Vila interbelica 365 mp Piata Iancului metrou
21

Vila interbelica 365 mp Piata Iancului metrou

550.000 €

Iancului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
233 mp
Sup. teren:
365 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o vilă interbelică – oportunitate două deschideri - la dpua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou. Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare. Pret: 550 000€ Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium. Date tehnice relevante pentru investiție: Suprafață desfășurată: 233,58 mp Suprafață construită: 116,79 mp Suprafață teren: 250,74 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Structură: cărămidă An construcție: 1933 Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare 3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple Centrală termică Toate utilitățile în casă Destinații investiționale posibile: birouri / sediu firmă clinică medicală / stomatologică cabinet avocatură / notariat centru educațional / afterschool aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung vilă multifuncțională (rezidențial + comercial) Argumente investiționale: amplasare urbană cu cerere constantă vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată teren cu dublă deschidere flexibilitate mare de compartimentare potențial de creștere a valorii după renovare potrivită pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice). Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare. Preț: 550 000 euro
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCIQ11COL Copiat! 275608407 Copiat!
Actualizat în: 01 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
An construcție: 1933 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 52 m
bus-station
Statie RATB Piata Universitatii a
Stații autobuz aprox. 76 m
tram-station
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai aprox. 349 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1361 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Chimie
Universități aprox. 23 m
university
Facultatea de litere (en)
Universități aprox. 75 m
school
Goethe Institut (en)
Școli aprox. 354 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 412 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 68 m
public-square
Piata Universitatii
Piețe publice aprox. 108 m
supermarket
Pravalia Maestrului
Supermarket aprox. 312 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1934 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Colentina

595.000 €
București, Colentina
7 camere
380 mp
350 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Ștefan cel Mare

530.000 €
București, Ștefan cel Mare
6 camere
300 mp
238 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Eminescu

568.700 €
București, Eminescu
8 camere
215 mp
163 mp teren

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Bianca Albu Reprezentant Dezvoltator

5.00(6 review-uri)

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iancului, Sector 2