Proprietate rară în centrul Bucureștiului: vilă, teren 1.000 mp, garaj, grădină
8

1

Proprietate rară în centrul Bucureștiului: vilă, teren 1.000 mp, garaj, grădină

1.940.000 €

Unirii, București

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vilă individuală premium, teren 1.000 mp, zona Timpuri Noi – Unirii | Metrou, grădină matură, garaj dublu Se oferă spre vânzare o proprietate rară în zona centrală a Bucureștiului, amplasată în apropierea stației de metrou Timpuri Noi, a proiectului de birouri Timpuri Noi Square / Vastint, a ansamblului One Timpuri Noi și la distanță convenabilă de Parcul Tineretului. Proprietatea se află pe o stradă liniștită, cu sens unic, într-un cadru rezidențial *******, cu acces rapid către Splaiul Unirii, Piața Unirii, zona Nerva Traian, Alba Iulia și principalele puncte de interes ale centrului. Principalul atu al proprietății este terenul de 1.000 mp, o suprafață foarte greu de găsit într-o zonă centrală și bine conectată. Curtea este generoasă, amenajată peisagistic, cu zonă verde matură, flori, pomi fructiferi și spații exterioare care oferă intimitate, lumină și sentimentul unei reședințe retrase, deși aflată în centrul orașului. Vila are o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp, incluzând terasele și subsolul, și a fost renovată complet și extinsă semnificativ în anul 2016, cu accent pe confort, eficiență, funcționalitate și calitatea detaliilor. Compartimentarea este practică și potrivită atât pentru o familie, cât și pentru o resedinta diplomatica sau folosinta mixta sau firma de consultanta. Proprietatea include: 4 dormitoare spațioase, birou, living, dining, bucătărie generoasă, spațiu hobby amplu la etajul superior, zonă dedicată pentru fitness sau activități private, terase, spații tehnice și spații de depozitare. Garajul are aproximativ 54 mp și poate acomoda două mașini mari, motocicletă, biciclete și zone suplimentare de depozitare. În curte se află și un foișor cu bucătărie de vară, toaletă, duș, spații de depozitare și terasă acoperită, potrivit pentru relaxare, mese în aer liber sau evenimente private. Casa beneficiază de o serie de dotări tehnice moderne, rare pentru proprietățile individuale din zona centrală: geamuri triple cu profile performante, termoizolație superioară, sistem centralizat și automatizat de climatizare, sistem de ventilație cu filtrare pentru praf și polen, încălzire în pardoseală în băi, rulouri automatizate la ferestre, conexiune dublă prin fibră optică, sistem performant de securitate cu camere perimetrale, generator electric propriu cu automatizare și autonomie de până la 24 de ore, precum și sistem de degivrare / anti-îngheț. Zona Timpuri Noi s-a transformat în ultimii ani într-unul dintre cele mai dinamice nuclee urbane ale Bucureștiului, prin dezvoltarea de birouri moderne, proiecte rezidențiale premium, spații comerciale, servicii și facilități de lifestyle. Proprietatea se află în proximitatea acestui pol urban, dar păstrează avantajul unei străzi liniștite, cu trafic redus și caracter rezidențial. Stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 750 m, Parcul Tineretului la aproximativ 900m, iar Piața Unirii este accesibilă rapid cu mașina sau pietonal. În apropiere se găsesc magazine, cafenele, restaurante, centre comerciale, clinici, școli, servicii, parcuri și conexiuni rapide către toate zonele centrale ale orașului. Proprietatea este potrivită pentru o reședință privată premium, pentru o familie care își dorește spațiu, grădină și intimitate în centrul Bucureștiului, dar poate fi avută în vedere și pentru alte utilizari în funcție de destinația permisă și de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea se vinde nemobilată. Fotografiile prezintă amenajarea anterioară și au rolul de a ilustra potențialul spațiilor interioare și exterioare. Detalii principale Suprafață utilă totală: aproximativ 500 mp Teren: 1.000 mp Renovare și extindere majoră: 2016 4 dormitoare + birou Living, dining, bucătărie, spațiu hobby Zonă fitness / hobby Garaj de aproximativ 54 mp Curte amenajată peisagistic Foișor cu bucătărie de vară și terasă Sistem de climatizare automatizat Ventilație cu filtrare praf / polen Rulouri automatizate Generator electric propriu Sistem de securitate cu camere perimetrale Stradă liniștită, cu sens unic Aproximativ 750 m de metrou Timpuri Noi Aproximativ 900m de Parcul Tineretului Aproape de Timpuri Noi Square / Vastint și One Timpuri Noi
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie 5 Parcări / Garaje / Parcări subterane Renovat

Detalii casă

ID anunț: XV1001704 Copiat! 275640433 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
An construcție: 2016
Regim înălțime: D+P+2E
Curte/Grădină: Grădină

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Supraveghere video Pază
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Pod Mihai Bravu
Stații tramvai aprox. 525 m
bus-station
Autobuz 323
Stații autobuz aprox. 531 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 544 m
tram-station
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 621 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
B.C.A. (en)
Școli aprox. 64 m
university
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități aprox. 250 m
school
Liceul Petru Rares
Școli aprox. 305 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe aprox. 397 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 368 m
park
Parculet (en)
Parcuri aprox. 500 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 583 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1022 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 25 camere în Unirii

1.900.000 €
București, Unirii
25 camere
871,35 mp
572 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Cotroceni

1.900.000 €
București, Cotroceni
9 camere
600 mp
679 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Unirii

1.940.000 €
București, Unirii
11 camere
500 mp
1.000 mp teren

Detalii de contact

Bogdan P

Bogdan P

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3