🏡Vilă Individuală,5 Camere, Direct Proprietar,Parc Pantelimon,Cartier 23 August
7

6

🏡Vilă Individuală,5 Camere, Direct Proprietar,Parc Pantelimon,Cartier 23 August

359.000 €

Basarabia, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
205 mp
Sup. teren:
220 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Persoană fizică (Comision 0%), ofer spre vânzare o vilă modernă, finalizată în 2025, construită la cele mai înalte standarde de calitate în cartierul 23 August, Sector 3, Bucuresti. 🌐 Utilități Complete (Conectate la Rețeaua Orașului) • Gaze naturale, Apă de la rețea & Canalizare (fără fosă septică). • Curent trifazic (380V) – pregătit pentru stație auto și pompă de căldură. • Internet prin fibră optică & Cablu TV. 💎 Calitatea Construcției & Eficiență • Structură: Cărămidă Porotherm (interior/exterior), stâlpi și planșee din beton armat. • Izolație: Polistiren 12 cm exterior + Spumă poliuretanică 15 cm la acoperiș (Bilka). • Eficiență: Acoperiș într-o apă (ideal pentru panouri fotovoltaice) preinstalație electrică dedicată pentru pompă de căldură. • Dotări: Încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander, Șemineu panoramic cu 2 laturi (frontal + lateral) certificat TUV. • Securitate: Preinstalație completă pentru camere de supraveghere. 📐 Compartimentare & Teren • Teren total: 220 mp (Curte liberă 140 mp). • Parcare: 4 locuri disponibile (2 în curte + 2 în fața porții). • Parter (67.3 mp utili): Hol, living spațios cu șemineu, bucătărie open-space, dormitor/birou, baie, cameră tehnică. Plus Terasă acoperită (4 mp) la intrare (nu este inclusă în suprafața utilă a parterului). • Etaj (67.8 mp utili): Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing + 2 dormitoare și o baie pe hol. • Mansardă (70 mp): Spațiu open-space versatil (sala sport, hobby room, atelier sau încă 2 dormitoare si o baie). 📍 Localizare & Facilități (Acces Rapid) • Infrastructură: Zonă liniștită de case, stradă asfaltată, iluminat public. • Natură & Educație: Parcul Pantelimon (600m), Grădiniță (350m), Școală (450m). • Mobilitate: Metrou Republica la 10 min. (850m), • Shopping: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Pallady, IKEA, Dedeman, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon. • Conectivitate: Acces imediat către Autostrada A2, A0 și Centura Capitalei. 💰 Opțiuni de Achiziție (Direct Proprietar) • Varianta „La Alb”: 359.000 Euro (include utilitățile, dotările tehnice și șemineul, fără finisaje interioare). • Varianta „La Cheie”: 389.000 Euro (complet finisată, include centrală termică pe gaze, gata de mutat). Documentație: Toate actele la zi, se acceptă credit ipotecar. Comision 0%. 📞 Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XV10014UJ Copiat! 275445809 Copiat!
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Nr. băi: 3
An construcție: 2025

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Irisului, Linia 246
Stații autobuz aprox. 344 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 629 m
tram-station
Republica S.A.
Stații tramvai aprox. 755 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 823 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 121 m
school
Scoala generala cu clasele I-VIII, nr. 67
Școli aprox. 195 m
school
Scoala Generala nr. 67
Școli aprox. 196 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 316 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Pantelimon
Parcuri aprox. 458 m
pub
Terasa Cora
Pub aprox. 664 m
supermarket
Splanada
Supermarket aprox. 699 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1104 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în 1 Decembrie 1918

360.000 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
167 mp
468 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Unirii

350.000 €
București, Unirii
5 camere
230 mp
230 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Unirii

340.000 €
București, Unirii
6 camere
132 mp
94 mp teren

Detalii de contact

Dragos

Privat

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Basarabia, Sector 3