Situată pe Strada Viitorului, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, această proprietate îmbină farmecul unei case cu avantajele unei locații excelente și ale unei investiții sigure.
Reconsolidată și renovată integral în 2023, casa este pregătită pentru a fi locuită imediat, fără costuri suplimentare, oferind confort, funcționalitate și un amplasament cu acces rapid către principalele puncte de interes ale capitalei.
Detalii proprietate
-Suprafață utilă: 74,9 mp
- Suprafață construită: 93 mp
- Suprafață teren: 124 mp
- Curte liberă: 31 mp
- Compartimentare: 4 camere, bucătărie, 2 băi
De ce merită această proprietate?
Reconsolidată și renovată complet în 2023.
Compartimentare eficientă, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activități profesionale (birou, cabinet, studio).
Curte proprie, ușor de întreținut, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu verde.
Poate fi preluată împreună cu actualul contract de închiriere, oferind venit imediat investitorului.
Avantajele zonei
La câteva minute de Piața Romană, Piața Universității și Ștefan cel Mare.
Acces rapid către stațiile de metrou și numeroase linii STB.
Aproape de școli, grădinițe, universități și clinici medicale.
Restaurante, cafenele, supermarketuri și magazine în imediata vecinătate.
Acces facil către Parcul Ioanid, Grădina Icoanei și Parcul Circului.
Zonă cu cerere constant ridicată pentru închiriere, ceea ce o transformă într-o investiție cu potențial excelent de randament și apreciere în timp.
Fie că sunteți în căutarea unei locuințe într-o zonă centrală sau a unei investiții care generează venit încă din prima zi, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
328 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
988 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1326 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1871 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1879 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1885 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1885 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
909 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
988 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1007 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1040 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1156 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1352 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1536 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1538 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1696 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1752 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1831 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1892 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1591 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
288 m
Gradinita Magnolia
aprox.
407 m
Scoala Nr. 50
aprox.
517 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
544 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
600 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
628 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
637 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
761 m
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
aprox.
883 m
Scoala Generala 27
aprox.
892 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
897 m
Gradinita Montessori
aprox.
897 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
898 m
Grădinița (en)
aprox.
906 m
COLEGIUL NAȚIONAL "IULIA HAȘDEU"
aprox.
908 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
614 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1231 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1332 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1415 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1444 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1455 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1495 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1518 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1532 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1543 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1543 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1563 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1588 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1611 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1723 m
Gradinita numarul 8
aprox.
708 m
Gradinita numarul 135
aprox.
837 m
Gradinita nr. 135
aprox.
842 m
Gradinita numarul 233
aprox.
975 m
Gradinita
aprox.
1109 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1156 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1169 m
Gradinita Sakura
aprox.
1174 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1190 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1209 m
Coccinelle
aprox.
1233 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1237 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1259 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1302 m
Gradinita nr. 233
aprox.
1313 m
Mega Image Supermarket
aprox.
175 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
197 m
Stock Market
aprox.
234 m
Mega Image
aprox.
237 m
Mega Image Fainari
aprox.
327 m
Mega Image
aprox.
350 m
Mega Image
aprox.
488 m
Bucur Obor
aprox.
488 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
617 m
Mega Image
aprox.
642 m
Spectrum
aprox.
751 m
Mega Image
aprox.
776 m
Veranda Mall
aprox.
832 m
Kaufland
aprox.
851 m
Carrefour
aprox.
862 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1880 m
Parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
565 m
Parcare
aprox.
581 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
645 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
695 m
Parcare
aprox.
695 m
Parcare
aprox.
729 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare privata
aprox.
751 m
Parc
aprox.
357 m
Rond
aprox.
386 m
Parculet
aprox.
393 m
Parc
aprox.
436 m
Obor Park (en)
aprox.
524 m
Loc de joaca
aprox.
535 m
Parcul Obor
aprox.
547 m
Parc
aprox.
555 m
Parc
aprox.
561 m
PARC
aprox.
574 m
Parcul Pasarari
aprox.
615 m
Parcul Pasarari
aprox.
615 m
Cosmos Party
aprox.
733 m
parculet
aprox.
781 m
Parc
aprox.
887 m
Respawn B
aprox.
360 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
439 m
Parter - Hala mare
aprox.
443 m
Gradinita
aprox.
468 m
Respawn A
aprox.
488 m
Teren sportiv
aprox.
1349 m
Teren sportiv
aprox.
1489 m
Teren sportiv
aprox.
1501 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1555 m
Teren sportiv
aprox.
1565 m
Teren sportiv
aprox.
1601 m
Teren sportiv
aprox.
1645 m
Teren sportiv
aprox.
1662 m
Teren sportiv
aprox.
1672 m
Teren sportiv
aprox.
1708 m
Piata Bucur Obor
aprox.
407 m
Piata Iancului
aprox.
1406 m
Piata Latina
aprox.
1418 m
Piata Rosetti
aprox.
1887 m
Piața Romană
aprox.
1925 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
174 m
Mako
aprox.
184 m
Farmacia Humanitas
aprox.
210 m
Farmacia Punkt
aprox.
234 m
Sensiblu
aprox.
238 m
Richter
aprox.
251 m
Dalv Farm
aprox.
270 m
HelpNet
aprox.
287 m
Catena
aprox.
318 m
Farmacia Remedia
aprox.
334 m
Unitatea 141
aprox.
339 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
345 m
Farmacia Dona
aprox.
371 m
Farmacia Belladonna 90
aprox.
372 m
Farmacia Punkt
aprox.
376 m
Clinica Audionova
aprox.
420 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
589 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
601 m
Cabinet Stomatologic
aprox.
601 m
Facultatea Veterinara (en)
aprox.
605 m
PAVILIONUL A
aprox.
611 m
POLICLINCA MASINA DE PAINE
aprox.
615 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
616 m
PAVILIONUL B
aprox.
637 m
Pavilonul C
aprox.
680 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
683 m
PAVILIONUL D
aprox.
696 m
PAVILIONUL E
aprox.
698 m
PAVILIONUL F
aprox.
702 m
Sectia Cardiologie
aprox.
705 m
Casa Jienilor
aprox.
223 m
San Marino
aprox.
227 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
230 m
Fostul InesBurger
aprox.
231 m
Little City
aprox.
237 m
Dominium
aprox.
255 m
Dominium Pizza (en)
aprox.
275 m
Kebab Mania
aprox.
280 m
A la Turka Gratar
aprox.
299 m
Maestro Pizza
aprox.
326 m
PHD by Pizza Hut Obor - 021-210.10.10
aprox.
348 m
Pizza Hut
aprox.
359 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
366 m
Trattoria il Calcio
aprox.
386 m
McDonald's Bucur Obor
aprox.
404 m
Slot Cafe
aprox.
343 m
Cappucini
aprox.
506 m
Caffe Tabiet
aprox.
987 m
OstrawVegan
aprox.
987 m
Cafe Lautrec
aprox.
1141 m
Shiva
aprox.
1161 m
Tana de lupo
aprox.
1174 m
Smart Change
aprox.
1205 m
Ganesha Cafe
aprox.
1420 m
Carla Caffe
aprox.
1505 m
Lente Arcului
aprox.
1558 m
Hathor Cafe
aprox.
1561 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1594 m
Newton Caffe
aprox.
1601 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1608 m
E... Varza
aprox.
426 m
La Baraca
aprox.
793 m
MIM Bistro
aprox.
1042 m
Antic Bar
aprox.
1141 m
Voltage Bar
aprox.
1152 m
Alan Dala
aprox.
1177 m
Trei Betivi
aprox.
1265 m
RSS Pub
aprox.
1279 m
Lokal
aprox.
1329 m
Cup & Cake
aprox.
1380 m
Geo Bar
aprox.
1494 m
Bar
aprox.
1515 m
ACAB Pub
aprox.
1551 m
La Pirati
aprox.
1587 m
Daniel
aprox.
1600 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1075 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1182 m
Open Pub
aprox.
1204 m
Bluzz
aprox.
1219 m
Waldo's
aprox.
1252 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1262 m
Panik & Pub
aprox.
1557 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1562 m
La Pierde Tren
aprox.
1625 m
OLD NICK PUB
aprox.
1659 m
Have a Cigar
aprox.
1751 m
Studio Martin
aprox.
1833 m
Club Surubelnita
aprox.
1956 m
Banca Romaneasca
aprox.
195 m
BRD Lizeanu
aprox.
221 m
Credit Europe Bank
aprox.
232 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
239 m
BCR
aprox.
275 m
Credit Europe Bank
aprox.
299 m
Credit Europe Bank
aprox.
300 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
306 m
Raiffaisen bank
aprox.
312 m
Raiffeisen Bank
aprox.
322 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
324 m
Libra Bank MOSILOR
aprox.
327 m
BancPost
aprox.
327 m
Banc Post
aprox.
344 m
Garanti Bank
aprox.
346 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
349.000 €
București, Ștefan cel Mare
16 camere
320 mp
500 mp teren
330.000 €
București, Ștefan cel Mare
3 camere
75 mp
124 mp teren
329.000 €
București, Pantelimon
5 camere
148 mp
270 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Godart
