Se ofera spre vanzare o vila ce este situata pe un teren de 284 mp. din care 100 mp. amprenta la sol , iar suprafata utila este de 282 mp.
Vila este formata din :
Subsol.
Parter : terasa parter, living, baie de servici, casa scării, bucătărie, spațiu tehnic, garaj.
Etaj 1 : dormitor matrimonial plus dressing, dormitor 2, grup sanitar, hol, casa scării și balcon .
Etaj 2 : dormitor 3, grup sanitar, hol tip living, terasa acoperita, casa scării).
Proprietatea deține pompa de căldură aer/apa Mitshubishi Zubadan, panouri fotovoltaice on grid 3kw, kit apă caldă menajera cu boiler de 200 litri, put forat și sistem de dedurizare a apei, fosa betonata , foișor 25 mp , livada , sistem de alarma, AC-uri, Telecomanda garaj, etc.
Casa este mobilata/utilata modern.
Merita vazuta!
*Pentru a programa o vizionare ma puteti contacta la numarul de telefon afisat in anunt*.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia C.E.T. Sud Vitan, linia 135, 223, 202, 102, 123
aprox.
1285 m
Statia Intrarea serelor, linia 223
aprox.
1356 m
Statia CET Sud, linia 123,135
aprox.
1373 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
860 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
930 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
1095 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
1125 m
Dumbrava Noua
aprox.
881 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
892 m
Piata Titan
aprox.
989 m
Piata Titan
aprox.
1052 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
1053 m
Ozana
aprox.
1060 m
Oficiul Postal 72
aprox.
1225 m
Ilioara
aprox.
1260 m
I.O.R. 2
aprox.
1404 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox.
1411 m
Fizicienilor
aprox.
1567 m
Postavarului
aprox.
1629 m
Postavarului
aprox.
1722 m
STIROM
aprox.
1819 m
statia de tramvai voluntarilor
aprox.
1934 m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
aprox.
702 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
713 m
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
aprox.
799 m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
aprox.
949 m
Scoala de soferi Ilioara
aprox.
967 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
1091 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
1113 m
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
aprox.
1279 m
Scoala Nr. 149
aprox.
1329 m
Școala Nr. 82
aprox.
1516 m
Scoala Generala nr. 82
aprox.
1516 m
Liceul Dante Aligheri
aprox.
1582 m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
aprox.
1592 m
Scoala Nr. 200
aprox.
1630 m
Scoala Generala nr. 200
aprox.
1630 m
Gradinita de copii nr. 211
aprox.
776 m
Gradinita nr. 211
aprox.
776 m
Gradinita numarul 23
aprox.
1052 m
Gradinita (en)
aprox.
1080 m
Gradinita Nr. 66
aprox.
1091 m
Gradinita
aprox.
1091 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1191 m
Gradinita de copii nr 196
aprox.
1206 m
Gradinita 196
aprox.
1210 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1210 m
Gradinita nr.71
aprox.
1255 m
Gradinita Nr. 160
aprox.
1388 m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
aprox.
1395 m
Gradinita nr. 240
aprox.
1516 m
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
aprox.
1534 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1855 m
BI & DI
aprox.
897 m
Mega Image
aprox.
928 m
Profi
aprox.
935 m
Profi
aprox.
942 m
Profi
aprox.
1009 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
1032 m
Mega Image
aprox.
1045 m
Lidl
aprox.
1066 m
BILLA - Titan
aprox.
1309 m
Penny
aprox.
1351 m
Profi
aprox.
1526 m
Lidl Fizicienilor
aprox.
1595 m
Supermarket
aprox.
1614 m
DOMO
aprox.
1635 m
Carrefour Vitantis
aprox.
1687 m
Parcare
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare
aprox.
692 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
718 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
751 m
Parcare
aprox.
819 m
Parcare
aprox.
912 m
Parcare
aprox.
924 m
Parcare
aprox.
926 m
Livada
aprox.
371 m
Parc
aprox.
482 m
Parc
aprox.
582 m
Parc
aprox.
633 m
Parc
aprox.
701 m
Loc de Joaca
aprox.
930 m
Parc
aprox.
949 m
Parc
aprox.
952 m
Parc
aprox.
965 m
Parc
aprox.
1020 m
Părculeț
aprox.
1050 m
Parc
aprox.
1098 m
Park (en)
aprox.
1107 m
Playground (en)
aprox.
1135 m
Parc
aprox.
1146 m
Teren sportiv
aprox.
514 m
Teren sportiv
aprox.
518 m
Teren de fotbal
aprox.
1453 m
Teren sportiv
aprox.
1506 m
Teren Sintetic
aprox.
1564 m
Teren sportiv
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1578 m
Teren de Sport
aprox.
1608 m
Teren sportiv
aprox.
1628 m
Teren sportiv
aprox.
1749 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1785 m
Teren sportiv
aprox.
1786 m
Teren sportiv
aprox.
1816 m
Teren sportiv
aprox.
1817 m
Farmacia Dona 187
aprox.
600 m
Catena
aprox.
641 m
Dona
aprox.
650 m
Catena Farmacie
aprox.
851 m
Centrofarm
aprox.
871 m
Beta Farmaceutica
aprox.
899 m
Sensiblu
aprox.
925 m
Farmacia Nadine
aprox.
947 m
Medimfarm
aprox.
957 m
Farmacia City +
aprox.
969 m
Sensiblu
aprox.
1024 m
Farmacia Belladona Non-Stop
aprox.
1042 m
Farmacia Remedio
aprox.
1049 m
Farmacia Minerva
aprox.
1058 m
Farmacia Catena
aprox.
1086 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
631 m
Policlinica veterinara
aprox.
866 m
Dispensar
aprox.
1646 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
1844 m
Bistro Burghez
aprox.
458 m
Alexa
aprox.
990 m
La Bodega
aprox.
1000 m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
aprox.
846 m
Restaurant Pizzerie
aprox.
893 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
998 m
New York Pizza
aprox.
1017 m
McChiken
aprox.
1042 m
Fornetti
aprox.
1065 m
Shaorma Salajan
aprox.
1117 m
Casa di Angelo
aprox.
1163 m
Terasa Cara
aprox.
1320 m
Terasa Cara (en)
aprox.
1321 m
Savi
aprox.
1390 m
Restaurant Luminita
aprox.
1458 m
L'Incontro (en)
aprox.
1508 m
Trattoria Verdi
aprox.
1517 m
L'Incontro
aprox.
1519 m
Asa Cafe
aprox.
1417 m
B.R.D.
aprox.
624 m
Alpha Bank - Pallady
aprox.
873 m
CEC Bank
aprox.
887 m
BCR Pallady
aprox.
892 m
BRD
aprox.
924 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
939 m
Garanti Bank
aprox.
953 m
Pireus Bank
aprox.
956 m
OTP BANK
aprox.
961 m
UniCredit Tiriac - Grigorescu Branch (en)
aprox.
962 m
UniCredit Bank - Ag. Nicolae Grigorescu
aprox.
972 m
BancPost Salajan
aprox.
991 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
1012 m
Raifeissen Bank - Agentia Titan
aprox.
1065 m
Millenium Bank
aprox.
1076 m
Cea mai rapidă modalitate de transport pe care o vei avea la dispoziție dacă te vei muta în apropierea Pieței Sălăjan este metroul. La mică distanță de "Monumentul eroilor căzuți în primul și al doilea război mondial", punct de reper din această parte a orașului, se află stația Nicolae Grigorescu. De aici vei putea lua trenuri care parcurg traseele magistralelor 1 și 3. Astfel, vei putea ajunge în circa 10 minute la Piața Unirii și în mai puțin de 30 de minute în zona Grozăvești-Politehnică, unde se află un pol de birouri important al Bucureștiului. O stație de metrou găsești și în zona Trapezului, la intersecția dintre Bulevardul Theodor Pallady și Bulevardul 1 Decembrie 1918. Este vorba despre stația 1 Decembrie de pe magistrala 3. De menționat este și linia de tramvai 27 care face legătura cu Piața Unirii, tramvaiul 40 care ajunge tot în centru, la Piața Sf. Vineri, dar și autobuzul 102 pe care îl poți lua până la Gara Progresul. Consultă harta pentru a afla ce mijloace de transport în comun ai la doi pași de viitoarea ta casă.
În zona Sălăjan-Trapezului se află Școala Gimnazială "Nicolae Labiș" care, în urmă cu câțiva ani, se afla în top 50 din București ca număr de cereri de înscriere raportat la locurile anunțate inițial. Alte unități de învățământ disponibile în zonă sunt școlile gimnalizare nr. 92 și 112, grădinița 211 și Colegiul Tehnic "Costin D. Nenițescu". Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ în zona în care îți cauți o nouă locuință.
În zonă există mai multe supermarketuri și magazine de cartier. Principalul centru comercial este însă Complexul Agroalimentar Piața Titan, care a fost modernizat în urmă cu câțiva ani. Piața Trapezului aflată chiar lângă stația de metrou 1 Decembrie 1918 poate fi, de asemenea, o opțiune bună. Foarte aproape găsești piețele Matei Ambrozie și Râmnicu Sărat. Dacă dorești să mergi cu mașina la cumpărături, atunci poți să mergi la shopping în complexul comercial Auchan Titan sau la magazinele aflate spre ieșirea din oraș, pe Bulevardul Theodor Pallady: Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady IKEA Pallady și Dedeman. În cazul în care preferi să mergi la mall, ai la dispoziție în apropiere ParkLake Shopping Center. Găsești pe hartă poziționarea centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile când te muți în zona Sălăjan-Trapezului.
Principalele artere de circulație care traversează zona sunt bulevardele Camil Ressu și Nicolae Grigorescu. Primul oferă acces rapid la zona Dristor, iar al doilea o conectează cu Splaiul Unirii, drum care continuă cu Splaiul Independenței și leagă partea de sud-est a orașului cu cea de nord-vest. La orele de vârf, traficul pe aceste bulevarde este, de cele mai multe ori, îngreunat. Același lucru se întâmplă și vara în weekend-uri și în multe dintre zilele libere pentru că Bulevardul Camil Ressu se află pe traseul de ieșire din oraș care ajunge la Autostrada A2 București-Constanța. Pentru că zona este destul de aglomerată, îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3.
Dacă locuiești în zona Sălăjan-Trapezului, atunci ai în apropiere Parcul Alexandru Ioan Cuza (cunoscut și ca Titan sau IOR). Te poți plimba, poți merge cu bicicleta sau poți folosi aparatele de fitness din parc. Când te plictisești ai la doi pași mall-ul ParkLake. Vara poți merge la ștrandul aflat în apropierea Pieței Titan, iar dacă ai copii găsești un loc bun de joacă pentru ei în Parcul Romulus (fostul Titanii). Ajungi ușor pe jos sau cu autobuzul. Află, mai jos, ce opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Ai la dispoziție numeroase farmacii în această zonă, cele mai multe dintre ele fiind localizate în apropierea Pieței Titan. Cea mai apropiată unitate medicală este Policlinica Titan. Găsești pe harta de mai jos localizarea spitalelor și clinicilor private din împrejurimi.
Ai câteva opțiuni pe Bulevardul Camil Ressu sau pe Strada Postăvarul din apropiere. Mai multe fast-food-uri sunt disponibile la Dristor și în food court-ul din complexul comercial Auchan Titan. Dacă vrei să-ți faci și cumpărăturile și să mănânci și în oraș, atunci poți să mergi în parcul de retail Arcade Pallady, situat pe Bulevardul Theodor Pallady în apropiere de Autostrada Soarelui. Ai aici numeroase magazine și restaurantul deschis în IKEA Pallady. Poți să încerci și food court-ul din ParkLake Shopping Center. Ajungi destul de repede acolo, mai ales dacă mergi cu mașina. Aruncă o privire pe hartă pentru a afla ce alte opțiuni ai la dispoziție în zonă și în împrejurimi.
Pe Bulevardul Camil Ressu și pe Bulevardul Theodor Pallady găsești cele mai multe bănci și ATM-uri. În apropiere de Piața Titan ai, de exemplu, sucursale Unicredit Bank și ING Bank. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate bănci și ATM-uri în zona în care îți cauți o nouă casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
270.000 € + TVA
București, Sălăjan
5 camere
118 mp
130 mp teren
300.000 € + TVA
București, Nicolae Grigorescu
5 camere
138 mp
80 mp teren
795.000 €
București, Pipera
8 camere
330 mp
461 mp teren
450.000 €
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
136 mp
117 mp teren
270.000 € + TVA
București, Nicolae Grigorescu
5 camere
118 mp
130 mp teren
390.000 €
București, Nicolae Grigorescu
5 camere
190 mp
310 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sălăjan, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Nido Imobiliare
Preț total1.849.018 RON (362.894 €)
Costuri cu achiziția15.256 RON
Preț de achiziție1.833.762 RON
Costuri cu achiziția15.256 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.505 RON
Taxă înscriere OCPI2.751 RON
Preț de achiziție1.833.762 RON
Preț locuință1.833.762 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total296.576 RON (58.206 €)
Avans (15%)275.064 RON
Cost achitat în prima lună3.616 RON
Costuri cu achiziția17.896 RON
Cost achitat în prima lună3.616 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.169 RON
Asigurare anuală imobil1.834 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.896 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.505 RON
Taxă întabulare OCPI2.751 RON
Autentificare contract credit2.640 RON
Preț de achiziție1.833.762 RON
Preț locuință1.833.762 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.833.762 RON
Preț locuință1.833.762 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.227.434 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM153 RON
Asigurare anuală imobil1.834 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.974 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.974 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.