Casa din zona Calea Călărașilor - Piața Sf. Ștefan poartă cu ea o istorie a transformării și a grijii pentru detalii, oferind o oază de liniște în inima unui oraș vibrant. Retrasă de la agitația străzii, această locuință îți dă senzația unui refugiu calm și protejat, unde zgomotul orașului devine o amintire îndepărtată.
Deși curtea este comună, generozitatea spațiului de 1200 mp ( indiviza) îți permite să te bucuri de un colț verde, iar vecinii liniștiți, majoritatea pensionari, îți oferă un sentiment de siguranță și intimitate. Înconjurată de alte clădiri, casa își păstrează autonomia, corpul său separat asigurându-ți intimitatea de care ai nevoie.
Renovată și extinsă cu atenție în 2001, această casă a fost gândită să dureze. Fundația și structura consolidate, alături de instalațiile actualizate, te asigură că vei locui într-o casă solidă și modernizată. Cu pardoseli din lemn masiv, realizate la comandă, și trei uși exterioare din lemn, fiecare colț emană căldură și un sentiment de acasă. Mansarda din lemn, cu terasa sa de 17.9 mp, este spațiul perfect pentru a te relaxa, fiind locul unde poți contempla liniștea serilor.
Garajul încălzit și beciul de 22 mp sunt detalii care adaugă un plus de confort, iar posibilitatea instalării unui șemineu te face să visezi la seri petrecute în fața focului, într-o atmosferă intimă și reconfortantă. Casa se vinde complet utilată, iar cu o mică investiție în zugrăveala interioară și schimbarea tablei acoperișului, ea poate deveni un loc plin de farmec și personalitate.
Poziționarea centrală, între Hala Traian și Piața Sf. Ștefan, este unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți. Ai acces rapid la toate punctele de interes din oraș, dar fără a sacrifica liniștea și confortul propriei locuințe.
Această casă te invită să îți construiești povestea în ea, să o transformi după propriile dorințe și să te bucuri de echilibrul perfect între un stil de viață urban și liniștea unui cămin bine consolidat și primitor.
Pretul de vanzare este: 365.000 EURO.
ID intern: 1027899.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
400.000 €
București, Calea Călărașilor
10 camere
430 mp
100 mp teren
360.000 €
București, Calea Călărașilor
7 camere
232 mp
161 mp teren
310.000 €
București, Foișorul de Foc
4 camere
59 mp
450 mp teren
450.000 €
București, Unirii
12 camere
290 mp
180 mp teren
449.000 €
București, P-ța Alba Iulia
4 camere
130 mp
225 mp teren
274.900 €
București, Calea Călărașilor
3 camere
111,2 mp
61 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Refinder Elite
Preț total1.932.334 RON (378.978 €)
Costuri cu achiziția71.272 RON
Preț de achiziție1.861.062 RON
Costuri cu achiziția71.272 RON
Comision agenție 3%55.832 RON
Onorariu notarial12.648 RON
Taxă înscriere OCPI2.792 RON
Preț de achiziție1.861.062 RON
Preț locuință1.861.062 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total356.737 RON (69.964 €)
Avans (15%)279.159 RON
Cost achitat în prima lună3.643 RON
Costuri cu achiziția73.935 RON
Cost achitat în prima lună3.643 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.290 RON
Asigurare anuală imobil1.861 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția73.935 RON
Comision agenție 3%55.832 RON
Onorariu notarial12.648 RON
Taxă întabulare OCPI2.792 RON
Autentificare contract credit2.663 RON
Preț de achiziție1.861.062 RON
Preț locuință1.861.062 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.861.062 RON
Preț locuință1.861.062 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.254.305 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM155 RON
Asigurare anuală imobil1.861 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.001 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.001 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
