecut printr-un proces amplu de renovare și consolidare în anii 2000, oferind siguranță și confort. Este deservită de 2 scări, una principală pentru parter și etaje și una secundară, iar fiecare nivel beneficiază de aparataj de aer condiționat, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie. Proprietatea cuprinde 14 camere, 5 băi și 3 bucătării, fiind extrem de versatilă și adaptabilă: poate fi utilizată ca locuință privată spațioasă, birouri, Airbnb cu etaje individuale, clinică medicală, restaurant sau spații horeca, după cum dictează nevoile viitorului proprietar. Curtea liberă, de aproximativ 38–40 mp, oferă un spațiu intim pentru relaxare sau amenajarea unei mici grădini, iar mansarda complet locuibilă adaugă un plus de flexibilitate și lumină naturală. Clădirea nu este încadrată pe lista monumentelor istorice și nu prezintă risc seismic, oferind liniștea și siguranța necesare. Această vilă este mai mult decât o casă – este o oportunitate unică într-o zonă exclusivistă, perfectă pentru cei care doresc să combine stilul, spațiul și versatilitatea într-o singură proprietate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XDEJ11075 Copiat! 262289812 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 118 mp
Suprafață desfășurată: 504 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 1945 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+2E+M

Utilități

Podele
Gresie Parchet
Uși interior
Celulare Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 412 m
tram-station
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
Stații tramvai aprox. 479 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 507 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 583 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Centrala
Școli aprox. 121 m
school
Școala Centrală din Bucuresti
Școli aprox. 124 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 209 m
kindergarten
Gradinita nr. 203 program prelungit
Gradinițe aprox. 238 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina Icoanei
Parcuri aprox. 25 m
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 234 m
public-square
Piata Revolutiei
Piețe publice aprox. 680 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1144 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Adrian Fenghea Consultant Imobiliar

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2