Casa 365mp Iancului Ultracentral
19

2

Casa 365mp Iancului Ultracentral

549.900 €

Iancului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
370 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Prezentam spre vanzare o casa, 365 mp, ultracentral – oportunitate două deschideri - la dpua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou. Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare. Pret: 549.900 Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium. Date tehnice relevante pentru investiție: Suprafață desfășurată: 233,58 mp Suprafață construită: 116,79 mp Suprafață teren: 250,74 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Structură: cărămidă An construcție: 1933 Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare 3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple Centrală termică Toate utilitățile în casă Destinații investiționale posibile: birouri / sediu firmă clinică medicală / stomatologică cabinet avocatură / notariat centru educațional / afterschool aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung vilă multifuncțională (rezidențial + comercial) Argumente investiționale: amplasare urbană cu cerere constantă vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată teren cu dublă deschidere flexibilitate mare de compartimentare potențial de creștere a valorii după renovare potrivită pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice). Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCIQ11D64 Copiat! 275668763 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 365 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 1933 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Uși interior
Lemn
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Iancului
Stații tramvai aprox. 258 m
bus-station
Statia Baicului, linia 101
Stații autobuz aprox. 350 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 445 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 634 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 201
Gradinițe aprox. 36 m
kindergarten
Gradinita numarul 201
Gradinițe aprox. 43 m
school
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Școli aprox. 506 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 742 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 114 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 245 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 358 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 617 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 12 camere în Iancului

550.000 €
București, Iancului
12 camere
233 mp
365 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Eminescu

505.000 €
București, Eminescu
6 camere
132 mp
110 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Dacia

600.000 €
București, Dacia
4 camere
166 mp
372 mp teren

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Bianca Albu Reprezentant Dezvoltator

4.86(7 review-uri)

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iancului, Sector 2