Vilă individuala P + 2E 245 mp - Metrou 1 Decembrie - Comision 0%
15

Vilă individuala P + 2E 245 mp - Metrou 1 Decembrie - Comision 0%

463.050 € + TVA

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
245 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Smart Estates dezvăluie un proiect rezidențial cu adevărat remarcabil: un ansamblu privat, modern și sigur, creat pentru familiile care apreciază confortul absolut, eficiența energetică avansată și intimitatea autentică. În această comunitate exclusivistă, se regăsesc 6 vile individuale și 10 vile duplex, fiecare modelată cu grijă pentru un stil de viață sofisticat. ARHITECTURĂ CONTEMPORANĂ • SPAȚII DISTINSE Cu un total de 16 locuințe, ansamblul oferă o selecție atent curatoriată: Vile individuale – 245 mp utili | 250 mp teren Vile duplex – 235 mp utili | 200 mp teren Regim de înălțime: P + 2E, creat pentru volum, luminozitate și fluiditate 2 locuri de parcare dedicate fiecărei proprietăți Parcări suplimentare pentru oaspeți Acces securizat cu poartă automată și control inteligent Loc de joacă privat, integrat elegant în peisajul ansamblului REȘEDINȚE PASIVE • ELEGANȚĂ TEHNOLOGICĂ LA CEL MAI ÎNALT NIVEL Proiectate pentru a redefini confortul contemporan, locuințele sunt echipate cu sisteme premium, invizibile și intuitive: Pompe de căldură – climatizare eficientă și consum optimizat Panouri fotovoltaice – autonomie energetică și sustenabilitate reală Încălzire în pardoseală – confort termic uniform și lux discret Răcire prin tavane – soluție high-end, silențioasă și elegantă Smart House integrat – control total asupra iluminatului, temperaturii și securității Fațade ventilate – performanță superioară și un design arhitectural spectaculos EXCELENȚĂ GARANTATĂ • FURNIZORI DE TOP Rehau • Romstal • Salamander • Fincibec Group Italia Un standard de calitate ce transcendă trendurile și timpul. VILĂ INDIVIDUALĂ SIGNATURE Preț: 463.050 EURO + TVA 21% Comision 0% • Finalizare: Decembrie 2026 O reședință individuală generoasă, impecabil compartimentată, gândită pentru familii care își doresc spațiu, lumină și eleganță în forma lor cea mai pură. COMPARTIMENTARE ARCHITECTURALĂ • 6 CAMERE & 4 BĂI PARTER – SPAȚIUL DE ÎNTÂLNIRE CU LUXUL Sas de intrare Hol aerisit Bucătărie open-space cu zonă de dining Living amplu, inundat de lumină naturală Grup sanitar Cameră tehnică Acces direct către terasa exterioară și grădină ETAJ 1 – ZONA DE ODIHNĂ & RELAXARE Hol central Dormitor secundar Baie comună Dormitor matrimonial cu: Baie proprie Două dressinguri elegante Balcon privat ETAJ 2 – SPAȚIU PENTRU INSPIRAȚIE Hol de acces Zonă open-space ideală pentru birou, studio sau spațiu hobby Două dormitoare luminoase Baie completă Sas de legătură Pentru informații suplimentare, disponibilitate sau o vizionare privată, Smart Estates îți stă la dispoziție cu profesionalism și discreție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XD0M11220 Copiat! 275351856 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață construită: 294 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 18 mp
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Splaiul Unirii 749
Stații autobuz aprox. 728 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 861 m
bus-station
Statia Sere, linia 223
Stații autobuz aprox. 863 m
tram-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
Stații tramvai aprox. 865 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 647 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 727 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 727 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 778 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 148 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 298 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 616 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 756 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
22.137 RON
Credit ipotecar
25.628 RON
Noua casă
2.995 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în 1 Decembrie 1918

463.050 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
6 camere
245 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în 1 Decembrie 1918

450.000 €
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
136 mp
117 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în 1 Decembrie 1918

450.000 €
București, 1 Decembrie 1918
9 camere
306 mp
291 mp teren

Detalii de contact

SMART ESTATES

Ionut Chitibea BROKER OWNER

SMART ESTATES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3