Se ofera spre vanzare o vila moderna, P+1, situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din comuna Pantelimon. Proprietatea este ideala pentru o familie, oferind atat confort, cat si spatiu generos, cu o compartimentare foarte bine gandita.
Construita pe un teren total de 350 mp, vila are o amprenta la sol de 90 mp, iar suprafata de teren liber este de 260 mp, perfect pentru gradina, zona de relaxare, loc de joaca sau parcare.
Caracteristici ale proprietatii:
Regim de inaltime: P+1
Amprenta la sol: 90 mp
Teren total: 350 mp
Teren liber: 260 mp
Compartimentare moderna si eficienta
Compartimentare:
Parter:
Living spatios si luminos
Bucatarie (deschisa sau inchisa – dupa configurare)
Baie
Acces catre terasa
Etaj:
3 dormitoare confortabile
2 bai
1 balcon cu vedere spre curte
Dotari si utilitati:
Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, gaz, curent electric
Incalzire moderna (centrala proprie)
Termopane de calitate superioara
Tamplarie moderna si finisaje actuale
Curte imprejmuita
Avantaje si zona:
Cartier linistit, cu locuinte noi
Acces rapid catre Bucuresti
Aproape de transport public, magazine, scoli si gradinite
Ideal pentru familii sau investitie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Bancă
GRADINITA DE STAT
aprox.
1951 m
Selgros Pantelimon
aprox.
1142 m
Mega Image Pantelimon
aprox.
1390 m
Mega Image Pantelimon 2
aprox.
1849 m
Parcare
aprox.
1260 m
Parcare
aprox.
1332 m
Parcare
aprox.
1363 m
Parcare
aprox.
1395 m
Parcare
aprox.
1558 m
Parc
aprox.
1513 m
Farmacie
aprox.
1140 m
Dispensar si Spital Pantelimon
aprox.
1175 m
Flavi Farm
aprox.
1154 m
Drogheria Sys
aprox.
1332 m
Farmacie
aprox.
1537 m
Restaurant si macelarie
aprox.
1352 m
MAKebap
aprox.
1457 m
Zigu
aprox.
1602 m
RESTAURANT LEBADA (en)
aprox.
1864 m
Raiffeisen bank
aprox.
1168 m
Raiffeisen Bank - Agentia Pantelimon 1
aprox.
1465 m
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
245.000 €
București, Berceni
7 camere
190 mp
190 mp teren
185.000 €
București, Alexandriei
5 camere
356 mp
356 mp teren
179.999 €
Județul Ilfov, Pantelimon
4 camere
180 mp
340 mp teren
165.000 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
115 mp
320 mp teren
310.000 €
București, Sălăjan
4 camere
120,16 mp
185 mp teren
179.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
4 camere
128 mp
340 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vault Estate
Preț total920.869 RON (180.764 €)
Costuri cu achiziția9.046 RON
Preț de achiziție911.823 RON
Costuri cu achiziția9.046 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.678 RON
Taxă înscriere OCPI1.368 RON
Preț de achiziție911.823 RON
Preț locuință911.823 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total150.386 RON (29.520 €)
Avans (15%)136.774 RON
Cost achitat în prima lună2.694 RON
Costuri cu achiziția10.918 RON
Cost achitat în prima lună2.694 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.062 RON
Asigurare anuală imobil912 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.918 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.678 RON
Taxă întabulare OCPI1.368 RON
Autentificare contract credit1.872 RON
Preț de achiziție911.823 RON
Preț locuință911.823 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție911.823 RON
Preț locuință911.823 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim305.602 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM76 RON
Asigurare anuală imobil912 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.052 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.052 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.