23 AUGUST - BD. BASARABIA,7 CAMERE,201 MP,AN 2015,TEREN 187 MP

Casă individuală de vânzare în Voluntari | 4 camere | 154 mp construiți | Teren 193 mp | Comision 0% Comision 0% pentru cumpărător! Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală nouă, finalizată în anul 2026, situată în Voluntari, pe Strada Popa Șapcă, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către București, Colentina, Pipera și zona de nord. Proprietatea are regim de înălțime P+1, este construită din BCA și dispune de o suprafață totală de aproximativ 129 mp, dintre care 120 mp utili, precum și o suprafață construită desfășurată de aproximativ 154 mp. Terenul are 193 mp, cu o deschidere de aproximativ 9,21 ml și o curte liberă de aproximativ 116 mp. În incintă există posibilitatea parcării a două autoturisme. Casa este compartimentată practic, cu zona de zi la parter și zona de odihnă la etaj. La parter regăsim un living generos de aproximativ 26,14 mp, cu acces către terasa exterioară de aproximativ 7 mp, bucătărie separată de 12,99 mp, hol de 8,82 mp, baie de 5,67 mp și casa scării de aproximativ 5,21 mp. Etajul cuprinde trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial de aproximativ 12,99 mp beneficiază de baie proprie. Celelalte două dormitoare au câte aproximativ 14,09 mp fiecare. Nivelul este completat de o baie comună, hol și balcon deschis placat cu travertin. Proprietatea se predă în stadiul semifinisat, la alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele interioare în funcție de propriile preferințe. Instalațiile electrice și sanitare sunt realizate, iar pereții sunt pregătiți pentru finisare. Construcția beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, acoperiș din tablă Lindab de 0,5 mm, pod izolat cu vată minerală de 10 cm, placă din beton peste parter și tâmplărie Salamander cu geam tripan. Gardul este realizat din beton și BCA, placat cu travertin, iar porțile sunt din fier forjat. Sistemul de încălzire este alcătuit din încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. Proprietatea este racordată la gaze naturale, energie electrică, apă curentă și canalizare. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone verzi, a unui loc de relaxare sau barbecue, păstrând în același timp posibilitatea parcării a două autoturisme. Casa este amplasată într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes din Voluntari și București. Șoseaua Colentina se află la aproximativ 500 m, Mega Image la aproximativ 500 m, iar stațiile STB pentru liniile 416 și 473 sunt la aproximativ 100 m. În apropiere se regăsesc Carrefour, Metro, școli, grădinițe, centre sportive și Primăria Voluntari. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, cu 4 camere, 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie separată, curte proprie și acces rapid către București. Principalele avantaje: construcție nouă finalizată în 2026, 4 camere, 3 dormitoare, 3 băi, living generos, bucătărie separată, încălzire în pardoseală la parter, tâmplărie Salamander tripan, curte proprie, două locuri de parcare, toate utilitățile și predare la alb. REPREZENTARE EXCLUSIVĂ | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.