SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila deosebita situata in proximitatea Parcului Circului, o zona exclusivista, apreciata pentru liniste, acces facil si spatii verzi. Proprietatea beneficiaza de o curte generoasa de 510 mp si o suprafata utila de 360 mp, desfasurata pe demisol, parter, etaj si mansarda, oferind functionalitate, intimitate si un flux foarte bun al spatiilor.
Vila este compartimentata in 9 camere decomandate, bine proportionate si luminoase, fiind configurata astfel incat sa raspunda atat nevoilor unei familii numeroase, cat si unei utilizari mixte – rezidentiala sau profesionala. Imobilul dispune de 3 bai, un garaj si un demisol functional, perfect pentru spatii tehnice sau depozitare.
Curtea, atent amenajata, completeaza armonios proprietatea, oferind intimitate si un cadru ideal pentru relaxare. Foisorul amplasat in partea din spate a gradinii si fantana decorativa creeaza o zona speciala pentru momente petrecute in aer liber.
Proprietatea este intretinuta foarte bine si nu necesita renovari, fiind pregatita pentru a fi preluata imediat. Vila detine certificat energetic Clasa A, asigurand un consum eficient si costuri reduse de intretinere.
O locuinta rara in zona Parcului Circului, potrivita pentru cei care cauta spatiu, confort, intimitate si un cadru urban de calitate.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Institutul de Constructii, linia 182, 282, N123
aprox.
902 m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
aprox.
939 m
Obor
aprox.
974 m
Bd. Ghica Tei
aprox.
984 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
858 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1226 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1370 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1686 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1720 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1729 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1802 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1811 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1946 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1986 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
877 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
958 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1163 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1686 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1980 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
472 m
Gradinita nr. 7
aprox.
494 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
522 m
Gradinita numarul 233
aprox.
614 m
Gradinita numarul 135
aprox.
677 m
Gradinita nr. 135
aprox.
685 m
Coccinelle
aprox.
936 m
Gradinita nr. 233
aprox.
950 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1126 m
Gradinita Sakura
aprox.
1236 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1267 m
Gradinita numarul 276
aprox.
1316 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1334 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1347 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1394 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
505 m
gradinitza "zori de zi"
aprox.
512 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
517 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
646 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
650 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
660 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
660 m
Scoala Generala 27
aprox.
673 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
681 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
748 m
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
aprox.
790 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
881 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
895 m
Gradinita particulara
aprox.
929 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
1098 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
614 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
790 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
841 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
885 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
903 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
912 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
926 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
972 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
994 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1166 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1174 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1435 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1810 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1850 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1874 m
Mega Image
aprox.
515 m
Domino Plaza
aprox.
538 m
Stock Market
aprox.
551 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
586 m
Mega Image Supermarket
aprox.
607 m
Issa Supermarket
aprox.
623 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
694 m
Mega Image
aprox.
794 m
Ethos supermarket
aprox.
805 m
Best Supermarket
aprox.
811 m
Cristim
aprox.
828 m
Mega Image
aprox.
856 m
Carrefour Express
aprox.
863 m
Hamudi Star Company
aprox.
871 m
Bucur Obor
aprox.
961 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1735 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
346 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare privata
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
711 m
Parcare
aprox.
717 m
Parcare
aprox.
753 m
Parcare
aprox.
753 m
Parcare
aprox.
765 m
Parcare
aprox.
779 m
Parcare
aprox.
849 m
Parc
aprox.
296 m
Parc
aprox.
597 m
Parcul Circului
aprox.
608 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
621 m
Cosmos Party
aprox.
657 m
Parc
aprox.
660 m
parculet
aprox.
773 m
Rond
aprox.
840 m
Parc
aprox.
841 m
Parculet
aprox.
845 m
Parc
aprox.
895 m
Parc
aprox.
896 m
PARC
aprox.
962 m
Spatii verzi
aprox.
970 m
Parcul Pasarari
aprox.
1013 m
Gradinita
aprox.
503 m
Respawn A
aprox.
514 m
Respawn B
aprox.
548 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
551 m
Parter - Hala mare
aprox.
556 m
Teren sportiv
aprox.
738 m
Teren sportiv
aprox.
1146 m
ICSIM
aprox.
1154 m
Teren sportiv
aprox.
1158 m
Teren sportiv
aprox.
1168 m
Teren sportiv
aprox.
1224 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Teren sportiv
aprox.
1265 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1269 m
Teren sportiv
aprox.
1287 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1003 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
346 m
PAVILIONUL D
aprox.
350 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
352 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
372 m
Pavilonul C
aprox.
398 m
PAVILIONUL B
aprox.
419 m
Scorseze Medical Grup
aprox.
420 m
PROVITA
aprox.
421 m
Sectia Cardiologie
aprox.
454 m
PAVILIONUL E
aprox.
461 m
PAVILIONUL A
aprox.
500 m
Pavilonul J
aprox.
505 m
PAVILIONUL I
aprox.
523 m
PAVILIONUL F
aprox.
534 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
536 m
Catena
aprox.
477 m
Bebe Tei
aprox.
478 m
Farmacia Tei
aprox.
483 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
487 m
Unitatea 141
aprox.
498 m
Flavona
aprox.
499 m
Sensiblu
aprox.
504 m
Sante
aprox.
513 m
Catena Farmacie
aprox.
523 m
Belladonna 43
aprox.
530 m
Richter
aprox.
537 m
Pluriactiv Expert
aprox.
545 m
Panaceea
aprox.
548 m
Farmacia Punkt
aprox.
551 m
Catena
aprox.
559 m
Presto Pizza
aprox.
188 m
Shaorma Nora
aprox.
361 m
Restaurant Refugiu
aprox.
450 m
Restaurant BUGATTI 2000
aprox.
471 m
A la Turka Gratar
aprox.
485 m
Kebab Mania
aprox.
502 m
Restaurant Balbek
aprox.
567 m
Restaurant Tropicana
aprox.
605 m
Circus Pub
aprox.
612 m
Issa kebap
aprox.
637 m
Spring Time
aprox.
657 m
Spring Time (en)
aprox.
664 m
Sabatini Pizza
aprox.
686 m
La Placinte
aprox.
755 m
Templul Soarelui
aprox.
763 m
La Baraca
aprox.
202 m
Cup & Cake
aprox.
946 m
E... Varza
aprox.
1180 m
Alan Dala
aprox.
1386 m
Lokal
aprox.
1486 m
MIM Bistro
aprox.
1554 m
ACAB Pub
aprox.
1599 m
Daniel
aprox.
1661 m
Sky Bar
aprox.
1773 m
Zappa Rock & More
aprox.
1780 m
Trei Betivi
aprox.
1803 m
Happy Pub
aprox.
1888 m
Antic Bar
aprox.
1914 m
Voltage Bar
aprox.
1925 m
Piua Book Bar
aprox.
1926 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
596 m
Open Pub
aprox.
1161 m
Waldo's
aprox.
1531 m
Studio Martin
aprox.
1651 m
Barletto
aprox.
1684 m
Panik & Pub
aprox.
1693 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1698 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1849 m
OLD NICK PUB
aprox.
1889 m
Bluzz
aprox.
1945 m
Ganesha Cafe
aprox.
994 m
Slot Cafe
aprox.
1036 m
Cappucini
aprox.
1213 m
Smart Change
aprox.
1329 m
Shiva
aprox.
1349 m
Fitto Cafe
aprox.
1393 m
Caffe Tabiet
aprox.
1640 m
Reader's Cafe
aprox.
1742 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1765 m
OstrawVegan
aprox.
1768 m
Tucano Coffee
aprox.
1771 m
Randez Vous
aprox.
1799 m
Mon Amour
aprox.
1821 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1835 m
Hathor Cafe
aprox.
1849 m
Raiffeisen Bank
aprox.
495 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
497 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
503 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
516 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
520 m
BCR
aprox.
522 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
558 m
BRD Lizeanu
aprox.
571 m
Banca Transilvania - Ag. Lacul Tei
aprox.
571 m
CEC BANK
aprox.
573 m
Banca Romaneasca
aprox.
590 m
Banca Romaneasca
aprox.
622 m
BCR Lacul Tei
aprox.
678 m
ING Lacul tei
aprox.
698 m
Centrul de perfectionare BRD
aprox.
738 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
850.000 €
București, Barbu Văcărescu
6 camere
182 mp
266 mp teren
825.000 €
București, Armeneasca
8 camere
321 mp
541 mp teren
765.000 €
București, P-ța Muncii
8 camere
320 mp
235 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Lacul Tei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Victoriei
Preț total4.109.414 RON (805.957 €)
Costuri cu achiziția30.380 RON
Preț de achiziție4.079.034 RON
Costuri cu achiziția30.380 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial24.261 RON
Taxă înscriere OCPI6.119 RON
Preț de achiziție4.079.034 RON
Preț locuință4.079.034 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total652.606 RON (127.992 €)
Avans (15%)611.855 RON
Cost achitat în prima lună5.861 RON
Costuri cu achiziția34.890 RON
Cost achitat în prima lună5.861 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)18.170 RON
Asigurare anuală imobil4.079 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.890 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial24.261 RON
Taxă întabulare OCPI6.119 RON
Autentificare contract credit4.510 RON
Preț de achiziție4.079.034 RON
Preț locuință4.079.034 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.079.034 RON
Preț locuință4.079.034 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.472.278 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM340 RON
Asigurare anuală imobil4.079 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.219 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.219 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
