Casa 365 mp teren Piata Iancului
17

Casa 365 mp teren Piata Iancului

525.000 €

Iancului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
233 mp
Sup. teren:
365 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Recomandam spre vanzare o casa două deschideri - la doua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou. Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare. Pret: 525 000€ Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium. Date tehnice relevante pentru investiție: Suprafață desfășurată: 233,58 mp Suprafață construită: 116,79 mp Suprafață teren: 250,74 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Structură: cărămidă An construcție: 1933 Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare 3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple Centrală termică Toate utilitățile în casă Destinații investiționale posibile: birouri / sediu firmă clinică medicală / stomatologică cabinet avocatură / notariat centru educațional / afterschool aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung vilă multifuncțională (rezidențial + comercial) Argumente investiționale: amplasare urbană cu cerere constantă vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată teren cu dublă deschidere flexibilitate mare de compartimentare potențial de creștere a valorii după renovare potrivită pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice). Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar. Se accepta credit! Comision 0%! Recomandam vizionare! Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: – Georgiana Pasat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCIQ11DAP Copiat! 275689814 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
An construcție: 1933 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Iancului
Stații tramvai aprox. 292 m
trolleybus-station
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
Stații troleibuz aprox. 340 m
bus-station
Statia Baicului, linia 101
Stații autobuz aprox. 342 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 201
Gradinițe aprox. 162 m
kindergarten
Gradinita nr. 201
Gradinițe aprox. 171 m
school
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Școli aprox. 382 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi Market
Supermarket aprox. 150 m
park
Parc
Parcuri aprox. 159 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 378 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 667 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Iancului

490.000 €
București, Iancului
5 camere
140 mp
295 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Iancului

549.900 €
București, Iancului
8 camere
233 mp
365 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Iancului

524.936 €
București, Iancului
8 camere
244 mp
365 mp teren

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Georgiana Pasat Reprezentant Dezvoltator / Broker Credite

5.00(3 review-uri)

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iancului, Sector 2