Vila individuala 6 camere I 4 Bai I P+2E | 245 mp | Pompe caldura | Smart House
12

6

Vila individuala 6 camere I 4 Bai I P+2E | 245 mp | Pompe caldura | Smart House

463.050 € + TVA

Camil Ressu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
245 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă oferim spre vânzare o vilă individuală premium, proiectată pentru confort maxim, eficiență energetică și un stil de viață modern, fără compromisuri. Imaginează-ți o casă care îți oferă căldura perfectă iarna și răcoarea ideală vara, fără griji pentru facturi mari. Proprietatea este echipată cu pompe de căldură, panouri fotovoltaice, încălzire în pardoseală și răcire prin tavane, toate integrate într-un sistem smart home care optimizează consumul și îți oferă control total. Construcția este gândită pentru durabilitate și eficiență, astfel încât investiția ta să se transforme în economii reale și confort zilnic pe termen lung. ⚡ Caracteristici principale: ✔ Suprafață utilă: 245 mp ✔ Teren: 250 mp ✔ Regim de înălțime: P+2 Etaje ✔ Compartimentare: 6 camere, 4 băi ✔ 2 locuri de parcare proprii 🌿 Detalii complex: ✔ Locație excelentă – la 15 minute de centru ✔ Ansamblu privat – 16 locuințe ✔ Acces securizat (poartă automată) ✔ Parcări suplimentare disponibile ✔ Loc de joacă pentru copii 📐 Compartimentare: 🔹 Parter (87,22 mp): Sas intrare – 7,42 mp Hol acces – 4,68 mp Bucătărie – 13,34 mp (cu dining) Living – 30,36 mp Grup sanitar – 2,58 mp Cameră tehnică – 4,19 mp Terasă – 17,63 mp Scară interioară – 7,02 mp 🔹 Etaj 1 (84,08 mp): Dormitor – 16,80 mp Dormitor matrimonial – 18,70 mp Dressing – 13,20 mp Baie – 7,02 mp Baie secundară – 4,68 mp Dressing suplimentar – 2,56 mp Balcon – 9,78 mp Hol + scară 🔹 Etaj 2 (74,55 mp): Open space – 22,13 mp Dormitor A – 15,84 mp Dormitor B – 16,06 mp Baie – 6,21 mp Sas + hol Scară interioară 🚀 Tehnologii moderne: ✔ Pompe de căldură – eficiență ridicată și costuri reduse ✔ Panouri fotovoltaice – independență energetică ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Răcire prin tavane ✔ Sistem smart home ✔ Fațadă ventilată – izolație performantă 🏆 Finisaje premium: ✔ Design exclusivist ✔ Materiale de calitate superioară ✔ Finisaje ceramice Italia – Fincibec Group 🤝 Parteneri de top: Construcția este realizată împreună cu parteneri de top: Rehau, Romstal, Salamander, Fincibec Group Italia 💥 Ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă, eficientă energetic și bine poziționată! 📞 Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Alte metode electrice Convector gaz Încălzire prin pardoseală Panouri infraroșu 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XA7B01005 Copiat! 260447804 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: După 2010
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Metrou 1 Decembrie 1918, Auchan Titan si Pallady Shopping Center ( Auchan Pallady, Kaufland, Metro, Ikea, Lidl, Jumbo)
Acces rapid la A2 Bucuresti-Constanta si linia de centura a Bucurestiului.

Școli și grădinițe din zonă
1. Școala Gimnazială Nr. 47
2. After School „Steluțele”

Parcuri și locuri de joacă: Zona este bine deservită de spații verzi și locuri de joacă pentru copii.

Centre comerciale: În apropiere se află diverse magazine și supermarketuri, facilitând accesul la cumpărături zilnice.

Transport public: Strada Vitioara este bine conectată la rețeaua de transport public, asigurând acces facil către alte zone ale orașului.

Alte detalii:

Pompe de căldură - soluția modernă pentru un consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp
Panouri fotovoltaice – independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor
Încălzire în pardoseală – distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior
Sistem de răcire prin tavane - eficient și discret
Casa inteligenta - sistem smart house
Fațade ventilate- izolație termică avansată, reducerea consumului energetic și un design modern impresionant

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Splaiul Unirii 749
Stații autobuz aprox. 612 m
bus-station
Statia Sere, linia 223
Stații autobuz aprox. 747 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 979 m
tram-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
Stații tramvai aprox. 985 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 767 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 845 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 845 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 898 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 257 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 406 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 719 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 869 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INSIGNIA PROPERTIES SRL

Insignia Properties Adiministrator

INSIGNIA PROPERTIES SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Camil Ressu, Sector 3