Vila moderna, structura din beton - Piata Muncii | Pretabila locuinta sau birour
20

4

Vila moderna, structura din beton - Piata Muncii | Pretabila locuinta sau birour

765.000 €

Vatra Luminoasă, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
263 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Excelenta prin experienta! Va oferim spre vanzare o vila individuala moderna, situata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone rezidentiale ale Capitalei – Piata Muncii, cu acces facil catre Mihai Bravu, Bd. Decebal, Bd. Basarabiei si Vatra Luminoasa. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este structura solida din beton armat cu zidarie, construita in anul 2009. In aceasta zona, unde majoritatea caselor sunt din perioada interbelica, vila se remarca prin siguranta, durabilitate si confort termic superior. Imobilul nu necesita lucrari majore de consolidare sau modernizare, fiind ideal pentru rezidenta pe termen lung sau pentru activitate de birou. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste confort si intimitate intr-o locatie linistita, cat si pentru destinatie mixta – rezidentiala si comerciala. Parterul poate fi utilizat in scop comercial sau ca spatiu de birouri, avand intrari separate, atat prin fata, cat si prin lateralul imobilului. Scara interioara face legatura intre demisol si etajul 1, iar mansarda se acceseaza printr-o scara exterioara din structura metalica tip spirala. In placa dintre etajul 1 si mansarda exista un decupaj lasat de la constructie pentru continuarea scarii principale, daca se doreste un acces unitar. Compartimentare si suprafete: Demisol – aprox. 35 mp: o camera spatioasa de 20 mp amenajata ca bucatarie si doua spatii de depozitare. Parter – aprox. 60 mp: living de 30 mp, casa scarii, o camera, baie si acces prin terasa inaltata sau lateralul casei. Etaj – aprox. 70 mp: doua dormitoare de 15 mp fiecare, un hol generos ce poate fi amenajat ca living secundar (15 mp), o baie, un balcon si o camera suplimentara de 17 mp. Mansarda – aprox. 60 mp: etaj mansardat cu inaltime de peste 2,20 m pe toata suprafata, acces separat prin scara exterioara tip spirala. Suprafata este usor extinsa fata de etaj, datorita iesirii in consola. Acesta este sub forma unui apartament ce cuprinde o bucatarie, doua dormitoare, birou si un living. Detalii tehnice: Tip imobil: Vila individuala Regim de inaltime: D + P + 1 + M Structura: beton armat cu zidarie portanta An constructie: 2009 Suprafata utila: 263 mp Suprafata totala: 326 mp Amprenta la sol: 77 mp Suprafata teren: 200 mp Curte individuala: 105 mp liberi Deschidere: 9,93 ml Alte informatii: Pretabila ca locuinta de familie, birou sau spatiu comercial Zona excelent conectata la mijloace de transport in comun, scoli, parcuri si magazine Proprietate insorita, cu intimitate oferita de curtea individuala Constructie solida, moderna, superioara caselor interbelice din zona
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XA8S113TF Copiat! 272587027 Copiat!
Actualizat în: 15 Martie 2026
Suprafață construită: 326 mp
Suprafață desfășurată: 326 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 10 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9.93 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2009 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Benzinarie, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Gheorghe Petrascu, Liniile 135, 311, 330, 1
Stații autobuz aprox. 105 m
tram-station
Gheorghe Petrascu
Stații tramvai aprox. 124 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 375 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 1247 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Gradinițe aprox. 72 m
school
Scoala nr. 70
Școli aprox. 215 m
kindergarten
Gradinita Era
Gradinițe aprox. 440 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 960 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 169 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 301 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 342 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1528 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
29.157 RON
Credit ipotecar
33.516 RON
Noua casă
4.037 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Top Estate Team

Ionut Ungureanu Team Leader

Top Estate Team

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2