REV2005818 Vila Unirii I 8 camer I gradina intima
18

3

REV2005818 Vila Unirii I 8 camer I gradina intima

1.940.000 €

P-ța Unirii, București

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

SVN Residentialist va prezinta o vila cu adevarat exclusivista, intr-o zona de exceptie cu un teren de 1.000 mp. Într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Bucureștiului, pe o stradă rezidențială liniștită, cu sens unic, se află această proprietate cu adevărat rară, destinată celor care își doresc spațiu, intimitate și confort, fără a renunța la avantajele unei locații centrale. Situată în zona Timpuri Noi – Unirii, la câteva minute de stația de metrou Timpuri Noi, Timpuri Noi Square / Vastint, One Timpuri Noi și Parcul Tineretului, vila oferă un echilibru dificil de găsit între viața urbană și liniștea unei proprietăți private. Elementul care diferențiază în mod decisiv această proprietate este terenul generos de 1.000 mp, o suprafață excepțional de rară pentru centrul Bucureștiului. Grădina matură, amenajată peisagistic, creează un cadru intim și verde, cu gazon, arbori și pomi fructiferi, flori și multiple zone de relaxare, devenind o adevărată extensie a spațiului de locuit. Vila dispune de aproximativ 500 mp suprafață utilă totală, incluzând terasele și spațiile de la subsol. Proprietatea a fost complet renovată și extinsă în anul 2016, fiecare intervenție fiind realizată cu accent pe calitatea execuției, eficiența energetică, confortul cotidian și fiabilitatea instalațiilor. Compartimentarea este funcțională și generoasă, oferind patru dormitoare, un birou dedicat, un living amplu, zonă de dining, bucătărie spațioasă, un spațiu hobby la etaj, zonă de fitness și activități recreative, camere tehnice, spații de depozitare și terase care completează armonios locuința. Garajul dublu, cu o suprafață de aproximativ 54 mp, poate găzdui două autoturisme de mari dimensiuni, alături de motociclete, biciclete și spații suplimentare pentru depozitare. În grădină se află un foișor complet echipat, prevăzut cu bucătărie de vară, baie, duș, spații de depozitare și terasă acoperită, conceput pentru mese în aer liber, seri petrecute alături de familie sau întâlniri într-un cadru ******* și relaxant. Din punct de vedere tehnic, proprietatea se remarcă printr-un nivel de echipare rar întâlnit în cazul vilelor individuale din București. Printre dotări se numără tâmplărie premium cu geam tripan, termoizolație performantă, climatizare centralizată automatizată, sistem de ventilație cu filtrare a prafului și polenului, încălzire prin pardoseală în băi, rulouri exterioare automate, conexiune dublă prin fibră optică, sistem avansat de securitate cu supraveghere video perimetrală, generator electric propriu cu pornire automată și autonomie de până la 24 de ore, precum și sisteme dedicate protecției împotriva înghețului și degivrării. Zona Timpuri Noi s-a transformat în ultimii ani într-un nou pol al Bucureștiului, reunind proiecte rezidențiale premium, clădiri moderne de birouri, restaurante, cafenele, servicii și facilități urbane de calitate. Proprietatea beneficiază de proximitatea acestui centru de dezvoltare, păstrând în același timp discreția și liniștea unei străzi exclusiv rezidențiale. Stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 750 m, Parcul Tineretului la aproximativ 900 m, iar Piața Unirii este accesibilă în doar câteva minute. Școli, grădinițe, clinici medicale, centre comerciale, restaurante și numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber completează avantajele acestei locații. Această proprietate reprezintă o alegere remarcabilă pentru o familie care își dorește o reședință premium în centrul capitalei, cu o grădină matură și un nivel ridicat de intimitate. Totodată, datorită amplasării și configurației sale, poate constitui o opțiune excelentă pentru un sediu reprezentativ, un boutique office sau o activitate mixtă, în funcție de destinația permisă și de nevoile viitorului proprietar. Imobilul se vinde nemobilat. Fotografiile ilustrează amenajarea interioară anterioară și au rolul de a evidenția potențialul spațiilor interioare și exterioare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 6 Parcări 2 Garaje Renovat

Detalii casă

ID anunț: XENT0106N Copiat! 275782837 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Suprafață construită: 575 mp
Suprafață desfășurată: 575 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 5
Nr. terase: 3
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Sistem de alarmă Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon Spații agrement Acoperiș
Utilități
Gaze Apă Canalizare CATV Curent
Internet
Cablu Fibră optică Dial-up
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 21/07/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Pod Mihai Bravu
Stații tramvai aprox. 522 m
bus-station
Autobuz 323
Stații autobuz aprox. 529 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 550 m
tram-station
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 617 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
B.C.A. (en)
Școli aprox. 80 m
university
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități aprox. 235 m
school
Liceul Petru Rares
Școli aprox. 289 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe aprox. 419 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 352 m
park
Parculet (en)
Parcuri aprox. 518 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 578 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1043 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Unirii

1.800.000 €
București, Unirii
10 camere
468 mp
290 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Unirii

1.940.000 €
București, Unirii
11 camere
500 mp
1.000 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Unirii

1.940.000 €
București, Unirii
11 camere
500 mp
1.000 mp teren

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Luiza Chirila Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3