Parcul Circului, vila individuala, 2014, vanzare, 5 camere, curte, terasa
20

2

Parcul Circului, vila individuala, 2014, vanzare, 5 camere, curte, terasa

579.000 €

Parcul Circului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
133,34 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oază de Eleganță și Natură lângă Parcul Circului | Vilă Individuală Modernă P+1 Cauți o oază de liniște, dar nu vrei să renunți la dinamismul orașului? Îți propunem spre vânzare o vilă individuală superbă (P+1), construită în 2014, situată pe o stradă *******ă și aerisită din Sectorul 2 – la doar câteva minute de Parcul Circului. Perfect finisată și pregătită pentru o mutare rapidă, această locuință îmbină armonios designul, confortul și o locație de top. Detalii Tehnice Principale: Suprafață utilă: 135 mp | Teren: 240 mp Compartimentare inteligentă: 5 camere (4 dormitoare / birouri) și 2 băi. Disponibilitate: Se vinde parțial mobilată și complet utilată. 🏡 Compartimentare pe Niveluri: Parterul – Spațiul ideal pentru familie și socializare: Zonă de zi luminoasă: Living și dining, separate de bucătăria complet utilată printr-un sistem elegant de uși glisante. Dormitor ideal pentru oaspeți sau birou Work-from-Home, baie, cameră tehnică și hol generos. Etajul – Zona ta de relaxare: 3 dormitoare primitoare, un birou cochet de 4,55 mp, dresing organizat, două holuri și o baie modernă. Balcon privat pentru momentele de relaxare de dimineață. 🔥 Confort și Dotări Premium: Climatizare și Încălzire: Centrală termică Vaillant (încălzire în pardoseală la parter + calorifere la etaj) și aer condiționat Daikin. Eficiență: Panouri solare pentru apă caldă și ferestre tripan de calitate superioară (izolație fonică și termică excelentă). Siguranță și Rezistență: Structură solidă din beton și cărămidă. 🌳 Curte și Grădină – Extensia perfectă a casei: Amenajată cu un design peisagistic plăcut și alei pavate, curtea îți oferă un stil de viață activ și relaxant în aer liber: Terasă acoperită cu pergolă și iluminat ambiental pentru serile în familie. Copertină electrică retractabilă dotată cu stație meteo și telecomandă. Zonă de grătar, magazie exterioară pentru depozitare și multă verdeață cu copaci și plante ornamentale. 📍 Localizare Excepțională: Zona Parcul Circului – Lacul Tei din Sectorul 2 este una dintre cele mai verzi și vibrante zone din nord-estul Bucureștiului. Aceasta combină oaze urbane de liniște, facilități de agrement și atracții culturale, fiind dominată de două parcuri mari: Parcul Circului (Parcul Circului de Stat): Un spațiu de 26 de hectare ce adăpostește clădirea emblematică a Circului Metropolitan București. Este renumit pentru lacul său natural cu lotuși egipteni și broaște țestoase, zonele amenajate pentru câini, locurile de joacă și vegetația bogată care oferă umbră pe timp de vară. Parcul Tei: Situat în imediata vecinătate și traversat de râul Colentina, parcul se întinde în jurul Lacului Tei. Include zone tematice de agrement (fostul complex „Tărâmul Fermecat” cu statui ale personajelor din basme și o roată panoramică) și oferă alei largi, piste de biciclete și spații pentru sport. Accesibilitate: Zona este deservită de bulevarde importante (Bulevardul Lacul Tei, Barbu Văcărescu, Ștefan cel Mare) și are acces facil la mijloacele de transport în comun (inclusiv stațiile de metrou Ștefan cel Mare și Obor). Educație: În proximitate se află Campusul Universității Tehnice de Construcții București (UTCB). Comerț și timp liber: Cartierul este completat de centre comerciale, restaurante și zone de birouri (polul de business din zona Barbu Văcărescu-Floreasca fiind la mică distanță). Sună acum pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul noii tale case! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCOM1114B Copiat! 275651331 Copiat!
Actualizat în: 12 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 170 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 1 mp
An construcție: 2013
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase Hotă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Luigi Glavani, linia 182, 282, N123
Stații autobuz aprox. 364 m
tram-station
Vasile Lascar
Stații tramvai aprox. 423 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 834 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1206 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr.28
Școli aprox. 354 m
school
Scoala Generala nr. 28
Școli aprox. 354 m
kindergarten
Gradinita Numarul 7
Gradinițe aprox. 629 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 876 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Circului
Parcuri aprox. 263 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 386 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 642 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1393 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Parcul Circului

582.000 €
București, Parcul Circului
5 camere
140 mp
240 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Ștefan cel Mare

529.000 €
București, Ștefan cel Mare
6 camere
300 mp
238 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Tei

579.000 €
București, Tei
5 camere
140 mp
240 mp teren

Detalii de contact

SFINX IMOBILIARE

Florina Mantescu CONSULTANT IMOBILIAR SENIOR

SFINX IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Circului, Sector 2